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摘要：基于我国建筑业朝气的发展前景，促使各房屋建筑公司加快了发展进度，房屋建筑作为建筑的主要类型房屋建筑的类型，一个品质好的房屋建筑可以提升人们的生活质量与可以确保人们的生命安全，一个品质差的房屋建筑轻则影响人们正常生活，严重的豆腐渣工程则会造成人们生命安全的威胁。在房屋建筑当中渗透问题一直困扰着施工单位，当渗透问题发生时会给居民的生活带来不必要的麻烦，基于渗透问题本文主要分析房屋建筑中产生渗透的因素和解决渗透问题的方法。
关键词：房建施工；防渗漏技术；应用
1简述防渗漏技术
在一栋房屋当中，不论是你的装潢或者是你的房屋结构不同，但总是会有一些地方相对来说用水很好，例如WC、厨房等等。这些地方几乎每一个屋子里都会有，那么就是在这些地方，往往会出现一些小小的问题。当然，谁都不想有这样的现象出现，不仅仅是因为自己后期住的时候的不满意，更多的是成本会变得很高，以至于影响到自己的心情，严重一点的，如果损坏的房屋本身的结构，那么对于自身的人身安全也是有很大的隐患在的。所以我们在建造的过程中就应该了解如何才能使该现象大大的减少呢，如何才能将防渗漏的这种技术在施工的过程当中很好的运用进去，只有这样做才能很好的确保你所建筑的东西的质量性能。防渗漏施工技术在完成一栋房屋的建造中占据着重要的地位，它的存在决定着你对房屋的安全信任程度，所以在建造的时候，特地的为解决房屋的这种漏水问题所用的技术就是防渗漏技术，并且要从根本的地方解决，就是在房屋还在建造的过程当中。另外这种技术可以从两个不同的方面去工作，第一个是结构防渗漏，这是在材料物质方面对于混凝土的操作结果，用来提高房屋自身一定额度的抗裂性，第二个是建筑防渗漏，这个就很通俗易懂了，从字面就能很好的理解了。
2房建施工中防渗漏施工现状
2.1外墙渗漏的成因
在房建施工过程中，由于防渗漏施工的规范没有得到有效的落实是导致外墙出现渗漏的关键影响因素。比如，在实施外墙拉结筋施工的过程中，若不能有效的依据规范实施具体操作，又或者是施工中用的拉结筋数量过多，就会极大降低外墙的施工质量，从而造成渗漏问题出现。此外，施工中使用的材料的质量也对外墙的施工质量有直接影响。如果用质量不达标的材料进行施工很容易造成墙体变形的问题出现，甚至会产生混凝土裂缝。这种情况下，不只是降低了整个房建施工的质量，也使得墙体在雨水的冲刷下出现渗漏的几率增大。
2.2屋面渗漏的成因
造成屋面出现渗漏的原因主要有：首先，防水层的涂刷。若在防水层涂刷施工的过程中没有严格按照规范实施施工操作，或者涂刷的方式有错误，就会导致屋面在雨水的侵蚀作用下出现渗漏。其次，施工材料。在屋面施工的时候防水卷材是必不可少的材料。因此一定要根据规范要求使用正确的操作方式进行防水卷材施工，才能真正的发挥防水卷材的防水作用。最后，工序环节的衔接。由于屋面施工会涉及到很多工序环节，而且在每个工序环节进行衔接的时候会受到很多因素的影响。因此，要在确保衔接工作高质量完成的同时也要保证施工的质量。这样可以有效地减少隐患，防止出现渗漏问题。
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2.3厨卫浴渗漏的成因
房建施工中厨卫浴是出现渗漏几率最大的地方，而且导致其出现渗漏的因素也比较多，因此有效的进行厨卫浴的防渗漏施工具有非常重要的现实意义。例如，质量不达标的混凝土是导致浇筑中裂缝出现主要原因。不规范的防水层施工或者搭接的长度和厚度不达标，都是导致厨卫浴出现渗漏的原因。
3关于加强房屋建筑防渗漏施工技术应用的措施分析
3.1外墙防渗施工技术
