（四川建筑职业技术学院 四川 德阳 618000）
【摘 要】随着经济的发展，建筑工程造价管理日益被企业和客户重视。现代企业工程建设施工的成本控制的基础和企业实现投资建设成本管理的重点都是围绕着建筑工程造价管理问题而进行的，另外，建筑工程造价管理，也是建筑工程施工中企业的经济利益保障和实现企业长期盈利能力构建的关键。本文分析了现代建筑工程施工企业中工程造价管理的现状及存在的问题，提出了现代建筑工程施工企业应以动态工程造价管理理论为指导。在研究文献资料的基础上，对现代建筑工程造价动态管理与控制进行了客观地分析与论述，并得出具体的解决对策。
【关键词】建筑工程；工程造价；动态管理
【中图分类号】TU723.3 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2017）20-0179-02
在经济的进步和时代发展的大背景下，我国建筑工程也有了不错的发展，经济的发展让居民的生活水平有了不同程度的提高，进一步催生了我国城市对基础设施的建设需求，这也为扩大了我国建筑行业的发展空间。在这样的趋势下，建筑行业的竞争也逐渐加剧，市场竞争更加激烈，如何在竞争中获胜，是建筑企业十分关注的焦点。在众多的考量与研究中，建筑企业为了胜出，开始研究成本控制，无疑工程造价成本的控制是解决此类问题的关键。在建筑工程管理中应注重细节采取精细化策略，为建筑企业赢取更大的利润空间，以此实现建筑企业经济利润最大化的追求。因此，实施建筑工程造价的动态管理，是应对激烈的竞争环境，是建筑企业提高核心竞争力采取的有效手段之一，也是提高建筑工程行业管理质量的重要策略。因此，对建筑工程的造价实行动态管理，是现代建筑企业应对激烈的市场竞争采取的主要手段之一，同时也是提高我国建筑工程行业质量管理的重要策略。
1.建筑工程造价的动态管理与控制的重要作用
我国传统的行业对建筑行业的发展影响较大，我国建筑行业一直处于粗放型的管理模式，并且由于各种原因工程的主体和施工队较为分散，在规模上大小不一，加上自身等原因部分的建筑工程企业对建筑工程造价上问题认识欠缺，对工程造价的动态管理质量形成一定影响。但随着科技的进步，和建筑行业的整体发展，市场竞争增强的环境下，建筑工程企业为了提高工程质量抵御外界竞争的风险，企业逐渐意识到通过增加工程造价的管理对企业的发展尤为重要。但是，建筑工程行业与其他的行业不同，无论是建筑主体还是建筑的施工方等方面所受到的影响因素复杂多变。例如，假设在某项施工中，企业的管理人员对工程的造价没有进行详细的计划和明确的预算，就可能会导致后期的某项建筑工程的环节实施中受到严重的影响，进而影响到整个工期行程和全体工程的质量，成本的增加会造成建筑企业的巨大损失。因此，在建筑企业加强对工程造价的动态管理，对建筑工程的施工以及保障各部门的管理顺畅都具有重要意义。
2.我国建筑工程造价动态管理与控制的现状及问题分析
在施工过程中，我国部分企业因资金缺乏或者管理经验不足，致使对工程造价的动态管理与控制的问题上没有全面深刻的了解与研究，就会错误地认为，只要将造价压低到最低就能实现获利长久，这无形中引发了一系列动态管理问题的出现，陷入盲目成本控制的恶性循环对建筑企业的长远发展极为不利。
2.1 工程招标存在的问题
建筑工程企业参与竞标，在工程招标前，会制作材料计划计划书，通常讲，大部分建筑工程企业都会通过降低价格来提升自己在竞标中的优势，这种表面风光实则隐患颇多的做法其实是不可取的。例如房型的设计的成本费用上，假设设计费预算偏低，将无法避免出现实际项目实施中存在隐患问题；又如建设方假设没有察觉施工图纸中存在的各类问题，那么很可能导致后续施工过程中进程受阻，出现质量低劣等问题。另外，如果因为降低费用的前提下必然会选择质量不过关的混凝土和钢铁等材料，这就加大了工程的隐患，极可能造成建筑事故。由此可见，在招标过程中，建筑企业采取最低价者的这种中标的模式，会影响其他企业互相压价，出现的价格战和恶性竞争，甚至出现最终中标的企业后期也没有能力进行项目，出现覆水难收的境地。但假设对总体报价采取固化模式也是不利的，因为这样施工方来承担所有风险，也会因为利润率低下，出现消极施工行为，索赔现象严重。
2.2 工程施工存在问题
市场竞争激烈，建筑材料的价格会因为市场的变化上下波动，按照合同和招标书定价，建筑施工企业在做材料选取上就会出现材料以次充好和人工费拖欠等现象，对建筑工程的进度和质量产生极坏的影响。此外，如果企业照搬工程图纸设计进行施工，不顾施工现场的实际情况，则会出现施工方案良好但不能解决实际问题，并且实际费用可能超出预算费用，以致工程质量不达标等严重后果。
2.3 其他非人为、不可抗力的因素分析
由于地理条件和气候环境的影响，尤其我国地形复杂，气候变化多端，这对建筑行业带来较大的影响，所以在施工前、施工过程中和施工后期的维护上，必须关注和重视勘察、测量工作，避免因忽略环境地质条件等这些问题，对工程质量带来不利的负面作用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，签订建筑合同或协议时，要把自然灾害可以划分成即发自然灾害和突发自然灾害进行分类明确，因为突发自然灾害造成的损失强度更大，更应重视。
