摘要：近年来，我国建筑行业蓬勃发展，建设规模和建设质量有了稳步的提升，但是即便如此，针对建筑质量的投诉情况也时有发生，特别是建筑物漏水、渗水等问题已经成为建筑工程质量通病之一，严重影响了用户的居住体验和建筑工程的质量水平。为此，建筑单位必须提起对渗漏水问题提起高度的重视，重视做好管理工作，以此对施工技术进行严格的控制，确保将防水防渗工作做到位。
关键词：建筑施工；防水防渗
中图分类号：TU74文献标识码：A
1建筑施工中应用防水防渗技术的必要性
在建筑施工过程中，防水防渗施工作业质量的好坏会直接影响建筑物的使用寿命，防水防渗施工质量差，建筑物后期使用会出现很多问题，严重的还会威胁到人们的生命财产安全，因此，必须重视并加强防水渗水施工质量。加强防水渗水施工质量控制，避免居民住房和商用建筑出现漏水现象和墙体受潮现象，确保建筑物的稳定性和外观良好，做好建筑施工防水渗水工作是极为重要的。施工人员要从实际情况出发，依据建筑施工的具体情况进行合理施工作业，不断提升防水防渗施工技术，改善建筑施工质量。
2建筑施工中常见的渗漏部位及原因分析
2.1屋面渗漏及其原因
屋面设施与现浇层之间的一些节点位置，是最容易发生渗漏的，问题产生的主要原因，就在于屋面部位出现了裂缝，如雨落口、通气管、浇筑面等部位因风吹日晒导致的屋面老化以及建筑施工质量不高导致的钢筋变形、混凝土浇筑面不平等等，都是导致屋面裂缝、渗水、漏水的原因。
2.2外墙面渗漏及其原因
外墙面，特别是门窗部门，是产生渗水、漏水问题的高发节点。由于外墙门窗位置及其周围墙壁的应力较为集中，以此在应力挤压下特别容易出现裂缝；同时，门窗部门采用了较多的装饰材料，装饰材料与外墙面衔接的地方，也容易留下缝隙，这也是导致外墙面渗漏的重要原因。
2.3地下室渗漏及其原因
在现代建筑当中，特别是高层建筑当中，地下室是非常常见的基础结构，也是各种建筑建设管道的集中位置，因此在施工过程中需要衔接的地方较多，而衔接不当出现的裂缝也屡见不鲜，这就容易导致地下室渗水、漏水问题的发生。另外，管道材料质量的不合格，管道出现裂缝、孔隙等质量问题，也会导致渗漏。此外，地下室位于房屋建筑的最基层，距离地下水系的距离最近，且施工中的伸缩缝、冷接缝较多，因此一旦施工技术不达标、施工质量得不到保障，就会导致严重的渗水、漏水事故。
2.4厨房卫生间渗水漏水
建筑物内部厨房卫生间渗水漏水是建筑物比较容易出现的问题，施工队在施工的过程中没有严格按照施工计划选择合适的材料对厨卫间进行防水层涂刷，就会导致厨卫间在后期使用过程中出现渗水漏水的问题。部分施工团队在施工过程中偷工减料，还有些施工团队为了厨卫间的美观性，将给排水管道铺设在墙体内部，当后期使用中墙体内部出现渗水问题时，很难妥善解决问题，严重影响了居民的生活质量。
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3建筑施工中的防水防渗施工技术
3.1建筑外墙防水防渗施工技术
要想做好建筑外墙防水作业，首先要做好外墙设计工作。建筑物外墙受力较大，为了提高建筑物外墙防水防渗性能，应在设计过程中有意识地减少外墙压力，以质量较好的空心砖进行外墙砌墙，往往能取得不错的效果。另外，有意识地做好细节处的设计，也能显著提升建筑外墙的防水防渗性能，比如在外墙处进行圆弧及坡度设计，可以有效避免窗台积水；在外墙底部施工中，加设混凝土导墙也可以提高墙角处的抗渗性能，避免雨水、积水、绿化水的渗入[2]。此外，在外墙施工过程中，还应注意做好混凝土的浇筑控制以及外墙上的孔洞处理，应尽量选择水热化程度较低的混凝土，在适宜的温湿度环境中浇筑，并及时做好拆模和养护处理，以此避免外墙裂缝产生的概率；封堵孔洞作业应分多次进行，注意做好封堵厚度的控制以及边缘处的打胶处理和找平作业，从而确保孔洞封堵严密，水分不会由此渗入房屋。
3.2屋面施工中的防水防渗施工技术
屋面是建筑顶层的重要结构，做好屋面防水防渗施工，是建筑物施工中的关键环节。在屋面防水施工作业当中，首先要确保建筑材料的质量，只有根据建筑图纸设计要求以及施工的特点进行材料的选择，购买那些专业大厂家生产的防水防漏材料，并做好防水涂料涂抹厚度和涂抹次数的控制，只有这样才能为房屋的防水奠定良好的基础。另外，在具体施工当中，要格外注意掌握好施工技术和施工流程。屋面防水防渗施工当中，最常见的施工技术就是找坡技术，在严格按照施工标准对屋面进行找平的基础上，要将找坡标准设置在2%左右，而女儿墙的顶部位置，则应设置5%以上的坡度，从而实现建筑物的有效排水，起到良好的防水防渗功效。要做好防水层的基面处理，保障防水卷材与基面的良好接触，避免按照相关标准确定合适的施工缝，使屋面、雨落口、通气管等部分得到妥善的处理，从而降低漏水、渗水等事故发生的概率。
3.3地下室防水防渗施工技术
地下室的防水防渗施工与厨房、卫生间防水防渗施工作业原理相似，但是由于地下室位置的特殊性，因此施工中的复杂性更为突出。在地下室防水施工当中，除了要做好混凝土浇筑控制、地面找平和施工缝处理之外，更需重视做好防水卷材施工以及防水层和止水处理，从而层层夯实，确保地下室防水结构的稳固性。
3.4厨房、卫生间施工中的防水防渗施工技术
厨房、卫生间是建筑中用水量最大的部位，同时，由于功能分布的需要，厨房和卫生间内部的装饰材料运用过多，因此也给防水防渗施工带来了一定的困难。厨房、卫生间防水防渗工作，首先要做好空间的合理布局，以管道、结构的合理安排以及预留孔洞大小的合理设计，保证相关管件设施与墙体的密实程度，并提高施工中的清洁度，从而达到防渗漏的效果。建筑厨卫墙体留有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘的距离要大于300mm。其次，要做好相关设施、装饰物品，如浴缸、管道、洗漱池、马桶等的防水处理，从而有效避免渗水渗漏风险。
结束语
建筑施工中的防水防渗基础对于建筑物的质量和寿命影响极大，因此做好防水防渗施工管理势在必行。我们一定要提高重视程度、严格工艺流程、创新技术手段、提高管理力度，以此为建筑物质量的总体提升打下坚实基础。
参考文献：
[1]张银霞.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].黑龙江科技信息，2015（36）：235.
[2]花桂荣.建筑工程施工中的防水防渗施工技术运用[J].建材与装饰，2015（51）：27-28.
[3]卢劲松.论述建筑施工中防水防渗施工技术[J].信息化建设，2015（10）：260.
论文作者:石宇
论文发表刊物:《基层建设》2019年第27期
论文发表时间:2020/1/6
标签：防渗论文; 外墙论文; 屋面论文; 施工技术论文; 建筑物论文; 建筑施工论文; 建筑论文; 《基层建设》2019年第27期论文;