摘要：改革开放以来，随着我国综合国力的不断提升，设备租赁的市场需求也越来越大，涉及到各行业的设备租赁都在经济发展中需求量日渐增加。为了满足各个企业以及组织对设备的使用需求，逐渐建立与完善设备租赁市场是十分必要的。本文从设备租赁市场的现状出发，讲述了设备租赁市场建立与完善的重要性，并说明了建立和完善设备租赁市场体系的具体措施，最后对设备租赁市场体系做了总结。
关键词：设备；租赁市场；研究分析
引言
在高速发展的现代社会中，设备需求量增加的基础上，会出现市场竞争的现象，为了在市场中获得良好有利的竞争地位，进行建立和完善设备租赁市场体系是十分重要的举措。以工厂机械设备租赁为例，在全球巨大的工程设备租赁市场中，通过租赁形式销售的工程机械占据市场份额的很大一部分，但是我国所占份额就较为少量，甚至出现了供不应求的现象。这和我国没有建立和完善设备租赁市场体系有很大的关系。
一、设备租赁市场体系的现状
目前，我国的设备租赁市场在逐渐建立和完善的基础上小有成效，设备租赁日渐完善的基础上，租赁规律也得到了一定的总结。但是在设备租赁的市场规模方面，我国的规模还是较为狭小，市场规模的狭小限制了设备租赁的发展，部分设备生产的厂家也会因为租赁市场的狭小而受到消极影响。随着现代社会的发展，设备租赁市场以融资租赁的形式在国际上普遍存在，但是，我国的设备租赁市场由于起步较晚，在融资租赁上发展就不是很完善。对于设备租赁的制度，由于没有进行系统合理的制定，就导致了制度的不完善，设备租赁市场的发展也就达不到预期的系统化和完善化。
二、设备租赁市场体系建立与完善的重要性
建立完善合理的设备租赁市场，可以满足我国对于设备租赁的需求，在规范设备租赁市场的基础上，对于设备租赁市场的形式和制度也进行了有效的规划。设备租赁上方的市场观念也在制度的完善中不断提升。
（一）满足了市场的设备租赁需求
市场的租赁需求是随着时代的发展而不断改变的，满足市场的设备租赁需求，就需要对设备租赁市场体系进行不断的建立和完善。在建立完善的设备租赁市场之后，市场的设备租赁需求也就得到了极大的提升，现代化设备租赁形式以融资租赁为主，融资租赁是指由出租方出资从供货方购置设备，然后按一定条件出租给承租方使用的一种方式。我国由于起步较晚，就导致了生产设备的厂家在销售方面受到了影响，对于资金链不顺畅的生产厂家，设备租赁市场的不完善会影响相关企业的周转资金，严重的会彻底导致企业资金链的断裂。而设备租赁市场体系的建立与完善可以彻底发挥融资性租赁的优势，设备在销售方面会达到预期的要求，甚至在一些方面会超越预定的要求。承租企业在此基础上可以对设备的保障提出新的发展规划，在保证设备及时更新换代的同时，需要对设备的可使用率方面也要进行不断的提升。承租企业中的机械管理水平直接或间接影响了企业的承租效率，以及设备租赁市场体系的建立和完善。
（二）规范了设备租赁市场的形式与制度
建立完善的设备租赁市场，会在制度与形式上规范设备租赁市场，在发展初期，设备初期面临的租赁方式不统一的问题，都会在一定程度上得到有效的改善。以进口设备和国产设备的租赁为例，进口设备的租赁单价和国产设备就有明显的差距，在相同功能和型号的设备中，不同企业的要价也有相应的区别。部分企业与施工单位在设备租赁方面由于形式的完全不统一，利润很低甚至只能赚取成本。在设备租赁市场中除了融资性租赁，还存在经营性租赁，就是指承租人会在租赁设备的过程中提供一定的维修服务，这种租赁方式会为租赁双方都带来一定程度的保障。承租人在融资情况下需要为租用设备的一方提供一定的便利，还需要在租用设备一方使用设备的时候，提供设备的使用保障。但是这种情况下，出租设备的资金就相对较高一些，双方需要达成一定的完善协议，才能进行经营性租赁关系的成立。在经营性租赁的关系形成中，承租人根据实际情况可以进行撤销租赁的行为，这种行为是建立在租用设备老刘，没有达到预期使用标准的基础上的。在撤销租赁后，承租人可以进行其他先进设备的租赁和使用。
