建筑工程造价影响因素研究论文_刘克军

建筑工程造价影响因素研究论文_刘克军

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摘要:建筑工程造价预算的结果会受到工程造价管理人员的素质能力、市场经济规律等因素的影响,如果工程预算不合理将导致超预算问题的出现,使得工程施工受到限制。因此建筑企业需要将工程造价预算控制作为首要的工作进行解决。本文就建筑工程造价预算有效控制措施进行分析研究。

关键词:建筑工程;造价预算;控制措施

1 建筑工程造价预算的原则

要科学的对工程成本进行控制,建筑工程过程中会涉及很多成本管理的内容,对工程成本需要科学的管理控制,形成全方位的网络结构 [1],让建筑施工单位中的每个人都认识到工程造价管理控制的重要性,能够积极的投入到工程造价中,对成本进行有效的管理。对工程造价预算还需要动态化的管理,工程建设施工涉及到很多内容,工程也是不断变化的,因此工程造价预算控制也是发展变化的,因此在对工程造价预算管理时,需要结合市场需要进行动态管理。

管理控制工程成本时,需要将建筑工程的成本目标进行分解,使其变成小目标,与现实更加贴近,分解目标时还需要保证内容时间的详细,保证工程造价得以减少。

工程造价控制中,需要了解不同单位的职责,让各单位了解自己的权利义务,有效的对工程造价进行管理控制。

2 建筑工程造价预算控制的有效措施

2.1 科学的对预算进行编制

建筑工程造价管理中,预算编制的科学性对于整个建筑工程造价而言会产生极为重要的作用和影响,因此在预算编制中必须要提高重视。做好预算编制环节的准备工作,结合工程现场的实际情况,明确工程建设的实际特点,使得预算编制更加科学,积极收集工程的勘察报告、设计图纸等,对施工现场进行深入的研究,明确其施工方案,对施工环境进行准确地分析研究,明确工程的预算定额,了解计算的方法以及取费标准。同时明确建筑工程施工的图纸,在计算工程量时套用定额单价进行,预算编制过程中还需要对设计图纸进行反复多次的审核,确定设计意图,科学的对预算进行分项编制 [2],防止出现错套、重复计算或漏算等问题。此外还需要科学分析价格因素,调整物价的过程中需要留出一定的空间,过程建设中涉及到很多的材料,并且价格也各不相同,材料造价要占到总造价的 7 成左右,因此预算编制过程中,预算人员需要结合材料的价格、性能等科学的编制。

2.2 完善造价咨询部门的体系

如今市场经济呈现出良好的发展态势,造价咨询机构也纷纷建立,并且有完善的经济机制做保障,造价咨询机构主要就是分析工程的造价预算,使其更加合理准确,能够有效的控制工程造价。造价咨询机构长时间运行,能够更好地了解工程预算造价以及市场情况,有效的预测工程建设过程中可能出现的材料价格变化。但是建筑工程造价咨询机构的发展相对缓慢,很多没有得到建筑企业的认同,因此必须要进一步优化健全造价咨询的相关法规,积极监督管理,更好地为工程造价咨询提供服务,有效的控制工程造价预算。

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2.3 强化工程现场签证管理

要减少建筑工程造价管理中的纠纷,就必须要做好现场签证管理工作,施工企业需要依据自身需求,完善现场签证管理制度。各部门需要有明确的授权范围,能够对现场签证的变化进行了解,简化签证流程,能够随到随签,严格审查签证的日期,避免出现施工与签证日期不相符的情况。现场签证过程中如果出现额外的成本费用,就必须要保障做到先算账,再花钱,制定完善的工程现场管理制度,使得建筑企业现场代表能够科学的计算工程现场签证,与预算管理人员及时沟通,记录好工程现场签证资料并保存。

2.4 严格审批工程造价

工程建筑施工中,由于各方面因素的影响,常会出现工程变更的现象,比如设计问题、业主意愿以及客观因素等,建筑企业需要认识到工程变更是比较重要的内容,工程变更会导致工程造价增加,因此造价预算管理人员就需要想办法减少工程变更,避免工程造价增多。造价预算人员需要对出现变更的内容进行论证,明确其技术性以及经济性,保证设计变更的造价控制在最小范围内,还需要对其他可能引起工程造价变化的因素进行分析,努力实现节约造价,严格审批工程造价,做好事前、事中以及事后全过程的审批监督,严格控制超出预算的部分,避免工程造价受到不利影响。

2.5 强化造价预算人员的水平

建筑工程造价预算控制中,工作人员的能力会产生直接的影响。工程建设单位需要提高管理人员的素质水平,强化其综合能力。定期、不定期的组织工作人员接受教育培训,丰富其业务知识,提高其管理水平,认识到工程造价预算管理的重要性,能够熟练掌握预算编制的方法,明确各种定额标准以及收支分类,使得管理人员的各方面素质能力得到全面提升,能够为企业创造更大的经济效益。

2.6加强建设单位和施工单位的控制

首先,对建设单位中的影响工程造价的因素进行分析,改革和完善基建财务制度,从而起到规范财务人员管理行为的作用,从根本上防止由人为因素造成的工程造价提高。其次,要完善相关的法律制度,加强对施工单位的控制,优化施工管理的程序,提高施工单位的管理水平,切实提高工程投入资金的使用效率,同时建设单位要与审计部门限定审计,利用特定的经济手段实现对工程造价审计的控制。

2.7深入施工现场,收集掌握施工相关资料

在建筑项目施工的过程中,造价人员和相关的费用管控人员要经常深入施工现场,严格按照施工设计方案观察实际的施工状况,对施工的进程进行监督,并且与施工人员展开会谈,及时的收集和掌握项目工程的相关资料,科学的了解施工现场的动态变化情况,协助业主审核施工设计的变更,以及相关的签证费用,科学的调整控制目标,为工程总造价核算做好准备。

3 结束语

总之,建筑工程施工中,工程造价是重要的组成部分,造价预算控制是工程造价管理中极为重要的内容,科学的造价预算控制能够减少成本支出,避免工程浪费,提高工程建设企业的竞争性,顺利实现工程的经济以及社会效益。努力做好预算的编制工作,并将其贯穿于整个工程建设的始终,全面的进行预算控制,保证工程质量以及效益的顺利实现。

参考文献

[1] 王淑红 . 建筑工程造价预算有效控制措施分析探究 [J]. 河南科技,2013,04 :173.

论文作者:刘克军

论文发表刊物:《防护工程》2017年第28期

论文发表时间:2018/2/1

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