对工程固定总价合同审计应关注的几个问题,本文主要内容关键词为:总价论文,几个问题论文,合同论文,工程论文,此文献不代表本站观点,内容供学术参考,文章仅供参考阅读下载。
(一)对固定总价合同使用条件的关注
1、工程范围清晰、明确。报价的工程量表中应是准确而不是估计的数据,对工程量表中的数据必须认真复核。
2、设计图纸详细、完整。所提供的设计图纸必须能够进行具体的工程量计算。
3、工程结构、技术较简单,工期短。
4、工程投标期相对宽裕。
5、合同条件完备。双方的权利和义务表达清楚,无疑义。
6、合同风险合理分摊。详细规定具体风险的分担和补偿范围。
(二)对固定总价合同计价形式的关注
1、业主为了方便投标,在招标文件中给出工程量表,但工程量表中给出的数据不承担任何责任,承包商在投标报价时一般要对表中的数据进行复核,包括复核表中数据的准确性和完整性。
2、招标文件中没有给出工程量清单,具体工程量由承包商根据招标文件的工程信息自己编制。
(三)对固定总价合同潜在风险的关注
1、价格风险。主要有:(1)报价计算错误的风险。(2)漏报项目的风险。在固定总价合同中,承包商所报合同价格应包含完成合同规定的所有工程的费用,任何漏报均属于承包商的风险,由承包商承担由此引发的各种损失。(3)不正常的物价上涨和过度的通货膨胀的风险。在报价时,承包商必须对价格调拨的变化做充分的估计,减少由于价格变化带来的风险和造成的损失。在固定总价合同中,为了能够实现业主和承包商的双赢,一般要约定详细的调价条款。在投标报价时承包商必须对市场风险做充分的估计,并避免漏报、错报标价。
2、工程量风险。主要有:(1)工程量计算的错误。(2)由于合同中工程范围不确定、不明确或工程项目未列全所造成的风险和损失。(3)由于投标报价时,设计深度不够所造成的误差。