（三）提升了设备租赁双方的市场观念
建立完善的设备租赁市场，可以提升设备租赁双方的市场观念。对于设备租赁市场有消极影响的除了制度的完善与否，还与租赁双方的信用程度有关，完善的制度和设备租赁规定，在完善设备租赁市场体系的基础上，还会对租赁双方形成一定的制约，规范双方的设备租赁行为。设备租赁双方出现问题的根本也在于租金问题和设备状况问题。如果出租方的设备在租赁过程中出现非人为因素的故障，就会导致被出租方的利益受到一定的损害，且在设备租赁过程中，出租方对于设备的维修不能及时进行，长此以往，对于被出租方就会产生极大的消极影响。完善的设备祖灵市场体系的建设和完善，可以让设备租赁市场具有统一的运作，在市场规范化运行的基础上，就可以对设备租赁双方的市场观念起到有效的提升作用。市场的统一运行，可以在政府及相关机构提供一定的扶持政策下有效进行，对于经济方面的帮扶以及相关维护政策的加持，都可以在此基础上顺利施行。美国立法局就在设备租赁市场的不断发展中对权利和责任通过一系列的法律法规进行了明确的划分，法律明确规定了设备租赁的财政、税政等具体优惠，这对于设备租赁市场的推行和发展大有裨益。
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三、建立与完善设备租赁市场体系的具体措施
建立完善的设备租赁市场，需要从企业本身和市场制度上进行合理规定，只有对各方面进行严格规定和合理划分，就可以逐步发展我国的设备租赁市场，规范我国内部的设备市场租赁条件。
（一）对现代设备租赁市场进行发展融资
融资租赁是我国设备租赁市场急需提升的关键环节，在现代化的设备租赁市场体系中进行融租租赁的建设就需要承租人根据企业自身的需求，对租赁设备进行自主选择，不同厂家不同型号的设备需要承租人进行理性挑选，合理使用，出租方在设备租赁过程中对于设备进行维护也是完善设备租赁市场体系制度的关键一步。在设备租赁程序完成后，承租人就需要对设备进行一定的担保和负责，同时在设备使用期间，设备的维修与保养也就交给了承租人负责，当设备发生一定的损坏，承租人在一定程度上需要对设备在使用过程中发生的损坏进行一定的责任规划。在融资性租赁当中，所产生的相关税款需要双方共同协商缴纳，可以说，融资性租赁有效缓解了双方的实际资金难题，为设备使用提供了较为完善的解决方案。现代化的设备租赁市场中，除了对融资性租赁施行拓宽和发展，还需要不断发展经营性租赁。一般来说，出租人对于设备的了解与维修都比承租人在各方面都要专业化一些，这时候，利用出租人的这一优势，对已租用的设备提供专业化的维修服务，就可以降低承租人另外承担的较为繁琐的维修步骤，在产品销售以及资金回笼方面，就可以达到更好的成效。此外，经营性租赁还可以让承租人在租赁设备时的短期需求达到满足，一般来说，经营性租赁，不管是针对承租人的季节性需求还是其他短期需求，都可以在协商的基础上达到一定的效果。对于所租赁设备的使用率，经营性租赁也可以让设备使用率达到最大化。
（二）在大型企业内部实施租赁措施