外墙渗漏问题的控制需要从施工开始前进行，要全方位考察现场施工情况，根据建筑的性能、使用需要设计完整的外墙防渗施工图，针对隐蔽工程以及施工细节制定科学的防渗漏措施，从而才能保障防渗施工符合工程的需要以及线上的实际情况。同时，外墙防渗施工还要参考房屋建筑设计的整体效果，保障每项防渗漏材料的应用能够切实发挥出作用。通常情况下，外墙防渗施工会采用相对轻质的实体砖块作为外墙材料，这种材料配合防水措施能够有效的预防渗漏问题的出现，但如果使用的是空心砖或多孔砖等材料，则要将砖体表面完整的一侧朝外；同时，如果外墙需要设置钢丝网、分格缝，可以在施工中利用混凝土浇筑形成表面凹凸不平的外墙，从而避免出现返水问题，但是必须保障滴水槽的宽度与深度都超过1cm；此外，如果外墙施工时已完成施工部分出现了墙体损坏的情况，要及时进行修补处理，避免遗留质量隐患。
3.2屋面防渗施工技术
现阶段，房屋建筑施工的屋面结构主要是钢筋混凝土，这种结构强度大、施工方便，但是其弊端也十分明显，混凝土在配制过程中利用水泥作为胶结剂，但水泥自身的水化热会导致混凝土结构在固结过程中内外部温差过大，内部温度急剧升高后，与外部温度形成较大差距，不仅会导致结构出现裂缝，还会导致钢筋出现收缩。因此，屋面防渗施工中，为了避免钢筋收缩等问题的出现，要保障混凝土浇筑持续进行，中间不能出现停顿，浇筑完成后及时进行养护，控制温差问题的出现；同时，严格控制屋面板的施工质量，屋面板必须经过反复检测，不能有任何裂缝存在，而且必须在屋面板表面设置防渗材料，在安装后需要进行收水压实实验；此外，如果屋面涉及到排气缝的设置，要针对排气缝进行保温与防水处理。
3.3厨卫防渗漏施工技术
厨卫是整个房屋使用过程汇总用水量最大的地方，因此极其容易发生渗漏，从而影响日常的使用。所以对于厨卫的防渗漏施工要格外重视，进一步加强厨卫的防水施工技术。首先，要根据房屋厨卫的实际情况，来选择适宜的防水材料。其次，在进行水管的安装时，要选择质量合格的管路，按照相应的施工标准进行铺设，并减少在墙体里进行管路的埋设。在厨卫排水坡度的设计过程汇总，要对实际施工现场进行考察，科学合理的进行设计，确保能够顺利排水，避免渗漏问题。房屋墙面与地面的交汇处，也要做好防水措施，减少渗漏。
3.4门窗防渗漏施工技术
门窗的防渗漏施工也是房屋建设中不可忽视的部分，如果墙体和门窗之间的交汇处处理不当，也容易出现渗漏问题，从而影响房屋的建筑质量。因此，在门窗的实际施工过程中，要选择质量合格的材料，对铝合金及黏合密封材料要进行严格把关，确定质量达标后再投入使用。施工前还要对选用的材料进行抗压测试，如果条件允许，可以采用新型的建筑材料，比如在抹灰水泥砂浆中掺入抗拉纤维，可以有效提升墙体的强度，减少墙体裂缝的形成，从而减少房屋渗漏问题的发生。与此同时，要挑选具有专业技术能力的工作人员，进一步提升施工的操作技术，从而加强墙体与门窗之间的贴合度。为了能够有效防止门窗出现渗漏的问题，应当严格按照施工标准进行施工，并对选用的建筑材料质量进行严格控制。
结束语：随着科学技术的不断发展，我国在建筑行业中也有了突飞猛进的发展，城镇化速度也在不断提升。目前房屋渗漏依旧是房屋建筑行业中常见的主要问题，因此在房屋建筑中需要结合实际情况，进行科学合理的设计，采取有效的防渗漏技术，对房屋渗漏问题进行解决，以此来提升房屋建筑的质量，促进建筑行业的发展。
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论文作者:郑伟男
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第34期
论文发表时间:2019/4/3
标签：外墙论文; 房屋论文; 屋面论文; 施工技术论文; 质量论文; 墙体论文; 厨卫论文; 《建筑学研究前沿》2018年第34期论文;