摘要：工程造价对一个施工企业来说是一个永恒的话题，如何合理有效地控制工程造价，使有限的资金创造出更多、更大的效益，关系到企业的生存，需要通过必要的程序和方法对工程建设资金的使用进行有效的计划和控制。基于此，本文介绍了工程概预算的编制依据、程序及方法。
关键词：建筑工程；概预算
1 建筑工程概预算的概念
建设工程概预算，是指在执行工程建设程序过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。
2 建筑工程概预算的编制程序及方法
编制施工图概预算应在设计交底及会审图纸的基础上按以下步骤进行。
2.1 熟悉施工图纸和施工说明
熟悉施工图纸和施工说明书是编制工程概预算的关键。因为设计图纸和设计设计施工说明书上所表达的工程构造、材料品种、工程做法及规格质量，为编制该工程预算提供并确定了所应该套用的工程项目。所用的材料不同，工程做法不同，都会直接影响到工程预算造价。按图纸目录检查各类图纸是否齐全，图纸编制号与图名是否一致。设计选用的有关标准图集名称及代号是否明确。在对图纸的标高及尺寸进行审查时，建筑图与结构图之间、平面图与大样图之间、土建图与设备图之间、分尺寸与总尺寸之间这些较易发生矛盾和错误的地方需要详细审核。在施工图纸和施工说明中遇有与定额中的材料品种和规格质量不符或定额缺项时，应及时记录，以便在编制概预算时进行调整、换算，或根据规定编制补充定额及补充单价。
2.2 搜集各种编制依据及资料
开始做工程预算之前，详细阅读施工图纸，把其中用到的定额、门窗及构件的标准图集号以及可能用到的相关文件记录下来，并把这些资料收集齐，以备后面的工作中查用。这些资料包括：设计资料：包括图纸、说明书及有关设计文件，各类构件、门窗、建筑配件等图集和材料做法表等。预算资料：包括现行的工程概预算定额，其他费用定额材料预算价格，机械台班费用定额以及有关的建筑安装工程预算，定额文件汇编等。
2.3 熟悉施工组织设计和现场情况
施工组织设计是施工单位根据工程特点及施工现场条件等情况编制的工程实施方案。由于施工方案的不同则直接影响工程造价，如需要进行地下降水、机械的选择，模板类型的选择等都应在施工组织设计中确定下来，这些内容与概预算项目的选用和费用的计算都有密切关系。
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2.4 学习并掌握定额内容及有关规定
随着建筑行业新材料、新技术、新工艺的不断出现和推广使用，有关部门还常常对已颁布的定额进行补充和修改。因此概预算人员学习和掌握所使用定额的内容及使用方法，弄清楚定额项目的划分及各项目所包括的内容、适用范围、计量单位、工程量计算规则以及允许调整换算项目的条件和方法等，以便在使用时能够较快地查找并正确地应用。另外由于材料价格调整，各地区也需要根据具体情况调整费用内容及取费标准，这些资料将直接体现在概预算文件中。因此，学习和掌握有关文件规定也是搞好工程概预算工作不可忽视的一个方面。
2.5 确定工程项目和计算工程量，是编制概预算的重要环节一般应注意以下几点：
计算口径要一致，计算工程量时，根据施工图列出的分项工程与定额中相应分项工程的口径要一致。计量单位要一致，按施工图纸计算工程量时，各项分项工程的工程量计量单位，必须与定额中相应项目的计算单位一致。不能凭个人主观臆断随意改变。严格执行定额中的工程计算规则，我国各地区的概预算定额中，都规定了工程量的计算规则。因各地区在定额测定过程中使用的方法不同，定额子目中包含的工程内容也有差别，所以各地的定额工程量计算规则也不尽相同。计算必须要准确，在计算时计算底稿要整洁，数字要清晰，项目部位要明确，计算精度要一致，工程量的数据一般精确到小数点后两位，钢材、木材及使用价格较高的材料项目可精确到小数点后三位。计算时要做到不重不漏，在工程量计算时，一般把整个工程划分为：基础工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、木作工程、屋面工程、石作工程、木构件及木基层工程、斗拱、装修工程、楼地面工程、地面工程、抹灰工程、油漆彩画工程、玻璃裱糊工程等，计算时应预先确定合理计算顺序，一般从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周后再回到左上角为止，这种方法适用于计算外墙、外墙基础、外墙装修、楼地面等工程量。做到不漏项，不重复为原则。
2.6 选择定额项目
编制工程概预算书把计算好的各分项工程的工程量运用广联达、或筑龙预算软件套取相应预算定额，遵照当地主管部门规定计取相应的费用，调整市场材料差价。对施工概预算进行复核、装订、盖章及密封。
工程概预算书计算完毕后，首先自己应该进行复核，看一下工程量计算是否有错误或遗漏，套用的定额子目是否准确，这些都对工程造价有相当大的影响作用。审核无误后，可根据工程的具体情况填写编制说明及概预算书封面，装订成册并盖章密封。
3 工程造价控制的措施
加强建筑工程合同管理，建设乃至避免在合同履行过程中的合同纠纷，确保工程项目顺利实施，有效地控制工程成本。严把材料采购关，合理确定材料价格，从而有效控制工程造价成本。严格工程施工图预算的会审，确保用合理的准确的设计资料指导施工。进行结算的合理控制，招标文件、施工合同、施工图纸、投标预算、工程量清单等文件是进度结算的主要依据。
4 结束语
综上所述，本论文论述了建设工程概预算的概念、概预算编制程序及编制方法，相信随着我国建筑事业的的发展，工程概预算制度也会越来越完善。
论文作者:栗小青
论文发表刊物:《基层建设》2019年第20期
论文发表时间:2019/9/20
标签：工程论文; 定额论文; 概预算论文; 图纸论文; 工程量论文; 材料论文; 工程造价论文; 《基层建设》2019年第20期论文;