摘要：近年来，随着我国社会经济的快速发展，使得房建工程的数量和规模也在不断的增加，在房建工程施工过程中，房建工程施工质量越来越受到人们的重视。因此，房建工程施工管理与控制成为了房建工程施工的重要问题。房建工程施工质量管理与控制会直接影响到房屋建筑的稳定性与安全性，相关部门必须给予高度的重视。基于此本文主要对房建工程施工中的施工质量管理策略进行研究，有一定的借鉴价值。
关键词：房建工程、施工质量、常见问题、管理、控制
现阶段，建筑事业的发展给我们带来了更加丰富的视觉体验和更加舒适的生活环境。然而在各个地区建筑施工开展的同时，也存在着一些施工管理方面的问题，比如：管理制度不够完善、监督手段不够到位、人员配备以及设施不够齐全等等。就当前而言，如何能将此类问题更好的解决，并且让建筑工程产业可以健康的发展，是我们目前需要解决的问题。房建工程作为一项基本的民生工程项目，在保障用户利益安全的同时，需要加强施工管理中质量的控制，提高建设水平，保证房建工程项目实现稳定良好的发展。
一：房建工程施工质量管理与控制过程中存在的问题
1.缺乏完善的房建工程施工质量管理与控制体系
房屋建筑存在的质量问题，往往都是由于房建工程施工过程中的质量管理与控制不到位所导致的，而产生房建工程施工过程中的质量管理与控制不到位的主要原因便是缺乏完善的房建工程施工质量管理与控制体系。由于缺乏完善的房建工程施工质量管理与控制体系，导致在房建工程施工过程中，施工单位为了降低施工成本，提升工程建筑的经济效益，往往会对施工质量缺乏足够的重视，一些房建工程施工管理人员缺乏责任心，也会置施工质量于不顾，导致房建工程施工质量受到严重影响。建立健全房建工程施工质量管理与控制体系，不是一朝一夕便可以完成的工作，因此，在实际的房建施工过程中，针对影响房建工程施工质量的问题，，应及时采取有效措施解决问题，并不断对房建工程施工质量管理与控制体系进行完善，这样才能确保房屋建筑的稳定性和安全性。
2.缺乏必要的安全管理
有很多房建工程承建单位的施工人员、技术人员和管理人员在安全上存在错误的思想认识，施工技术人员也没有认清安全生产的必要性和重要性，还存在一定的侥幸心理，不按照相关的安全规范进行相关流程操作，甚至随意颠倒、删减操作步骤等，这就导致房建工程实际施工建设中的安全把关没有有效的控制，在真正出现安全事故时也只是追悔莫及。另外施工管理人员没有必要的责任意识，安全管理责任意识差等，严重影响了工程建设安全。
3.人员方面存在问题
人作为施工现场的具体操作者，其技术水平以及职业素养密切影响着房建工程的施工质量。然而现阶段国内的房建工程中，对于“人”这个因素的重视程度严重不足，具体体现为如下两方面：其一，施工单位管理人员的质量管控意识不足，部分管理人员对于施工的质量与安全等方面关注不到位；其二，施工单位的施工人员专业技术参差不齐，导致了施工现场的违规操作现象以及安全事故频发，直接影响了房建工程的质量。
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二：房建工程施工质量管理与控制措施
1.有效提升施工环境
为了有效提升施工环境，实现施工效益的最大化，施工单位对于现场的机具、材料、人员等要素应实施科学化管理。具体来说：①施工单位在管理中必须不断完善、优化施工组织计划，利用计划确保施工各项工作的顺利开展；②为了保证施工进度，施工单位应合理权衡施工质量、进度以及成本，尽可能的采用流水作业的方式，将人员与机具最优化利用，进而实现施工效率的最大化；③为了保证各项工作的有效开展，施工单位一方面应与监理单位及建设单位等其他参建单位密切配合，另一方面还应与规划部位、交管部门、环保部门等政府管理部门建立好关系；④考虑到房建工程会对周边的居民以及企业造成一定的影响，因此施工单位应严格依据相关规定，合理安排施工，尽可能的避免夜间施工，并将施工噪音控制在允许范围内。
