摘要：我国建筑工程中，监理工作是保证房屋建筑质量的基础。针对房屋建筑工程施工质量监理控制现状，进行科学合理的分析，并结合房屋建筑工程实例，详细介绍做好房屋建筑工程施工质量监理控制工作的重要性，提出房屋建筑工程施工质量监理控制要点，如施工准备阶段监理控制要点、施工阶段监理控制要点、竣工验收阶段监理控制要点等，希望能够给相关工作人员提供有效的借鉴与帮助。
关键词：房屋建筑工程；施工质量；建立控制；要点探析
1.房屋建筑监理的作用与必要性
1.1作用
（1）进度控制
对于建筑施工来说，监理的首要目的就是对施工进度进行有效控制，具体来看，不仅包括对工作程序的规划、工作内容的调配以及工作时间的制定，还包括在日常工作中的有序管理，减少工期延误的情况，保障工程能够在规定的时间内按要求完成。（2）成本控制一般情况下，工程进度款的缴纳需要先通过施工单位来递交申请表，然后监理部门按照施工图纸的要求与合同条款来确定具体的施工成本，进行预算，以预算结果和完成情况来进行付款证书的审批工作。（3）合同控制在建设工作中，管理的核心工作无疑是对合同的规划，合同内容直接影响到后续工程的展开。在整体的项目实施过程中，合同起到的控制作用也需要监理单位的高度重视。
1.2必要性
城市化进程速度的加快让房屋建筑的需求不断提升，规模化、区域化必然成为未来的发展方向，因此，监理的作用进一步体现，也是保障建筑质量，提升资源利用率的重要措施，并直接关系到行业发展与建筑安全。从工程管理的角度来看，工程监理是施工现场的重要组成部门，负责各项工作的协调和管理，并涉及到业主、承包方与投资方多方利益，另外，建设单位需要通过监理单位的监督职能来对资源进行合理配置，并控制好成本支出，防止建设单位在质量上出现问题，促进行业的良性发展。
2.影响房屋建筑工程施工质量的因素分析
2.1相关工作人员因素
在房屋建筑工程项目中，相关工作人员参与了工程的全过程，可以说，对于房屋建筑工程的施工质量有着直接的关联。房屋建筑工程的设计、施工、监理以及竣工验收都需要相应的人员展开工作，所以房屋建筑工程的相关工作人员在全过程的监理控制中占据着重要的位置，对于房屋建筑工程监理控制的工作效果有着重要的影响。房屋建筑工程在实际的施工中，涉及到的领域较多，内容也较为多样，包括技术、电气、给排水等等，这些环节对于工程施工的监理控制工作都提出了更多的要求。
2.2施工材料因素
在房屋建筑工程的施工中，施工材料的使用是必不可少的。对于房屋建筑工程来说，施工材料的质量是工程施工质量的保障。通过对施工材料的质量进行严格的控制，并在工程施工中进行合理的使用，不仅能够确保工程施工的质量，还能有效的控制施工的成本。为了避免相关采购人员的徇私舞弊、材料质量的造假，确保施工材料的质量以及使用的合理性，必须要进行房屋建筑工程施工质量的监理控制工作。在监理控制工作中，能够对不合格的施工材料进行筛选，并对工程施工中的材料使用进行合理的规划，提升房屋建筑工程的施工质量。
2.3施工设备因素
随着房屋建筑工程的规模越来越大、使用的技术更多，同时，对于工程施工的工期也有了更多的要求，在现代的房屋建筑工程施工中，离不开对施工设备的应用。对于房屋建筑工程来说，施工设备的运行良好以及使用情况不仅对房屋建筑工程的施工质量有所影响，还对于施工人员的安全以及施工的工期起到了一定的保障作用。
3.房屋建筑工程施工质量监理控制要点
3.1 施工准备阶段监理控制要点
为了保证房屋建筑工程施工质量监理控制水平得到更好的提升，在施工准备阶段，工程监理人员要做好以下要点的把控：①对施工图纸进行综合会审，并填写相应的会审记录，保证工程中的标高基准线有效控制。②加强对工程施工组织设计的会审力度，并对工程中的施工平面布置图进行全面审核，一旦发现工程施工平面图布置不合理，要及时跟施工单位进行沟通，采取妥善的改进措施，保证房屋建筑工程施工的质量。众所周知，施工材料是保障工程施工质量的基础，如果房屋建筑工程施工材料质量不达标，要及时与有关部门沟通，更换施工材料。针对已经进入到施工现场的施工材料，检验人员要做好相应的检验工作，房屋建筑工程常用施工材料检验方法见表 1。
表 1 房屋建筑工程施工现场主要材料检验方法
3.2房屋建筑工程施工阶段的监理控制要点
在房屋建筑工程的施工阶段，相关监理人员也要展开工作，对于工程的质量进行管理与控制。在该阶段，相关监理人员主要的工作有以下几项：①工程测量。相关监理人员要对工程测量的结果进行详细的分析，通过引进适用的施工技术，提升房屋建筑工程的施工质量。②对施工条件准备表的填写进行监督。要与相应的施工人员进行沟通，确保施工条件准备表的填写及时、准确与完整，重点对其中的施工材料以及施工设备的使用情况的记录进行审查。③要对建筑工程施工的重点环节进行抽查。相关监理人员要定期或是不定期的对施工的具体情况以及质量进行检查，确保工程的施工质量。一旦发现工程施工质量不合格的问题，要及时的进行整顿。④对于隐蔽工程的施工进行管理，避免安全事故的发生。⑤在实际的工程施工中，相关监理人员要对施工设备的运行情况进行检查，确保其有着较高的性能且符合国家规定的质量标准。为了确保施工设备能够在房屋建筑工程施工中发挥出最大的作用，必须要对施工设备进行定期的检查，当发现问题或是故障时要及时的展开修理与维护，确保其使用的安全性以及有效性，避免出现施工误差，确保房屋建筑工程的施工质量。
3.3房屋建筑竣工验收阶段的监理控制要点
当房屋建筑工程处于竣工验收阶段时，相关监理人员要对施工中各个阶段的监理记录进行整理，并对房屋建筑工程的质量进行验收。在实际的验收工作中，相关监理人员要对工程中的重点施工部位进行质量检验。一旦发现数据的错误，要进行第一时间的更正，确保房屋建筑竣工验收工作的进行。
4.结束语
监理工作在房屋建筑质量控制中发挥着显著的作用，所以监理单位需要明确自身的职责，重点强化责任意识，在施工质量方面进行有效控制，从施工前、施工中到竣工验收环节都进行有效管控，减少质量隐患产生的可能性，确保工程建设的高质量，促进行业发展，促进城市的现代化建设工作，满足人们在未来对于房屋建筑的更高要求。
参考文献
[1]魏树霖，刘海鹏.浅议房屋建筑监理的操作要点和实施[J].中国高新技术企业，2016（07）：168~169
[2]黄成俊.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].住宅与房地产，2016（03）：137
论文作者:杨静
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/9
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