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摘要:最近几年,我国的经济发展的速度越来越快,社会也在不断的进步,在经济快速发展的背景下,经济的发展带动了城市现代化发展,城市现代化发展的步伐越来越快,在这样的背景下,工程不断地进行建设,并且不断得到完善,在进行工程施工的过程中,会涉及到工程变更,工程变更会对工程造价造成影响,工程变更是为了促进工程施工。本文就工程变更对工程造价的影响展开分析。
关键词:工程变更;工程造价;影响
引言
经济的发展促进了我国城市现代化的发展,在我国城市现代化的发展中,我国城市现代化的发展促进了工程不断地建设,与此同时,我国工程不断完善,在工程建设施工的过程中,工程变更会对工程造价造成影响,工程在社会中扮演着非常重要的角色,工程在社会中发挥着非常重要的作用,工程变更对工程造价具有十分重要的意义。
一、工程变更的原因
工程变更的原因有很多,可能有发包方、勘察设计方、承包方的主观原因,还有不可抗力的自然现象客观原因等。
1、勘察不到位引起的变更。
主要有两种形式。一是没有进行现场地质勘察就直接进行设计,如某勘察设计单位在没有进行地质勘察的情况下就对某市政道路项目进行图纸设计,图纸上既无地质勘察资料又无土石方比例,仅标示挖填土方工程量。在工程施工过程中,发现路基较软,无法按原设计方案施工,只能进行地基换填处理,此项变更施工增加工程造价约130万元。二是没有对设计方案进行针对性勘察。如某设计单位根据地勘报告设计某桥梁为六跨预应力混凝土连续钢构桥,桥梁结构跨度为引桥(20)+主桥(53.8+100+53.8)+引桥(20),全长247.6米,桥宽8.5米,地勘单位事前没有对该桥设计方案桥墩基础选址做过详细勘探。施工过程中发现桥墩基础地质复杂无法施工,只能重新设计图纸,新设计方案为三跨预应力混凝土连续刚构箱梁桥(53+105+53),此项变更增加工程价款700万,且延误工期8个月。
2、未按招标文件签订施工合同引起的变更。在项目实施过程中建设单位提出土方运距减少和取消部分工程量,从而出现变更工程项目、减少工程造价、引起施工进度变化等问题。如某教育城基坑支护及土石方工程,原设计招投标签订合同造价为1932万元,因建设单位原因,取消土方25km的外运运距,变更为3km和4km内的运距,工程造价直接工程费减少651万元;在边坡支护工程中取消基坑搅拌桩施工,工程造价直接工程费减少50万。在整个工程施工过程中,因这些变更工程等重新签订补充合同,完工后工程造价约为543万元,节约政府投资约1389万元。
3、工程量计算有误造成的变更。工程招标过程中,建设单位急于开工,对合同工程量清单没有进行认真地核对,在施工过程中发现存在错项、漏项、项目特征不符,工程量误差大而引起工程变更,工程造价也随之相应增加。
4、施工现场情况变化发生的变更。某建设单位提供的资料和设计单位没有充分考虑现场实际情况就进行道路图纸设计。在施工过程中,直接影响到了当地村民的出行,不得不增加涵洞;或者当地村民为了耕地灌溉方便,强行要求增设灌溉沟渠,造成工程变更,工程造价也随之增加。
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5、其他因素也会引起工程变更,工程变更会对工程造价产生影响,在施工过程中,有很多的不确定因素,比如障碍物多、作业点多、交叉作业多,会导致施工环境受到的阻碍增大,不确定因素的存在会影响到工程进度和工期,要根据问题找到相对应的方案和应急措施,必然会给工程造价增加费用。
2工程变更对市政工程造价的影响
2.1对项目投资的影响
在工程变更对市政工程造价的影响中,对项目投资的影响是非常大的,在工程变更对市政工程造价的影响中对项目投资的影响占据着非常大的比例。
最近几年,随着我国的经济发展的速度越来越快,社会也在不断的进步,工程变更对市政工程造价的影响日益突出。在经济快速发展的背景下,经济的发展带动了城市现代化发展,在市政工程造价的施工过程中,对项目投资的影响会促进城市现代化发展,城市现代化发展的步伐越来越快,在这样的背景下,市政工程不断的得到完善,项目投资会影响市政工程的建设与完善。
在进行工程施工的过程中,会涉及到工程变更,在一定程度上说,工程变更会对市政工程造价造成影响,工程变更是为了促进工程施工。工程项目的投资受工程变更的影响,工程项目发生变更会影响到项目施工成本,工程项目与项目施工成本之间是正比例关系,在进行工程施工的过程中,一旦发生工程变更,会直接影响到已经完工的项目。所以,在工程变更对市政工程造价的影响中,要重视对项目投资的影响,促进市政工程造价的发展,促进社会的进步,有利于我国经济的发展。
2.2对项目预算的影响
在进行工程施工前,施工队伍通常会对项目进行预算,当出现工程变更,会直接影响到已经完工的项目,对整个工程的施工都会造成影响,尤其是对项目预算,当工程发生变更时,工程建筑材料的种类和数量都会发生变化。
众所周知,如果工程出现了变更,不管是那种因素造成的工程变更,都会导致工程造价受到影响,同时并对工程项目产生较大的经济影响。我们立足于一些大型工程来分析,从工程开工到工程竣工的整个施工阶段,一旦施工单位缺乏对市政工程变更的控制意识,无法及时有效地办理工程变更审批手续,同时也要及时地发出工程变更通知,做好相应的工程量增减记录。总之,如果我们无法有效地控制市政工程的总投资预算,进而严重影响整个工程的造价。
2.3重复计取工程量
工程发生变更,会对工程造价造成重复计取工程量的影响,这是非常严重的影响。在工程项目实际的造价过程当中,在一般的情况下,当工程发生变更,通知单的工程现场代表并不是工程的主设计师,在这样的情况下,工程现场设计代表并不能有效地掌握图纸,不能掌握图纸就很难把握施工现象的具体情况,长久以往,在工程项目中同种问题会多次出现,重复性签发工程变更通知单,这会严重影响到工程造价,导致工程投资虚增,最终导致重复计取工程量。
2.4变更结算受到影响
工程发生变更,对工程造价的变更结算也会造出影响,变更结算受到影响,这是非常不利于建筑工程的。在工程实施变更之后,相关人员必须做好自身的本职工作,在进行结算费用时需要全面综合的考虑到各种因素,尤其是要注意工程变更通知单所列事项有没有遗漏的。严格地按照要求核实工程某处的是否是根据图纸完成施工,在这个环节结束之后才可以进行的工程变更,这么做的目的是为了可以确定有没有扣除工程变更前所涉及内容的费用,
进而有效规避工程费用多计或漏计,杜绝影响工程结算现象的出现。
结语
综上所述,本文主要论述了工程变更对市政工程造价的影响,并以此针对工程变更对市政工程造价的影响展开了分析。施工单位、市政管理以及其他一些因素的存在,都会造成工程变更,会对市政工程造价产生影响,首先是对项目投资的影响,其次是对项目收益的影响,最后是对项目预算的影响。
参考文献:
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[4]吴飞.工程变更对市政工程造价的影响分析[J].建筑管理现代化,2008(01):52-54.
论文作者:刘玲
论文发表刊物:《防护工程》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/17
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