2.要强化质量管理工作
要有效保证并提高房建工程建设的质量，解决并优化房建工程施工质量管理问题，就必须要强化质量管理工作，主要可以从以下三个方面来进行：①施工队伍要严格遵守施工工艺流程，不可随意更改和删减施工流程，工艺流程本身就是根据可行的施工设计方案来选择的，其也是保证房建工程工序质量的基础，任何施工人员和技术人员都必须要严格遵守和执行；②要对建筑整体工序的质量进行把控，主要包括施工环境、施工方法、施工机械、施工材料、施工操作者等，只有将这些施工活动条件进行有效的控制才能将房建工程的建设质量变得可控，也能更好的保证每道施工工序流程的稳定；③要对施工工序的活动效果进行及时的检查，要对各道工序质量状况进行及时的评价等，要不断加强质量检验工作，及时掌握质量动态并对实际质量状况进行综合分析和统计，要使得整个工程建设过程都符合设计要求和质量规范；④要设置必要的质量控制点，这个可以根据工程设计方案中的工程关键点来予以设置，以便于对关键工序进行强化质量管理，进而保证并提高房建工程的建设质量。
3.提高工程质量管理人员的综合素质
工程质量管理人员的综合素质会直接影响到房建工程施工质量管理与控制的效果，因此，应注重对工程质量管理人员的培训工作使其通过培训提升自身的综合素质和责任心。相关部门应建立健全培训制度并制定相应的培训考核方案，增加工程质量管理人员对培训工作的重视程度，使其能够积极主动的参与到培训之中，进而提升自身的综合素质。除此之外，应加强各单位和企业工程质量管理人员之间的交流和沟通，通过交流与沟通不断分享各自先进的工程质量管理经验。与此同时，应定期举行工程质量管理研讨会，通过研讨会将实际的施工过程中所遇到的问题进行交流和研讨，进而找出最佳的解决方案，使房建工程施工质量管理与控制工作发挥出最大的作用。
4.建立奖励及惩罚措施
建立奖励及惩罚措施在某一方面来看，是为了杜绝有些人为了一己私利而对整个施工质量上造成影响，也在实质上更好的体现了对于人的控制。设立有效的控制措施，就是通过建立奖励与惩罚制度，使责任人明确自己的责任所在，能时刻的督促施工人员。可以定期进行工程质量以及各个方面的检查，对于表现优异的施工人员进行一定的物质奖励。一般来说，从事建筑方面的工作是非常辛苦的，完善的奖励与惩罚制度，同时，也可以督促其他施工人员做好自己的本职工作，提高工作质量。对于表现较差的施工人员可以实施惩罚制度，而惩罚制度从根本上来说，是为了让大家能更好的做好自己的工作，并非真正的处罚。因此，可以通过在思想上给予提醒等方法着重实施。
结束语
综上所述，在房建工程施工过程中，质量管理与控制发挥了至关重要的作用，对提升房屋建筑的稳定性和安全性具有十分重要的意义。加强房建工程施工质量管理与控制，可以促进我国房建行业的可持续发展。其中房建工程施工质量管控尤其重要，在具体的房建施工管理过程中，施工单位首先应该勘察项目现场，进一步应严格把控材料质量、全面强化人员素质、优化机具选型养护、有效提升施工环境、全面优化技术管控，最终确保房建工程施工的顺利开展。
参考文献
[1]胡民举，拓伟.强化房建施工管理与质量控制的对策研究[J].住宅与房地产，2017（15）：216.
[2]郭锋.房建施工管理与质量控制的策略与应用初探[J].南方农机，2017，48（23）：188+193.
论文作者:董新
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年12期
论文发表时间:2019/9/29
标签：建工论文; 质量管理论文; 质量论文; 管理人员论文; 施工质量论文; 施工单位论文; 过程中论文; 《建筑学研究前沿》2019年12期论文;