深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 518048
摘要:当代的社会中,伴随着经济的不断发展,我国的建筑行业也得到了飞速发展,建筑工程中的造价环节,就直接联系到企业的经济效益问题,同时,对建筑工程设施安全问题也有一定关联,造价管理项目是工程建设施工管理中的一个重要的环节。良好的价目管理水平可以为企业节约资本,从而能提升企业的经济收益。做好成本的预算,对工程质量和企业效益有直接的联系。只有做好预算问题,才能经济效益双丰收。
关键词:建筑工程;超出预算;工程造价;原因;控制策略
引言
工程造价作为建筑工程中一项较为重要的环节,是一项重要的工作内容,直接关系着企业的经济效益问题,同时也关系着工程质量安全的问题。所以,控制工程造价是对企业来说最为重要的一环。但是建筑工程的影响不确定因素较多、不稳定性高等各个方面的原因,使得工程造价环节很难进行有效、实用的开展,使得工程造价能控制在适宜的范围内。所以,本文就超预算造价的原因进行浅层的分析,就问题提出解决对措,以确保工程有质量的展开、进行。
1造成建筑工程造价超预算的原因
1.1项目设计容易发生变更,进行预算的人员整体水平素质不高
建筑工程造价的环节是在工程的设计阶段前进行的,由于建设工程具有很强的不稳定因素,所以受影响因素的变更大,这种变更对预算有很大的影响,对确保预算的准确性造成了阻碍。在建设工程的设计中,并非是只由一名设计师设计,是擅长不同领域的设计员共同设计,这样的话设计人员的意见就容易造成不统一,如果他们之间不能进行有效的沟通,那么就会导致设计的变更频道,又或者如果人员在设计图纸的过程中过于主观,就会在一定程度上缺乏考虑与现场施工情况的结合,也是设计变更的一大原因之一。因此可见,设计的更改会导致预算的增加,是造成工程建设预算中的主要原因。因此,为了避免以上情况的发生,需要在选择设计人员时,就应该对设计人员的素质有很高的要求,也应该对设计人员定期进行考核。
1.2监理监察的不到位,反复更改的工程量大
导致工程建设的预算超支不仅只有设计的反复更改,在现场进行监督的过程中也会有很多因素造成建筑工程造价超预算。所以在施工的过程中,工作人员要做好监督管理工作,对于整个建筑工程造价来说也是非常重要的。事实上,在现实的工程监督过程中,许多的监理监察工作不到位和监理人员的素质低下,对工程的监督工作也敷衍了事的问题,导致工程中的质量问题多,就需要反复的更改工程细节问题,反复更改的工程量大,所以也会造成预算的超支。
1.3编制人员随意,缺乏现场施工与市场的结合
预算编制是一项建设工程造价环节中的工作依据,编制是否科学就会直接影响到工程造价的成效,所以预算编制对整个预算环节起了很大的作用。但是就目前来看,编制问题较为突出,预算编制人员随意,缺少对现场状况的了解,工作人员没有实地考察现场,许多影响的因素没有进行充分的考虑,没有办法对工程的造价进行科学的分析。除此之外,在预算过程中,如果没有考虑到市场因素,也会使得预算的编制不够合理,预算的准确度不够,很大程度上会直接的影响到建设工程造价的预算结果。
这些问题的发展,直接就造成了建设工程的造价超预算,所以需要认真分析、及时改进,这样才能做到最好的收益效果、达到更高的效率水平。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2建筑工程中造价超预算的控制对策
2.1要提高预算人员素质,提高预算的准确性