大型企业内部可以自行进行设备的租赁程序，在企业内部进行自互助的设备租赁可以优化统一租赁制度，在管理方面也较为简便。大型企业内部设置租赁站，并建立完善的租赁步骤与手续，虽然属于企业内部的自主设备租赁，但是相关的合同和手续也需要进行严格标准化的拟定，对于设备的使用方面，需要企业内部保证设备出租时的完好程度，承租方在使用租赁设备的过程中，也需要维护设备的完好，并在使用完成后，送至规定的设备租赁站。企业内部的财务部门也需要做好租金与设备的精确统计，这样才能保证设备租赁制度在企业内部持续合理发展下去。对于设备租金的构成包括基本折旧、大修费用、管理费及运杂费等。财务部门的年终清算，可以将租金用于租赁设备的维修和换新，甚至可以使用在设备的技术方面进行有效提升。将设备租赁的制度在大型企业内部进行推广可以有效达到企业内部设备利用率不高的问题，没有将设备租赁引入大型企业内部的时候，在企业内部进行的设备管理一定程度上也有着极大的弊端，包括设备在配置方面的问题、企业在设备投资方面的问题等，将设备租赁的方案引入企业内部，就可以在提高设备资产投资经营效益的基础上，对企业进行经营成本的缩减和经营效益的提升。企业内部租赁市场的形成，还可以让企业的管理机构不断完善和发展，管理机构的工作和管理就会区别于传统的管理方式，做到权利和责任明确对待，在设备租赁的中枢，租赁站中，企业可以将租赁站所得资金用于设备的升级和优化，甚至企业内部人员维修设备的费用也可以从租赁站中获得资金统一报销，让设备问题有效处理。
（三）利用现代化技术发展租赁中介
将现代化的技术利用在设备租赁上，可以发展设备租赁的中介，随着互联网与计算机的普及，开发相应的程序与系统，将设备租赁市场投入到线上的发展模式，并开发出设备租赁的中介，对设备的租赁与回收提供保障与交易场所。一般情况下，租赁中介是指对租赁的设备信息进行归纳与整理并进行开放式的展示，利用强大的信息网，为出租方与承租人建立双方的有效联系。现代化租赁中介可以解决双方的后顾之忧，提升设备租赁效率。在现代化的租赁中介内部流通着关于租赁设备和各项工程的信息，一定程度上，租赁中介发挥着极大的信息优势，对出租方与承租方在形成租赁之后，发挥着部分责任承担的作用。带人经租的非融资性租赁是有租赁中介参与的常规性租赁方式。在设备租赁之后，对于设备的百官可以由出租方随机派人，出租方需要对其保管人员进行全权的负责，设备保管人员对于设备的违规操作以及设备的使用方式，为了设备保持完好，都有权利做出一定的改变和制约。一般来说转租设备的租赁资金会大于直接租赁的资金，设备租赁的中介直接从中抽取一定的中介费用，以此来达到中介的基本利润达标和转租维持费用。中介方对于出租人和承租人都需要依法签订合同，做好权利与责任的划分与转接。同时，将设备的使用情况、损坏程度等和中介保管人员的最终工资和奖金挂钩，就会调动保管人员的责任意识和积极性，在一定程度上会提升设备的使用率，并维护设备的完好程度，不影响多次使用和下次租赁。设备的把保管人员在租用方的安排之下，由租用方全权负责，这样才能对租用设备进行及时的管理与检察，最终起到对设备负责的作用。
四、结束语
我国的设备租赁市场正处于发展阶段，对国内设备租赁市场进行合理管控和条理规划，就可以让我国的设备租赁市场在发展阶段打下良好的基础，对未来设备租赁市场的规划可以从设备的生产方式开始，提升设备的生产质量，在一定基础上对设备租赁的制度进行有效建立和改善，以此来推动设备租赁需求的满足。在设备维修和管理方面也应该做好一定的工作，保证设备的使用效率最大化。现代化的设备租赁市场不能仅仅局限在满足市场租赁需求，应该在满足设备租赁需求的基础上，进行多样化的发展，这样建立和完善的设备租赁市场体系才能拥有良好的发展前景。
参考文献：
[1]设备租赁企业财务内部控制系统的构建[J]. 侯霁宵. 管理观察. 2016（36）
[2]路桥工程项目租赁设备高效管理对策[J]. 何贤明. 西部交通科技. 2017（09）
论文作者:陈瑞波,赵恒磊
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第14期
论文发表时间:2019/12/17
标签：设备论文; 租赁市场论文; 设备租赁论文; 承租人论文; 基础上论文; 体系论文; 制度论文; 《建筑细部》2019年第14期论文;