摘要：目前，我国建筑行业需要进行信息化变革，而BIM技术的综合应用正是信息化时代发展的必然，同时也是建筑行业提升自身施工管理优化的积极诉求，符合国际市场发展规律。BIM技术有利于建筑施工管理逐步实现立体化、形象化、协同化，能够对施工过程中的信息数据进行充分的整合，并且做到统一管理，具有着查询、上传等功能。基于此，本文就在基于BIM技术在房屋建筑施工管理中的应用进行分析探索。
关键词：BIM技术；房屋建筑施工管理；应用
BIM技术是建筑行业进行优化创新的关键技术，并且逐步改良了传统的行业管理方式，目前得到了社会各界的广泛重视。在建筑施工的过程中加入BIM技术，可以有效的对各个施工流程进行管理，并且达到实时监控的效果，让各项工程项目可以根据预案制定进行稳步的开展。所以，在当前的建筑施工管理水平基础上研究BIM技术的实际应用对于建筑行业发展有着重要意义。
1 BIM技术的特点
BIM技术是以计算机技术为载体，通过对建筑信息进行三维创建，从而达到对建筑工程实施全过程控制和管理的目标。运用BIM技术进行建筑工程施工管理，能够有效减少施工过程中可能出现的问题，同时BIM技术还可以对工程参建单位的工作理念以及工作方式进行改变，使参建单位的工作效率得到大幅度提高，从而实现最大化的经济效益。所以在建筑工程施工管理工作当中运用BIM技术，能够有效提高施工管理水平。
在BIM技术运用的过程中，对数据进行管理是开展相关工作的前提，数据可以将整体施工活动周期连接为一个整体。根据数据创建出3D模型之后，就可以按照相应的流程对各种信息进行录入，同时BIM技术还可以对相应的数据进行识别，甚至是提取。随着施工活动不断深入，之前创建的3D模型也随着工程的深入而不断细化，同时模型当中的数据也及时得到更新。在进行某一项管理活动或者是施工活动的过程中，就可以直接对相应的数据进行提取，将提取到的数据以及其他相关的信息运用到特定的环境当中，就可以得出相应的结论。这一工作流程的优点就是不仅使数据的真实性以及完整性得到了保证，同时还能够有效解决工程当中所面临的问题。
2 BIM技术在房屋建筑施工管理中的应用分析
2.1BIM技术在施工图深化设计阶段的应用
施工图深化设计阶段，主要指的是进一步完善和补充原施工图，进一步提高施工图的合理性和可行性，为工程顺利施工提供保障。在传统施工中建筑工程建筑专业、结构专业、设备及水暖电专业等各个专业分开设计，导致图纸中平立剖之间、建筑图和结构图之间、安装与土建之间及安装与安装之间的冲突问题数不胜数，随着建筑越来越复杂这些问题会带来很多严重的后果。通过BIM技术的应用，运用三维建模，在虚拟的三维环境下方便地发现设计中的碰撞冲突，在施工前快速、全面、准确的检查出设计图纸中的错误、遗漏及各专业间的碰撞等问题，减少由此产生的设计变更和工程洽商，更大提高了施工现场的生产效率，从而减少施工中的返工名，提高建筑质量，节约成本，缩短工期，降低风险。
2.2可以对施工技术进行模拟
在建筑工程施工活动当中，对施工技术进行模拟是十分重要的，不仅能够提高施工技术、施工进度以及施工质量，同时还能够缩短施工周期，减少施工成本的投入。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆比如在施工的过程中，由于各方面因素的影响，施工单位制定的施工进度技术与实际的进度计划不相符，在这样的情况下就使得建筑工程施工活动难以正常开展，从而对建筑工程的质量以及进度造成一定的影响。运用BIM技术可以根据施工现象以及具体的施工进度，运用4D技术构建施工模型，通过4D模型的使用，就能够对施工流程以及施工环境进行全面掌握，对施工现场的材料、人员、机械等进行合理优化分配，使建筑工程的施工活动能够顺利进行，提高建筑工程生产效率。
