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摘要：随着社会的不断发展，生活的质量也是持续的攀升，人们对于居住的要求也就越来越高，所以，对于房屋的建筑就变得尤为重要。在对房屋进行施工的时候，经常会出现渗漏这一个难题，特别是房屋四周的墙面以及门窗的。近几年我们国家的建筑水准一直在提升，在对房屋进行施工的过程当中，对于其渗透的预防工作也是在不断的完善。所以，工作人员应该对于防渗透的这一门技术进行更好的掌握与提升。本篇文章对在房屋建筑的过程当中，如何更好的去运用防渗漏的技术做了一个简单的分析。
关键词：房屋建筑 渗漏 施工技术 应用
跟随社会的发展脚步，建筑工程的发展越来越好，对于房屋的质量人们也是给予高度的关注。在对房屋建筑进行施工的工程当中，防渗漏的技术是最为重要的一个技术，比较容易渗透的地方有很多，比如棚顶、墙角、门窗以及地下室等。渗透问题的存在，可促使人们的生活质量大大的下降，因此，对于不断的去完善防渗透的技术，依然是当下企业施工的最大关注点，在施工的过程当中，如果出现渗透的问题，将会影响到整体项目的质量。这个问题的严重性必须要极度重视并解决。对于建筑过程当中，每一道工序都需要严谨的态度，严格的依照要求的去完成，尽量避免渗漏的情况发生。
一、房屋的建筑当中，防渗透技术的重要性
（一）减少建筑的成本
在施工的过程当中，如果没有选择正确的防渗透技术，或是进行施工之前，所设计的方案存在漏洞，致使工程部能够按时交工并且需要进行返工，这就会导致施工的过程中其成本的加大，预交的工期必须要延迟，为整体的工程都带来了很大的风险。所以，防渗透的技术是非常重要的，不但可以让工程准时的交工，还降低了施工的过程当中的那些不必要的花销，尽最大力去确保建筑其效益。
（二）确保建筑的质量
对房屋的建筑工程能不能按时的交工，其最主要的检验标准就是有无渗透的情况，如果检查的过程当中，渗透超过了一定的标准的话，就算交工以后，人们在装修完成进行居住时，也会逐渐的发现渗透的情况，例如漏水以及墙皮的脱落等一些情况，对于居民的居住产生了很大的安全隐患，如果不能够及时的实施修缮的工作，将来就会问题更加的严重，最后导致房屋使用的寿命变短。
二、分析房屋渗漏其原因所在
（一）建筑材料的问题
有一些无良商家为了让利益最大化，严重的减少房屋建筑的施工成本，而最常见的就是在建筑的材料上进行节省，例如选材的时候，基本会购入一些防水性能比较不到的材料，整个的过程中也没有进行严谨的把关，将一些不合格的材料滥竽充数，在建筑的过程当中又偷工减料，所以致使房屋的质量不能够达到标准的要求，导致居民们没办法正常的居住。
（二）施工当中存在的问题
对于房屋的建筑，其施工的过程是最为关键的，如果在中途出现了没有按照设计图开展工作、工人施工的技术不行、工作人员的素质问题以及后期养护的问题，都会对房屋日后的安全产生一定的影响。在施工的过程当中，应该严格的监督与管理，预防以上的一系列问题的出现，把防渗漏的这门技术更高的融入到建筑当中，做到对房屋的质量有一个全面的保障，最大程度的去满足人们居住需求。
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（三）自然条件的影响
在施工的过程当中，不只是存在工人、技术以及设备这几个条件，自然的影响也是比较重要的。更多的去观察自热的条件，例如，天气、地形以及周围的环境，尽量做到万无一失，降低事故出现的几率。如果施工之前没有观察天气的情况，可能就会致使施工没有办法进行下去，不但要延长交工的日期，也对于施工技术不能够继续下去，如果严重还会出现渗漏的状况。
（四）设计方面的因素
对于房屋的设计，对工作人员的要求非常的高，要拥有较高的专业素养，才能够将房屋设计的接近完美。在实施设计工作的时候，如果工因为作人员的专业素养与实际经验不足，而忽略了一些重要的因素，比如，水文，环境以及海拔等一些因素，就不能够设计出比较合理的建筑作品，还有一部分的人对于理论的知识没有做到及时的更新，只习惯运用一些比较老旧的观念展开设计工作，以致所设计出的建筑容易出现渗漏等一些情况，对于房屋的质量问题不能够得到保障。
（五）施工过程当中缺乏质检
目前多数的建筑的企业都是为了利益更大化，而要求缩短工期，建筑工程完成以后并没有进行合理的质量检验，以致建筑的质量并不符合设计的要求，进而使其扩增了安全隐患发生的几率。建筑工程的质量检测工作特别的关键，还有施工的过程当中监督的工作，对其原本的设计方案的检验，检查建筑施工是不是符合相关的规范，提高对于工程当中的质量检测工作，可以降低渗漏情况发生的概率。
三、防渗漏技术在施工的过程当中的应用
屋面的防渗漏技术是非常重要的，它深深的影响着建筑的质量水平。对房屋的外部进行防渗漏的工作，主要的目的就是能够做到防水与防潮，并可以做到承担重量以及保温隔热。若是对于屋面没有做好防渗漏的工作的话，肯定是会出现渗漏的情况的，房屋内部的主要渗漏原因就是，沿天沟落水口以及排水的空管道。施工的时候要注意混凝土其浇筑的连续性，防止后期出现缝隙。在开始施工之前，要事先娃出排水槽，防止日后积水现象的产生。房屋的外墙也是同样重要的，外墙是与外界直接的接触并且起到维护的一个结构，所以对于这个部位的防渗漏工作要进行严格的要求。对于材料方面的选择一定要选择防水效果较好的，若需要可添加外加剂。施工的时候不要在很热或者是很冷的情况下进行，施工的过程当中要注意那些变形缝，尽量避免砌体的裂缝产生。
结束语：
综上所述，房屋出现渗漏的问题，在建筑的过程当中是非常常见的，如果在建筑的过程当中不能够确保施工的质量，那么只要是发现渗透的问题，不但会对人们的居住带来困扰，而且，渗漏之后的问题会更麻烦，例如墙面、厨卫以及棚顶等部位，都是修缮起来非常的麻烦的，严重的话会让整栋楼都没办法居住下去，因此，对于人们的居住问题就不能够得到保障，在建筑的过程当中，对于那些比较容易渗透的部位，要严格要求施工的技术，材料的质量要控制得当，对于防渗透的技术要定期的培训，增强工作人员其技术的水准，持续的提升房屋建筑的质量，更好的去达到居民的需求，进而创建一个良好的居住环境。
参考文献：
[1]伞国涛，高玉龙.高层建筑施工质量控制措施浅析[J].黑龙江科技信息，2010（17）：241.
[2]张惠芳.浅析高层建筑施工质量控制措施[J].建筑工程技术与设计，2015（17）：947.
论文作者:吴子安
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第13期
论文发表时间:2019/8/30
标签：房屋论文; 建筑论文; 过程论文; 技术论文; 质量论文; 工作论文; 情况论文; 《城镇建设》2019年第13期论文;