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摘要：房屋建筑施工中，会遇到较多需要连接的接触位置，这些位置在进行钢筋混凝土等材料衔接时，往往由于混凝土强度不足或受到外部环境干扰出现裂隙现象，造成房屋内部出现一定程度的渗漏问题，影响房屋的正常使用，也会对建筑施工进度造成影响。因此施工方在开展房屋建筑施工时，需要提前了解渗漏特点，并在易发渗漏位置，开展防渗漏施工，避免出现后续渗漏问题。
关键词：房屋建筑工程；防水措施
1引言
由于房屋渗漏主要发生在房屋建筑施工建设的全过程中，且渗漏出现的机率与防渗漏施工水平密切相关，因而要了解和掌握房屋产生渗漏的根本原因，而且要从根源上采取防渗漏施工措施有效解决渗漏问题的产生。同时要增强施工人员的技术水平，始终围绕加强施工人员的实践操作技能和专业理论知识为出发点，建筑企业要定期开展防渗漏施工技术的深层次教育和培训，提升施工人员的专业技能；从严把控施工原材的质量，禁止采用假冒伪劣材料。施工单位要充分重视建筑防渗漏问题，正确认识和了解防渗漏技术，同时在施工时确保各部位、各环节落实好防水防渗作业，进而使渗漏隐患得到消除，使施工质量提升，推动我国建筑行业实现可持续发展。
2房屋渗漏问题的种类和相关性因素
第一，外墙渗漏。外墙漏水的位置比较集中，长期渗漏会导致墙体裂缝的出现，在一些气候潮湿的地区，在雨季来临时，雨水会从墙体的外部结构中入侵到房屋结构中，导致裂缝蔓延。裂缝面积增大时，会产生墙体脱落现象。第二，屋面渗漏现象。房屋建筑工程中存在屋面渗漏的现象，屋面长期受到阳光照射和雨水冲刷，屋面上的防水卷材在被雨水冲刷后，会出现变质老化的问题。如不能及时完成卷材更换，就会导致房屋屋面渗水现象加剧。在处理屋面渗漏问题时，要分析渗漏问题出现的原因，让施工人员应用相关的防水施工技术，保证施工工作的规范性及合理性。第三，地下室渗漏。地下室中安装了很多水电气管道，相对于其他位置，其紧密度较低，房屋建筑工程中存在沉降缝、冷接缝及其他缝隙，在对施工细节进行处理时，需要了解接缝位置出现渗漏的原因。这时就需要进行混凝土捣震密实操作，了解外墙钢筋间隔的同时，判定施工标准和施工规范性，及时处理地下室渗漏问题。
3房屋建筑工程的防水措施的重要性
工作经验归纳与总结发现，房屋渗漏水问题是房屋建筑存在的较为普遍的问题，具有一定的顽固性与可预防性。主要表现为房屋屋顶渗漏水、房屋屋面渗漏水、房屋厨房渗漏水、房屋卫生间渗漏水、房屋外墙渗漏水、房屋地下室渗漏水等几个方面。通常情况下，房屋建筑（以普通住宅为主）的渗漏水率高达百分之六十三以上，并在水侵蚀、渗析等作用下，对房屋建筑结构、房屋建筑材料产生破坏，影响房屋建筑使用的稳定性、安全性与可靠性，缩短房屋建筑使用寿命，对房屋建筑使用者埋下安全隐患。因此，在房屋建设施工中，防水防渗工艺的科学应用至关重要。但是由于房建工程普遍具有施工周期长、建设要求高、涉及工艺种类多、受环境影响大等特征，因此房建工程中防水防渗施工难度系数相对较高，存在一定复杂性。对此，在注重工艺技术创新应用的同时，也许明确认知房屋建筑工程的防水控制的重要性，即根据现行房建施工要求与规定，通过防水防渗工艺质量控制，提升防水防渗工艺应用的准确性、科学性，从而实现房屋建筑工程项目防渗漏性能的有效提高，保证施工质量管理要求与技术标准在实践作业中的贯彻落实，促进房屋建筑工程项目整体质量的强化。
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4房屋建筑工程的防水措施
4.1外墙防水措施