2.3碰撞检查
工程建设中的材料的浪费非常高，而由于图纸编写错误造成的设计变更或者返工造成的造价的增加和损失比较多见。碰撞检查是指在电脑中提前预警施工中各不同专业（结构、消防、给排水等）在空间上的施工冲突。比如说：空间中两根不同管并排设置时，由于要考虑到保温、安装等要求，两者间必须留设一定的距离。通常碰撞出现较多情况有安装工程中各管线间的碰撞问题、管线与建筑结构的碰撞问题等。使用BIM技术进行管线三维的碰撞测试，不但能够根除硬碰撞、软碰撞现象，优化设计方案，降低在施工阶段可能发生的错误和返工的发生。进行碰撞测试前，先使用BIM软件建立各专业三维模型并且各技术人员要对模型的合理性、准确性进行复查，审核通过后运用BIM集成平台自动寻找工程中结构与机电安装、结构与结构间的碰撞点并出具相应的碰撞检测告知书。作业前按照碰撞检查书中的标高信息、位置信息，进一步使图纸加深，及时对施工方案进行调整，可以消除由于碰撞导致返工现象引起的问题。
2.4施工组织协调
项目管理失败的主要因素是欠缺必须的信息交流和沟通。项目的成败需要项目各方的交流与协作。如今项目各方一般将需要沟通很多的信息，然而因为这些信息并非同步更新，沟通起来很困难。BIM技术则可以解决这个问题。在企业内部的组织管理中，可以建立总承包商和分包商协同平台，运用BIM模型计算出的工程量合理安排人工及材料。在企业对外的组织中，运用BIM这个平台，可以使咨询公司、业主、设计院等单位在同一个平台上完成数据共享，使沟通更为方便、管理更为有效。
2.5BIM技术在施工安全管理中的应用
在我国建筑施工过程中，会由于某些因素导致施工存在安全隐患，这些隐患时刻威胁着工作人员的生命安全。而安全事故的发生直接给自身家庭及企业带来不可估量的损失。因此，施工安全管理在施工中尤为重要。传统的施工管理只是管理人员通过组织施工人员进行安全知识讲座，通过一些实例向人员讲解安全的重要性，对有关规范和技术标准进行详细讲解，避免施工时出现误操作造成不必要的人员伤亡。大多数施工单位通过不定期进行安全检测，如施工时有没有按照标准执行等，降低安全事故的发生率，但安全事故仍时有发生。随着BIM技术的应用，建筑施工的整体施工流程包括一些细节性问题，都能通过精准的模拟来展示给工作人员。这样施工安全性就得到了保证，同时使施工人员明确了容易发生安全隐患的施工地点，提前做好防范措施。利用三维技术，对施工现场进行实时监控，能及时发现问题并处理，避免安全事故的发生。BIM技术在施工安全管理中的应用，使施工安全问题得到有效解决，完善了安全管理方面的技术缺陷。
结束语：
我国建筑行业信息化程度较为滞后，将BIM技术应用于建筑行业不仅是信息化发展的趋势，同时也是国际市场的需求。BIM技术能够使建筑工程管理实现三维化、可视化、协同化，对建筑工程中的所有信息进行有效管理，以便日后查阅；在BIM平台上，工程项目各参与方能够共享工程信息，使工程管理和沟通更为高效。在BIM技术推动下，建筑工程实现信息化和精细化管理指日可待，建筑业必将再次迎来高速发展的春天。
参考文献：
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[2]秦基胜.基于BIM技术的建筑施工管理应用研究[J].价值工程,2016,(12):35.
[3]纪博雅.BIM技术在房屋建筑设施管理中的应用研究[D].北京建筑大学,2016.
论文作者:廖伟桢
论文发表刊物:《防护工程》2018年第35期
论文发表时间:2019/3/4
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