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摘要：高层建筑是现代城市的重要标志，具有扩展城市空间、提高城市面积的重要功能。但是高层建筑在实际的建设中，为了满足建筑安全性和功能性的需求，建筑地基的深度和质量的要求也就变得很高，这也就使得高层建筑的地下室会受到深度较深的影响，引发地下室出现漏水的情况。为此，需要合理地展开高层建筑地下室防水工程施工，避免地下室漏水对城市建筑造成影响，干扰高层建筑功能性发挥，制约建筑的安全。以下本文就高层建筑地下室防水工程施工展开探讨，结合广东省某建筑工程的基本情况，分析高层建筑地下室防水工程施工技术的要点，旨在为相关技术人员提供参考，提高高层建筑地下室的防水效果，保障高层建筑的功能性，实现高层建筑的经济效益与社会价值。
关键词：高层建筑；地下室；防水工程；施工技术要点
城市建设过程中，需要结合城市地质环境合理的展开高层建筑的建设，结合绿色施工技术和节能技术，保障高层建筑可以符合城市居民的基本需求。但是，高层建筑在实际的应用过程中，如果地下室防水工程施工技术应用不够完善，质量控制不够彻底，就可能会导致高层建筑地下室出现漏水的情况，制约高层建筑的舒适性。甚至会对高层建筑的地基造成影响，导致安全隐患的发生。为此，需要结合高层建筑的基本参数，针对具体的情形，采取有效的防水施工程施工技术，保障高层建筑的防水功能，为高层建筑的居民提供安全、舒适的建筑环境，推动城市的持续健康发展。
一、高层建筑地下室防水工程施工的相关概述
地下室防水工程是保障高层建筑地下室安全和功能性发挥的重要因素。在实际的高层建筑工程施工过程中，高层建筑的地下室防水工程施工要求和施工质量十分严格。为此，需要科学的展开地下室防水工程施工，控制施工技术要点，进而扩大地下室防水工程施工质量，规避安全问题。
鉴于高层建筑地下室防水工程施工的重要性，需要结合高层建筑的基本情况，对其的重要性进行分析和解读。由于高层建筑对地下室的防水等级和防水能力要求较高，需要科学的控制建筑地下室的防水效果，保障高层建筑的寿命，减少安全事故发生的频率。如果高层建筑地下室出现渗水的情况，就会导致地下室的墙体长时间处于潮湿的环境中，必然会造成墙体的钢筋混凝土强度受到影响，出现墙体脱皮和龟裂的现象，制约建筑的整体安全。严重时可能导致高层建筑出现重大安全事故。为此，地下室的防水工程显得十分重要，结合防潮和防水施工的实际情况，控制高层建筑的地下室防水施工，为高层建筑住户提供安全和舒适的建筑空间，推动人们生活品质的提升。
二、高层建筑地下室漏水的原因分析
为了实现对高层建筑地下室防水工程的施工技术要点的分析和解读，需要明确高层建筑地下室出现渗漏水的主要原因。结合高层建筑的基本情况，对具体的渗漏水的原因进行分析，其具体的原因如下：
（1）设计问题，该问题是导致高层建筑地下室出现渗漏水的主要原因。设计过程中，没有根据工程的基本情况，未能结合地下室结构的基本情况和地基地质条件，导致防水设计不够合理的情况发生，制约地下室防水工程施工质量，导致部分区域防水效果不够理想，出现墙面龟裂和脱离的现象，威胁高层建筑地下室的整体质量。
（2）混凝土结构与建筑设计的标准和规程不符合，在实际的防水工程施工过程中，如果设计人员没有结合工程的基本情况，如果混凝土的强度、配合比设计与规范不相符合，同样会导致的地下室的混凝土结构出现问题，导致混凝土结构的抗渗效果不够明显，不能有效的抵御渗水，也就导致高层建筑出现渗水的情况，制约高层建筑的安全。
（3）混凝土浇筑的过程中，对供料产量和施工浇筑速度之间的联系的分析不够彻底，导致浇筑过程中出现断浇的情况，使得浇筑的持续性不能得到保障，浇筑出现断层。而这部分断层可能会导致混凝土出现不连续的情况，为地下室的墙壁留下的渗漏水的通道，严重影响地下室的防水效果。
（4）防水施工完成后对混凝土的养护不够彻底，混凝土养护是决定混凝土是否出现裂缝的重要因素。如果养护工作不彻底，就可能会导致的温差导致的温度应力影响混凝土墙体，导致开裂的现象，开裂现象的产生，由于温度应力导致的裂缝是从混凝土内部延伸的，这也就会导致的地下室的墙体的具有较好的水通过能力，进而导致墙体出现渗水的现象。
（5）钢筋密集处施工，需要合理的对混凝土进行调整，如果没有对混凝土的坍落度进行调整，直接采用细骨料的混凝土，就能会导致的钢筋密集处出现蜂窝状的情况，而蜂窝会具有良好的渗透能力，这也就会导致墙体出现渗漏水的现象，进而影响高层建筑地下室的环境、制约人们生活品质的提升。
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三、高层建筑地下室防水工程施工技术要点分析
