摘要：近些年来，高层建筑越来越多，而其中的电气安装工程标准也越来越高，工程造价管理是其中的一个重要影响方面。本文从项目审批、项目管理、技术管理三个角度分析了高层建筑电气安装工程造价的现状，对电气安装工程造价控制与管理的策略进行了研究，提出了完善造价控制体系、落实施工方案组织审核、控制施工设备与材料质量等措施。
关键词：高层建筑；电气安装；工程造价；管理
1高层建筑电气安装工程造价的现状分析
1．1项目审批存在问题
在电气安装过程中，先建设后算账、重视工程实施轻视相关决策、重视技术忽视经济这些现象屡见不鲜、不足为奇。部分施工单位会在进行相关基本建设工程项目报批的时候，以预留一定的投资缺口来降低相应审批额的方式期望顺利通过审批，审批通过后在具体的项目实施中会结合工程的实际情况增加投资额，这也意味着审批机关要加大投资、调整概算，相应的计划不得不接受追加的投资项目。
1．2项目缺乏统一管理
在电气安装工程造价中，相关施工单位、建设单位、设计单位的利益与相关工程造价直接挂钩，有的只是程度上的差异相当大，一部分施工单位很难胜任电气安装工程的主动控制工作，究其原因是因为工程项目的基础投资没有建立责任制，权责不明确导致的后果是在工程建设遭遇事故时，没有相关负责人主动采取应急措施对事故进行处理，往往都是被动进行处理，其最大的弊端在于会出现工程造价高于投资预算、工程造价管理长期处于实报实销的局面，不利于整个工程项目的顺利展开。
1．3管理技术相对落后
我国的电气工程造价管理同国外相比而言还有很大的发展空间，其中主要体现在三个方面：1)相关电气工程造价管理人员思想僵化，拘泥于传统的计划。经济管理模式，与现在的市场经济发展相脱节；2)市场经济体制下的相关管理仍需不断跟进，与此同时，相关工作人员没有将眼光聚焦在国际市场上，不重视国外先进技术与理念的引进，这样的做法是很难在经济全球化的激烈竞争中获胜的；3)我国电气工程造价的相关机构的服务不到位，例如，工程中概预算的制定、结算审查都是在国家、地方、行业的规定下进行审查考核定额、计算工程量，对相关的国际惯例了解不够。
2.电气安装工程中的主要项目
2.1动力照明设备
现在高层建筑中，动力设备一般包括如下设备：电源互投向箱、电梯电源箱、水泵起动控制箱、动力配电箱和风机控制箱等。照明设备一般包括如下：插座箱、电度表箱、照明配电箱和事故照明配电箱。以上设备中，包括非标产品和定型设备。因为高层建筑本身的特点，再加上对用电设备要求的不同（电压、容量、保护级别），不可能全部用到定型产品。所以，在动力照明设备中，非标设备会被经常采用，在此过程中，要参照施工图来选用非标产品设备。
2.2高低压变配电设备
高层建筑中，高低压变配设备一般包括如下几种：变压器、备用电源柴油发电机组、高压开关柜、低压配电柜。高压开关柜的用途主要是接受电能和分配电能，其中开关设备为其主要设备。目前高层建筑呈现高度高、密度大、耗电量大、防火严格的特点。对供电的方式要求比较严格，大容量的开关广泛采用，而目前此中大容量的开关一般是国外进口的。
2.3电梯设备
电梯是高层中重要的运输设备，其在高层建筑中不可缺少，在电气安装工程中，自然也是一项很重要的工作内容。电梯安装中涉及到了其他如结构，给排水，通风等方面的内容。下面主要从下面几个方面做一些讨论工作：
2.3.1电梯的供配电工程
应该设计有专门的电梯电路供电系统，严禁与其他用途的电路缠绕在一起。另外，供电等级要符合相关要求。在普通客梯和消防电梯处于二级以上负荷时，为防止预防触电事故以及防止火灾，应该分别提供双路电源，为保证扑救及时进行，非消防电源要被切断，而消防电梯继续通电。电梯设备及配套设备很常见，也有很多厂家的产品供选择。
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2.3.2电梯的照明及通风
电梯内应该设置应急照明设备。其采用连续供电的方式，其亮度不能太暗，要保证不小于正常亮度。电梯机房内要设置电源插座。通风：机房处于高温状况下且自然风不能保证温度下降时，应该设置空调设备。相反，当机房处于低温时，应该采取保温措施。其设备的相关费用应该为整个设备价格之和与运输费用的综合。
