摘要：本文从新形势下建筑工程造价存在的问题出发，对动态管理与控制措施进行探析，旨在优化工程造价工作基础上提高工程造价动态化管理与控制效率。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制
在社会发展新阶段，我国经济建设水平不断提升，社会发展新形势下建筑工程造价的基础也发生了相应变化。此外，当前建筑工程造价所涉及的内容较多，范围较广。其中主要有社会经济要素、生产要素、建筑合同内容规范等，所有致使当前工程造价活动较为复杂。随着时代的发展，对工程造价造成的影响要素逐步增多，从而导致造价预算工作开展过程中各项问题也不断增加。当前需要在新形势下结合各个要素做好工程造价管理工作。
一、新形势下建筑工程造价管理存在的问题分析
（一）忽视了投资决策阶段的造价控制
在建筑工程造价活动开展中工程投资决策是重要的源头，此阶段所消耗的资金量在项目投资建设总额中占有一定的比例。当前在建筑项目投资决策的阶段针对项目应用技术以及经济可行性方面的分析不足，未能结合项目投资进行估算，对项目建设成果进行综合评价。此外在项目建设可行性以及不同建设项目预设方案优化工作中处于忽视态度，而将工程造价主要工作放置在施工图纸核算中[1]。
（二）管理人员综合素质有待提升
当前随着我国社会经济的全面发展，在知识经济时代，各个行业对人才提出了较多要求。针对工程造价行业来说，我国建筑行业实际发展较晚，各个专业人才相对短缺。从工程造价行业发展现状来看，实际技术含量较高，对于从业人员综合素质以及实践能力具有较高要求。但是从当前人才结构分设情况来看，与建筑行业全面发展的基本要求不相适应，工作的人员综合素质有待提升。在就业过程中仍需进行培训，需要具备丰富的专业知识以及实践能力，从而更好地适应新形势下工程造价各项工作要求[2]。
（三）工程造价与实践活动难以契合
在工程造价施工图预算阶段，需要根据设计施工图纸来完成各项工作，但是由于甲方提供的工程地质勘察资料与现场实际不太相符，导致设计施工图纸和现场实际情况存在一定的差距；再加上设计施工图纸中有较多内容自身实践性较强，所以造价人员需要与设计人员加强沟通，对原有的图纸内容进行修改，但是此部分内容的修改会增加相应费用。此外，当前大多数建筑工程项目实际建设周期较长，所以施工过程中会因为部分施工因素的变化而导致造价发生变动，导致施工图预算与实际建设成本之间存在较大偏差值[3]。
目前工程建筑材料中的主要材料及设备价格在工程建筑总造价中占有很大的比例。在当前社会主义市场经济环境下，建筑材料价格随着供需情况及时间的变化而进行变动，对现阶段工程造价造成动态化的影响。尽管当前定额文件及建设工程施工合同在不断修订完善，但还是不能完全适应建筑市场的整体发展。
二、新形势下建筑工程造价的动态管理与控制措施探析
（一）建立人才聘用与培养机制
目前相关工程造价咨询机构在人才聘用以及管理过程中，需要建立人才聘用与管理机制。在人才选用过程中需要设定明确的用人标准，要具备一定的专业素质以及丰富的实践经验。在人才培养过程中需要从实践中拟定再教育计划，让造价从业人员能够从中获取更多的新知识和新观点。此外，在工程造价活动开展过程中需要明确各项工作的具体目标，这是所有活动开展的基本条件。现阶段工程造价主要目标就是在确保建筑工程质量合格的基础上降低建设资金的应用。这样能够便于从业人员根据不同的造价目标设定不同的工作方法[4]。
（二）强化各个阶段的造价控制
现阶段工程造价管理工作主要是由不同阶段构成，每个项目建设过程中存有启动、实施、收尾等内容。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆所以工程造价作为动态化发展过程中，从业人员需要强化多方面控制，这样能够更好地提升造价控制效果。将工程造价控制工作贯穿在项目决策、设计、招标、实施、竣工验收各个阶段，更好地实现对工程造价全面管理。当前工程造价中主要成本预算费用有60%至70%都是源于建筑材料和机械设备，所以做好材料和设备的造价工作能够对工程造价有效控制。要想有效控制建筑材料和机械设备成本，需要结合建筑工程实际要求选用适用性较高的材料和设备，需要在保障建筑安全性、可行性的基础上提高工程造价可控性，结合不同建筑工程选取不同的建筑材料。此外，还需要对建筑材料使用情况加强监督，避免工程造价成本不断抬高[5]。