高层建筑地下室防水施工技术是保障地下室安全和建筑整体服务年限的关键部分，为此需要结合工程的基本情况，展开对高层建筑地下室防水工程施工技术的分析和解读。以下本文以广东某高层建筑为例，分析该高层建筑的基本情况，对其高层建筑地下室防水工程的施工技术要点展开探讨，进而为高层建筑地下室防水工程的施工技术的应用提供参考。
本工程为高层综合办公楼，主要采用钻孔灌注桩施工技术，结合转换层，保障建筑的各个受力可以得到有效的抑制，进而保障高层建筑的高性能性。该工程主要是由地下建筑和地面建筑构成，建筑总面积24.5×105㎡，地上建筑占地面积17.9×105㎡，地下建筑占地面积为6.6×105㎡，建筑为两栋办公楼组成，分别为42层和45层，高度均为180m，地下部分为3层地下室。混凝土原材料的含砂泥量＜3%、石料含泥量＜1%，骨料最大粒径＜4cm，从而使得该工程的地下室的防水效果可以得到控制。针对该工程的基本情况，分析该高层建筑地下室防水工程技术要点，控制地下室防水的效果，并为地下室的防水施工的优化和改进提供参考。
（一）沥青卷材施工
本工程中主要采用的SBS改性沥青防水卷材为主要的施工材料，为此，分析其施工技术要点。沥青卷材的主要是采用铺贴的方式，使其均匀的铺设到地下室中。在铺设之前，需要合理的展开附加层的粘贴，确保附加层可以切实的与目标相贴合，为了保障沥青卷材施工的有效性和可靠性，可以配合空铺法和点粘法，促使卷材和底板平面混凝土之间可以得到的良好的铺贴，铺贴完成后，需要重视的卷材之间的接缝，可以采用的密封材料的应用，实现对卷材的密封。铁铺完成后，可以采用水泥砂浆制作保护层，进而保障高层建筑的质量。
（二） 防水涂膜施工
本工程为例实现地下室防水施工，采用聚氨酯方式涂膜对SBS改性沥青防水卷材进行处理，从而使得地下室的防水效果可以得到控制，减少安全隐患的发生。在实际的施工过程中，需要的提前对涂膜的进行清理，并根据的地下室防水工程施工的需求情况，合理的展开聚氨酯防水涂料的配置，保障配置质量，进而推动高层建筑地下室的防水效果提升。聚氨酯防水涂料涂抹的过程中，需要配合的稀释液，使其均匀的涂抹到的基层上。给予足够的干燥固化时间候，需要结合实际情况，展开防水层的施工作业。
防水层施工，需要分析的地下室防水的基本情况，合理的对施工条件进行控制，根据工程量的多少，展开防水层材料的配置，避免材料损失和浪费。聚氨酯防水涂料固化以后，展开方式从施工。防水层的涂刷需要保障涂刷的均匀性，并对卷材的接缝处进行严格的控制，本工程中，防水层施工反复进行了3次。
保护层施工也是高层建筑地下室防水工程施工技术的要点，在实际的施工中，可以结合纸胎沥青油毡作为保护隔离层，并合理的对细集料混凝土进行应用，配合钢筋绑扎完成保护层的 。
（三）结构防水混凝土施工
结构防水混凝土施工是高层建筑地下室施工的技术要点之一，首先，针对混凝土的基本情况，需要科学的展开混凝土的原材料质量控制和混凝土的选型工作，由于高层建筑地下室面积有限，故此采用泵送混凝土的方式，选择级配良好、配合比复合的工程需求的混凝土材料，并合理的对高性能减水剂和微膨胀剂等进行应用，进而达到对混凝土裂缝的初步防治，避免温度应力的产生。
（1）底板混凝土的浇筑，底板浇筑可以采用分块浇筑的形式，结合多泵泵送混凝土的形式，保障底板浇筑的连续性，减少混凝土裂缝产生的可能。
（2）墙体混凝土浇筑，墙体混凝土是影响高层建筑地下室方式质量的关键部分，在实际的施工过程中需要选择适宜的混凝土，并控制浇筑厚度，通常情况下，厚度需要控制在3mm~5mm左右，浇筑过程中，需要重视振捣的作用，保障浇筑的质量
（3）混凝土养护，养护是高层建筑地下室防水施工技术的关键，在实际的养护过程中，需要严格的对养护时间和混凝土温度进行控制，养护过程中需要控制混凝土内部与外部的温度差，可以采用浇水的方式，进而保障防水工程质量。
结束语：
针对高层建筑地下室裂缝产生的原因，明确高层建筑地下室防水工程施工技术要点，控制施工工艺，促使高层建筑的地下室防水效果和防水能力得到提升，进一步推动高层建筑功能性和服务性的发挥，实现人们生活品质的提升。
参考文献：
[1]董国彪. 高层建筑地下室防水工程施工要点分析[J]. 中国新技术新产品,2015,07:116.
[2]宋媛媛. 高层建筑地下室防水工程施工技术要点分析[J]. 民营科技,2014,08:198.
论文作者:李亚平
论文发表刊物:《基层建设》2016年14期
论文发表时间:2016/10/18
标签：地下室论文; 高层建筑论文; 混凝土论文; 施工技术论文; 防水工程论文; 要点论文; 卷材论文; 《基层建设》2016年14期论文;