3.严格建立完善的造价控制体系
为做好高层建筑电气安装工程的造价控制与管理，首先就是需要建立起一套科学、合理、规范的安装造价控制体系，并在高层建筑的电气安装过程中严格予以执行，使得高层建筑电气安装工程的造价管理能够在较为规范化的体系中施行，在做好安装工程造价控制的同时还需要狠抓安装质量，同时积极邀请质量监督站进行工程质量的监督与检测，提高建筑质量。在高层建筑电气安装的过程中会面临由于业主、设计单位对施工图纸进行变更而造成的成本增加，在图纸审核及施工方案制定的前期需要与业主、设计单位等做好沟通，对于需要设计变更的做到早变更早规划，控制安装工程造价和质量。
3.1严格落实施工方案的组织审核
高层建筑电气安装的施工工艺以及施工方案是进行电气工程造价的主要参考依据，因此，需要严把施工方案的合理程度，避免因施工方案、施工工艺等不合理而导致的高层建筑电气安装返工所带来的电气安装工程的成本增加，对于施工中由于气候、物价变化、施工图纸变更等所引起的安装造价变化等所带来的索赔问题需要及时采取补救措施。高层建筑电气安装造价控制是高层建筑施工成本和质量控制的重要环节，本文在分析电气安装所面临问题的基础上提出如何更好的做好电气安装造价的控制与管理。
3.2严格控制施工设备与材料质量
在进行高层建筑电气安装时，需要依照设计图纸进行严格的安装，对采购的材料进行现场的安装，并对所使用的材料用量进行准确的计算，减少浪费。在进行材料采购的过程中，需要根据施工方案对工程中所使用的材料进行数量汇总并统一采购，在采购时需要采用不同的渠道并对质量、价格、服务等多方面进行对比，并与其中较为优秀的供货商建立起长期的供货关系。在高层建筑电气安装工程中，设备及材料的费用占到整个工程造价的6成～7成左右，由于高层建筑电气工程施工过程中所需要的设备、材料的数量庞大、规格众多、种类繁多，增加了对于高层建筑电气工程施工材料采购的难度，为做好对于高层建筑电气造价控制就需要对电气安装过程中所使用的设备、材料的用量根据施工方案中所规划的进行采购，从而实现对电气安装工程造价的控制。
3.3严格规范建筑的电气安装工艺
①电气装置；高层建筑的电气安装主要分为高压和低压两个部分，电气安装其所包含的设备有变压器、成套高低压配电柜、控制操作用的直流柜以及UPS、功率因素电容补偿柜、备用发电设备、照明和事故照明配电箱等等，以上这些设备种类较多且在进行采购的过程中采用不同厂家的产品会产生不同的电气安装工程造价，进行所需采购设备型号，以及价格确定的过程中做好设备质量及公司利润之间的平衡，做好高层建筑电气安装造价的控制及管理。②设备安装。做好高层建筑中的设备安装，所使用的用电设备主要有电动机、电光源等用电设备的控制。在设备进场的过程中需要根据施工方案及现场施工量进行数量的确定，并在设备定货前依据实际情况严格把握设备数量及质量控制。③电缆布设。控制好高层建筑电气线缆的布设，在高层建筑电气安装中需要对入户的生活用电线路线缆、网线、高层建筑智能化设备的信号及电源线等进行布设，其中，在进行线缆的布设时需要使用的材料有：电缆电线及外保护用的导管、线路用的桥架和线槽、低压封闭式插接母线以及所有的用于线缆固定、支撑的材料。
结束语：
本文所述，高层建筑电气安装估算是一项复杂繁琐的工作。工作人员既要熟悉施工的过程，又要有足够的专业知识，还要熟悉各项计费规定。并且，随着科技的进步和社会的发展，工作人员更要不断地去学习新的知识，不断地充实自己，才能适应现代社会的瞬息万变；不仅要了解国内市场的价格动态，也要熟悉国际贸易市场的价格情况，要打破传统观念，多多接受新技术、新概念，才能更好地解决工作中遇到的问题。
参考文献：
[1]吴心伦---安装工程造价编制指导（第2版)[M ]---重庆大学出版社---2016.
[2]尚桂玲----地面电气安装工程造价管理措施---经济管理者---2015
[3]关秀霞---建筑电气安装工程造价---中国建筑工业出版社---2016
论文作者:叶梅
论文发表刊物:《基层建设》2017年第13期
论文发表时间:2017/9/7
标签：设备论文; 电气论文; 工程造价论文; 高层论文; 建筑电气论文; 高层建筑论文; 电梯论文; 《基层建设》2017年第13期论文;