对于预算的项目来说,最重要的是预算人员的作用,预算人员对工程进行评估,制定出精确的方案,所以如果要使预算更为精准,首先要做的就是应该提高预算人员的职业素质,减少因为预算人员造成的预算误差问题,才能提高预算的精准度,节省一部分的费用,为后期的施工打下良好的基础,要提高预算人员素质问题,可以从以下几个方面进行:1.加强预算人员市场的意识和法律意识,让工作人员多了解一些建筑方面的相关知识,多了解建筑材料费用,才能做到充分丰富自己的专业知识,就能有效的在众多选项中寻找到最优最适合的方案;2.对预算人员入职前和后期进行相关的职业技能的培训,组织预算人员进行监督检查,提高预算人员的专业素养,定期考核和验收;3.可以通过组织人员听相关讲座,激发工作热情,根据对现场的勘查,就能大大的增加预算造价的科学性。在建筑造价工程中就能发挥作用。
2.2控制影响工程设计的变更因素,避免出现反复的预算
影响工程设计的变更因素很多,很大程度上影响了预算的准确度,所以在工程造价的过程中就要控制好工程计划变更的因素,由于工程设计环节是在施工开始之前就进行的,所以在工程设计的过程中就要全方面的考虑好,要及时的处理好影响的因素,只有将影响因素降到最低,并对影响工程的因素进行总结。而且在工程设计的阶段,要对工程整体进行仔细的研究和分析,要综合考虑各阶段问题,综合分析各阶段产生的影响和利弊,控制好各个环节的预算支出问题,将预算失误控制在最低限度,才能在一定程度上避免建设工程超支预算的问题。
2.3要重视科学的编制系统,制定科学的预算计划
要控制好工程造价的问题,最重要的是科学的编制,因此企业更应该重视编制问题,只有通过科学的预算工程设施编制,才能根本性的解决超预算问题。首先,在工程的决策阶段中,工作人员要到工程现场进行考察,以确保防止预算编制后与工程的实际情况不相符合,其次,在工程的设计阶段中,工作人员要做到对工地图纸进行细致的分析并与工地施工的实际情况相结合,要做到对每一片区域状况了熟于心,最后再到工地现场进行进一步的监察,以确保工程的合理性。建设工程的造价要结合实际情况,多了解市场行情,将工程材料进行对比,使用适合的材料,尽可能的缩小预算与支出数目的差距。这样一来,只有细致的对每个环节进行分析,问题了解透彻,这样就能够保证将工程的每一个环节做到最优,获得高效益,这样才能达到利益的最大化。
2.4加强在工程施工的过程中的预算控制,将预算控制在适度范围内
在整个工程中,造价环节所投入的资金虽然不占特别的比例,但是在预算阶段企业同样也要投入大量的人力、物力与财力等大量的资源。如果在预算中不进行有效的控制,调整在合适的范围内,那么就容易会出现浪费的现象,对工程材料方面也要控制好用度,如果不做好控制预算的工作,那么在整个工程中,就会浪费资源,造成不必要的经济损失,这对企业的可持续发展是不利的。
结语
以上内容就是我对建筑工程造价超预算的问题和解决对策进行的分析,工程造价环节在工程的建设过程中起着重要的作用,对工程的进度、企业的效益具有十分重要的意义。所以,要做好造价工程中的每个环节,做好整个预算造价问题,制定出合理科学的预算编制,提高设计人员的职业素质,一定与工程环境相结合,这样做就能有效避免超出预算的结果,这样才能在整个建设工程中发挥最好的作用。
参考文献
[1]孔丽华.建筑工程造价超预算的原因与控制措施[J].工程技术研究,2017(05):167-168.
[2]苏井惠,汪志伟.建筑工程造价超预算的原因与控制措施试论[J].建材与装饰,2016(36):120-121.
[3]宋晓蒙.试述建筑工程造价超预算的原因与控制措施[J].中国高新技术企业,2015(11):182-183.
[4]崔菊荣.建筑工程造价超预算的原因及控制对策[J].山西建筑,2014,40(32):242-244.
论文作者:陈韦克
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第14期
论文发表时间:2018/10/15
标签:预算论文; 工程论文; 工程造价论文; 环节论文; 造价论文; 人员论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2018年第14期论文;