在房屋整体结构当中，房屋的外墙承担着内外接触的维护结构功能，是房屋整体强度的保障，因此施工方需要对外墙的渗漏情况进行严肃对待。在实际防渗漏技术应用时，防渗漏技术材料的选择既要保证外墙立面能够实现对于积水、渗漏情况的有效防控，同时又不会对外墙立面的整体强度造成影响。针对以上情况，提出下面三个方案：第一，在外墙立面位置增设梁圈的方案。梁圈的设置可以与墙体的具体层级相适应，从而帮助墙体缓和一部分承重，避免因外墙立面超出承重限额出现变形问题。第二，在混凝土材料选择时，还应当加入一定的防水材料。例如在混凝土振捣制备时，在混凝土内部加入防水添加剂，增强混凝土的强度和防水能力。同时，混凝土的施工时间选择应当避开极端天气环境，过冷或过热都会影响混凝土浇筑强度。第三，通过施工方式在外墙立面上设置专门的变形缝，能够帮助墙体受力实现一定程度的缓冲。其中防震缝、沉降缝等，都能够有效应对地基强度不足的问题，防震缝本身还可以实现对低等级地震的破坏进行缓冲，从而避免因外部环境变化所造成的对墙体变形的影响，增强墙体的整体强度，有效缓解外墙立面的渗漏问题。
4.2屋面防水措施
在屋面防渗漏施工的过程中，首先要保证防水材料涂抹均匀，并且要进行二次涂抹，只有涂抹材料呈现膜状时才能够进行下一次的涂抹，并且保证涂抹之后及时进行注水测试，提高防渗漏的质量如果发现有渗漏现象则必须要立即停工返修。在建筑屋面浇筑的过程中必须要保障混凝土强度。钢筋保护层厚度符合相关的施工标准，并且要加强对于混凝土振捣工作的有效处理。在设计的过程中，必须要严格根据混凝土工程的整体尺寸来确定钢筋的使用量保证大体积混凝土具有一定的抗裂性能也能够避免裂缝的产生。在设计时，必须要根据混凝土的膨胀强度来取代胶缝。也就是在结构收缩应力的最大位置，通过产生的膨胀可以有效增加结构的收缩，同时要严格按照结构断层的具体特点来判断混凝土的整体刚性结构断层的形状、埋深以及荷载等因素。同时要根据结构混凝土的自防水性能进行收缩混凝土的补偿。同时要针对后浇带和变形带进行合理的配置在设计图纸中，必须要明确加强带变形，缝后浇带等其他详细结构的构造头，从而促进施工水平的提升。
4.2地下室防水措施
地下室施工过程中，防水防渗施工目标的实现，需要科学选择防水涂料，保证其质量与性能满足建筑施工相关标准。针对混凝土浇筑之前的穿墙管施工，有必要依照建筑施工标准来进行防水处理，改善套管状态，以便降低渗水漏水问题的发生几率。混凝土浇筑施工过程中要找准混凝土接缝部位，通过适宜材料对其进行防渗水处理，从而切实加强建筑地下室施工质量控制。待施工完成后，应对混凝土进行合理保养，及时测定混凝土温度，通过温度控制措施来防范混凝土水化热问题的出现，以降低混凝土裂缝发生几率，从而有效防范渗漏水。应当注意的是，在地下室施工过程中，要全面把握整体设计情况及地下室应用需求来明确具体渗漏水位置，对渗漏水缝隙进行补救处理，必要情况下采取抗腐蚀措施，保证混凝土具有优良的抗水性，规范浇筑于地下室缝隙部位，在防护之后定期修复并养护地下室墙面和易渗漏水部位，保证地下室施工的规范性。
5结束语
工程的渗漏及防水通病，严重地影响了用户的正常使用，但是它并不是无法避免的。只要我们明确“设计是前提，材料是基础，施工是关键，管理是保证”的思想，在防水工程的施工中对各工序的质量进行严格控制，采取有针对性的预防控制措施，必定能达到预期目标。以上仅是笔者的个人意见，希望能够对相关工作者有所助益。
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论文作者:徐伟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第34期
论文发表时间:2019/4/3
标签：混凝土论文; 房屋论文; 渗漏水论文; 外墙论文; 屋面论文; 地下室论文; 措施论文; 《建筑学研究前沿》2018年第34期论文;