3.建筑工程造价的动态管理与控制的对策
3.1 加强动态工程造价管理理性认识
由于我国的国情决定，我国在推动建筑工程造价的动态管理实施中，容易受到传统建筑工程粗放型管理影响。假如对建筑企业本身严重缺乏对工程造价管理工作的理性认识，对动态工程造价管理不闻不顾，都会使得动态工程造价管理在建筑企业中的应用与推广受到严重阻碍。由此可进一步促进动态工程造价管理理论在实际管理中的应用，这对建筑企业工程造价管理工作的顺利开展比较有利，对企业的发展也有好处。
3.2 建立良好科学且完善的动态工程造价管理体系，对带动我国动态工程造价管理工作的实施有效
实现经济效益和提高企业的市场竞争力，企业的企业需要积极贯彻执行动态工程造价管理理论在施工管理中的应用。完善的工程造价管理体系不仅可以解决建筑工程施工过程中存在的问题，在企业各部门与人员的管理上也具有较大意义，更有利于实现建筑工程造价管理。
3.3 建筑工程造价动态管理与控制的其他要点分析
我国许多大城市例如北京上海，市场物价的浮动起伏变化明显，会导致建筑企业中人工费用产生差额的情况出现。我们知道人工费是建筑工程造价的重要的组成部分，人工费用的差额会直接影响着建筑工程的总体的造价情况。因此，建筑工程施工企业应顺应市场物价的波动情况，在结合建筑行业的当下薪资标准来合理地制定出人工费用相应的管理方法，例如采用人员基本工资法、工人工资津贴法和福利多层法等方式与实际情况相互结合，应付不同情况发生下的过渡性调整，通过人工费用差额与物价情况变化影响等进行科学的客观的调整，会实现成本控制。动态管理是动态工程造价的一个比较重要的内容，是指土建工程项目。而在建筑工程造价的具体编制的过程中，需要对工程量核算问题和实际工程量的差异问题进行分析。另外，在建筑工程造价管理与实施中，企业需要根据工程实际情况进行相应的动态化调整，拒绝呆板对待。
3.4 在建筑工程造价的施工阶段的动态管理与控制分析
建筑工程的灵魂和核心是施工工作，施工的质量和进度直接影响着企业建筑工程的整体质量，并对影响着建筑工程企业所获得的实际收益。建筑工程的竣工，则对建筑工程的最终决算产生一定的影响，对建筑工程的成本预算有巨大影响，所以，企业在建筑工程造价的施工阶段的动态管理与控制，将对于整个建筑工程的造价具有重要的作用。
在建筑工程的施工阶段，对建筑工程的成本要尽可能地进行控制，需要建立在对建筑工程的质量保证的基础上。这是因为建筑工程的施工过程中涉及到的部门以及因素较多，需要确保建筑工程的施工阶段中各个部门的工作能够畅通无阻，例如在合同的制定和签订中，需要施工监督及管理部门的各项工作充分落实，施工队的选择上需要选择施工质量和信誉良好的队伍，这对施工过程中的成本控制极为有利。在建筑工程的竣工阶段，在对工程进行决算时和工程完结时，对可能出现的问题进行管理和控制，是工程造价进行动态管理的重点。例如，在某项建筑工程竣工时，对审计机构的选择上尽量选取社会信誉良好、专业水平较高的机构合作。在竣工阶段，动态管理与控制主要是指按照建筑工程合同对工程项目、实际建设情况对比合同进行核查。做到数据复查准确，资料整理规范，确保建筑工程在决算中的真实性和准确性。
3.5 动态管理与控制在建筑工程造价的材料采购阶段的应用分析
在建筑工程管理中，材料的采购和使用，是建筑工程的质量和成本影响较大的因素。建筑工程的材料采购以及使用阶段的动态管理与控制，对建筑工程的工程造价管理十分必要。建筑工程的项目不同，需要采购的建筑材料也会不同，就是同一个建筑工程由于用途不同对材料的采用和使用也会有所区别，但是在材料市场中，由于材料的种类繁多价格也五花八门，所以，企业对建筑工程中的材料的采购和使用对企业的整体施工也有明显的影响。政府部门对材料的价格等进行必要的监管，有利于建筑行业的整体健康的发展。因此，关注建筑工程中的材料进行采购和使用时，注意样本采集和测定，关注材料的差价变化，结合实际情况采取有力措施。在建筑工程的材料工程造价中，充分关注市场价格变化，制定科学合理的价格方案。另外，施工期较短的建筑工程，施工队可以和建筑主体对材料的差额进行具体协商，制定出可行性的价格控制标准，防止后期产生纠纷。
4.结论
综上所述，建筑工程造价的动态管理与控制是个长期的系统的工程。了解了实施建筑工程造价的动态管理与控制的重要意义的基础上，分析了我国建筑工程造价动态管理与控制的现状及问题。通过加强动态工程造价管理理性认识、完善的动态工程造价管理体系、在建筑工程造价的施工阶段和材料控制等方面，提出了对建筑工程造价的动态管理与控制应采取的对策。
参考文献
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[2]曹志超.现代建筑工程施工过程中工程造价管理的有效实施[J].建工科技,2010,4.
[3]陈雪丽.建筑工程造价动态管理工作重点与实施要点的分析[J].建筑科技与施工管理,2011,6.
论文作者:迟晓梅
论文发表刊物:《建筑知识》2017年20期
论文发表时间:2017/12/22
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