（广东启正招标代理有限公司 广东 揭阳 522000）
摘要：随着社会经济的快速发展，我国建筑领域不断扩展了建筑规模，各地区不断涌现了诸多的高楼大厦，因而也使建筑工程招投标的管理，受到建筑市场中人们广泛的关注。也越加显现了建筑行业中招投标管量的重要性。在建筑项目各环节过程中，招投标管理需要严格把控好，包括编制招投标的文件、招投标工作人员的素质、评价招投标管理模式，及建筑企业对招投标的监督管理等，需要建筑技术人员作出不断的探索和加强，本文针对招投标在建筑工程中的工程管理，作出具体方案的分析研究。
关键词：建筑工程；招投标；工程管理
建筑行业在科学技术的大力发展下，迎来了前所未所的前景趋势。且因为建筑工程中的招投标机制与良好的管理模式，为建筑领域的发展发挥了有效的促进作用。但同时因为过于复杂的影响因素，需要建筑人员对其招投标的机制与管理，作出不断的优化，以对现阶段诸多不良因素的及时制止和解决，以发挥出招投标管理在建筑工程中最大化的积极作用。因此，对于建筑工程招投标中实际的应用管理，需要作出深入的分析，以对工程管理最佳方案的确定。
一、概述招标投标含义
简单来说，招标和投标其实属于一种交易商品的行为，也是在经济快速发展下衍生的产物。通过在经济发展和建筑应用技术的发展下，产生的一种市场竞争机制，在公开的市场组织环境下，在一定范围内对招标和投标两个过程方面，作出的一种交易条件和形式。通过对不同的响应方，所作出的工程报价和各自的施工方案，展开的评审活动，再经过对比择优而取的一种交易方式。
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二、我国建筑工程招投标现状问题分析
2.1缺乏有效的招投标监管力度
在建筑行业的竞争与发展中，我国政府虽对相关法规制度上作出了相应的颁布和制定，对建筑领域中招投标工作进行了详细并严格的控制，让人们对建筑工程中的招投标有了更深的了解。很多建筑企业的监管部门对招投标的具体要求，只流于形式化，并未作出程序上严格的遵循和落实，且较为隐蔽的招标活动，常存在一些违规现象，除了难以发现还常对其过于轻的处罚措施。
2.2不科学的评标和定标方法
公平公正公开，是建筑工程招投标最为关键性的操作原则。评标与定标的实施，需要通过合法的开展途径外，还需要保证其整个程序中的公开与公正。因此招标评标活动需要科学合理的建立严格的制度，并选择评标过程中最佳的方式。如若只对报价中的低价盲目的追求，则易导致建筑施工质量无法保障，或是存在评估中一些人的贿赂行为，则会扰乱投标过程中的公正性，造成对建筑后期施工不利的影响。
2.3建筑企业资质挂靠问题
有些建筑施工单位，常出现对国家财政部，或是国家政府相关法律的违背，擅自出现资质挂靠的行为。通过未达到建筑标准和等级的单位，来对建筑施工项目的投标权利。在诸多大型建筑企业中对自身小型单位的挂靠，在各类建筑项目竞争中，通过大型建筑企业的名义和资质，来争取获得施工项目的机会。因此常会导致建筑施工中，出现一些十分低劣的施工队伍，一旦出现工程质量或是重大安全事故时，这些挂靠单位则临阵脱逃。
三、建筑工程中招投标工程有效的管理方案
3.1审计力度的加强
通常来说，一些不公平的投标行为一般很难被发现，如果仅凭简单的审计工作，不易对这些隐蔽不当的环节进行发现。因此，对于审计方案和执行力度必须有效的加强，以对审计范围的扩大。在审过工作中，需要工作人员保持严格谨慎的态度，不放过任何审计细节的操作。例如，如果在陪标企业中存在有标书的发票，那么通过细节的联想，可以猜测到此发票极易可能是该企业对陪标单位作出的报销凭证，就此进行调查范围的扩大，将相关可能潜在的假想通过有效的证实后，再作出相应的严格处分。此外，在费用方面，投标违规单位势必有其他相关线索可作出进一步的查询。如行贿过程中，招待和业务费用的形式一般是投标单位显示的资金费用流动状态，这些有可能与事实不相符的发票，只是便于向上级的报账，因此重点展开对这些发票人名进行深入的调查，经过证实后对这些发票证据的存档。
3.2对招标代理机构监督管理的加强
建筑工程招投标管理效率的提高，首先秘须对招标代理机构内部人员素质的和管理层管理能力的提升。通过对国内外优秀经验的参考，对跨行业跨地区招标协会的建立，对招标代理机构自身优势的发挥。通过对招标协会，对招标代理机构和招标活动组织过程中，管理能力的提升。基于建筑企业自律的条件下，对代理机构工作方面作出严格的考核。对一些违法的招标代理行业进行彻底的查处，实行对工作人员具体工作情况的记录，针对招投标代理工作出现严重违法行径，作出对其资质的吊销，将代理资质与代理机构的实际工作绩效进行密切的联系和挂钩。
3.3重视招投标资料的编制
在招标文件中，标书类型是需作出严格明确的编制和突出的内容。因此招标单位要具体划分出商务标和技术标两种类型的标书。投标人财务状况和资质情况，是投标人近些年所要明确显示出的建筑工程承担业绩。而对资格预审信息和各项建筑施工环节的报价情况，是商务标中主要编制的内容项目。而编制技术标书时，需要投标人近些年所负责的业绩情况及财务情况作出的注明。通过对各项比例的来对评估分数的设置，根据评分标准由资格预审小组来对招标书进行严格的评分。再将这些投标单位中最低份的企业排除掉。另外也要对不平衡报价因素的考虑。如差异很大的正常报价和投标单价，这些不合理的投标书，需要作出合理的扣分，出现过于严重的此类标书可以有提出作废的权利，以对市场乱象和不平衡报价行业的杜绝。
3.4信用档案的建立
对现阶段建筑市场秩序的维护，可以通过信用体系的建立来进行促进。在招投标的工程管理中，通过对现有信用信息的前提下，对企业信用数据共享的实现。利用这种档案信息的建立，覆盖于全区域网络或是整个国家。另外，也要在招投标工程管理中，注重对工作规范性的强调，尤其在建筑市场中出现过相关招投标问题后，需要加大对其违规行业的处罚，或是对一些表现出色工作态度值得不冠学习的人员，作出信用体系的记录和嘉奖，以对建筑工程中招投标质量管理的有效的激励。促进建筑工程整体发展的经济性。
三、结束语
总而言之，在建筑工程中，通过公平公正的招投标机制的建立和完善，来对对建筑工程正常运行的保障。对招投标中诸多不良现象的严格监督和管理，来对其问题作出针对性的解决。建筑工程中招投标管理颥要引起各建筑企业和国家的高度重视，并给予科学合理招投标方案的制定，严格遵循其流程操作，来对我国建筑工程招投标行业机构作出可持续发展的有效保障。
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论文作者:江泽芝
论文发表刊物:《城镇建设》2019年2卷12期
论文发表时间:2019/9/10
标签：招投标论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 标书论文; 对其论文; 中招论文; 代理机构论文; 《城镇建设》2019年2卷12期论文;