（三）全面改善建筑项目传统化的建设组织形式
当前工程造价咨询机构需要通过专业知识以及实践经验不断完善自身工程造价咨询服务。需要在企业内部建立完善工程造价咨询管理机制，进一步完善原有工程造价咨询服务收费办法。当前国家相关部门需要加强对建筑市场经济宏观调控的的力度，工程造价管理活动需要在法律基础上进行，逐步建立针对建筑行业较为完整的法律体系，确保工程造价管理能够走上法制化道路。此外，相关部门需要加强协作，对重点建设项目严格审核，做好建筑项目全过程的工程造价管理，这样才能提高动态化管理与控制效率。
此外在新形势下，工程造价咨询机构需要依据施工图纸、施工合同及现场设计变更及工程签证确定工程造价， 对人工、材料、机械设备实际价格以及价值变动系数进行分析，估测一段时间内此类建筑构成要素价值的主要变动趋势，这样能够为建筑工程项目工程造价动态化管理与控制提供基础性资料，使得项目从投资到标底、标书编制以及结算全过程进行工程造价管理。咨询机构对所编制的工程造价预结算的准确性需要承担相应的法律责任，使工程造价管理活动能够顺应建筑行业市场化发展趋势，从而形成工程造价动态化控制与管理格局[6]。
（四）强化施工阶段造价控制
当前要想在保障施工质量的基础上控制工程造价，需要从工程建设各个环节出发，加强造价控制。需要结合工程建设实际情况拟定完善的造价控制目标，然后对各个阶段实际建设成本与造价目标进行对比，如果存在一定偏差，需要对问题产生的主要原因进行分析，采取相应的措施进行控制。在当前工程造价活动开展过程中，对施工图纸预算进行审核是工程造价重要组成部分，确保各个项目没有存在疏漏情况，以及材料价值的高低问题，这样能够更好的确定项目建设总投资额，为后续各项造价工作提供参考标准。在工程实际建设过程中，造价人员需要深入 施工现场，根据施工图纸以及现场施工情况，与监理单位、施工人员进行交流，整合多项资料，更好地掌握施工现场基本情况，从而及时调整工程造价控制目标，为工程结算提供基本参考依据[7]。
结语
总而言之，当前我国社会经济发展较快，建筑工程建设范围在不断扩大，加强建筑工程造价管理与控制至关重要。现阶段建筑工程造价贯穿在施工生产项目开展的各个环节中，实际涉及的内容较广，综合性较强。所以当前相关部门需要强化人员培训，从造价各个环节出发，整合各项问题，全面提升造价工作动态化管理与控制效率。
参考文献
[1]杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技与企业,2013 (17):104-104.
[2]曹照伟.论建筑工程造价的动态管理与控制[J].住宅与房地产,2017(6): 58-59.
[3]刘荷花.建筑工程造价的动态管理与控制[J].江西建材,2015(3):258 -259.
[4]周燕.建筑工程造价的动态管理与控制[J].江西建材,2016(19):235, 237.
[5]张坤.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].建筑工程技术与设计,2017(24):1332-1332.
[6]赵宁.建筑工程造价的动态管理与控制探析[J].江西建材,2015(8):242 -242.
[7]冉小莲.建筑工程造价的动态管理与控制研究[J].建筑工程技术与设计,2016(20):1044-1044.
论文作者:黄雪芳
论文发表刊物:《基层建设》2018年第9期
论文发表时间:2018/5/30
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