摘要：随着社会的发展，我国的科学技术的发展也有了很大的进步。社会主义市场经济制度的确立以及深化改革导致建筑企业市场的竞争日趋激烈，有的建设单位为了缩短施工期限、降低施工投入，在房建工程的施工过程当中忽视了现场质量以及技术监督的控制，使得很多质量没有达到规定的房屋建筑项目规定，在耗费材料的同时对于住户的人身安全也会带来非常大的威胁，限制了房建企业的进一步发展。所以，一定要明确房建项目施工技术的特征，采用科学的现场施工技术以及现场施工管理对策，给房建工程的总体质量带来可靠的保证。
关键词：房建工程；施工技术；管理水平分析
引言
一般来说，所谓的房建工程施工技术管理也就是针对房建工程施工过程中相对较为繁杂的施工技术工作开展相对整合化的组织管理工作。建筑施工质量作为工程最根本的追求，与施工技术管理水平具有极为密切的关系，而开展房建工程施工技术管理就是要确保工程施工的合理可靠，并结合管理办法的不断优化，来对企业施工技术质量和水平予以提高和保证，同时尽可能的对施工进度进行控制，不断对施工成本进行优化，以最大限度来对企业经济效益进行提升。由此可见，加强房建施工技术管理对于施工企业来讲具有极为重要的意义。
1开展房建施工技术管理的意义
于施工企业来说，房建产品主体结构质量、外观印象感受以及使用功能体验等都是对房建施工质量产生影响的重要因素，特别是使用功能体验对于建筑后期使用者来说具有最为关键而长远的意义。这就需要在房建施工中，一方面开展和关注卓越的设计工作，另一方面要确保施工技术的合理性和科学性，为项目施工的高质量、高品位、高水平提供支撑，这也就是说，不管是设计施工还是竣工验收，不管是施工作业还是使用预期都要对各个环节、各个细节开展优质的质量管理，最终实现建筑项目的高质量。因为房建施工的特殊性，很多作业都是在露天环境中开展，环境因素对其会产生较大的影响，同时，因为牵涉到较为复杂的施工工序，关系到冗杂的的施工工种，对施工技术管理水平不断提升可以更好的协调和调配各类资源有效的利用。
图1房屋建筑工程施工技术管理图
2对房屋建筑施工技术的分析
2.1地基施工技术
现如今，我国房屋建筑工程企业在进行地基结构部分施工处理过程中最主要采取的技术是深层搅拌桩施工技术。据可查阅的技术性研究资料可知近年来，在我国的房屋建筑工程项目施工过程中应用了深层搅拌桩施工技术之后，施工质量得到了不同层面的优化：所需的地基加固技术得到了满足，保证了地基结构部分的安全性和稳定性，最大程度地降低和避免了因土质性因素带来的不良影响，改善了实际使用过程中发生地基沉降的现状。
2.2防范噪声与振动污染
建筑施工会对周围的居民生活带来影响，噪声污染就是其一。应严格根据我国相关的法律法规，将噪声排放控制在规定的标准内。而全面检测施工现场，进行实时监管，就是防止噪声污染和控制噪声的有效措施之一，尽量降低施工噪声的影响，使其在人们可以接受的范围内。有些情况下，对于施工噪音情况，无法实现实时监测，为确保施工现场噪音达标，这时也必须根据国家规定的检测方式进行检测。原则上来讲，周围居民的正常休息，不能因施工而受到影响，然而建筑施工中赶工期的情况也较为常见，在这种不能停工的情况下，应采用低噪音的设备来施工。
2.3防水施工技术分析
在施工方案确定时应该进行反复审查，保证设计方案的合理性以及施工方对施工操作的明确认知，要求建立与之相关的质量管控制度，进而将施工质量的要求落实到每一个环节中，分配到各个参与方之间进行共同管理，在选择施工之时进行严格把关，进而对施工流程做好紧密关注，掌握施工流程以及工作质量，第一时间发现问题对其进行纠正，在验收之时作为监理单位要求严肃对待，保证工程的质量安全。要求对防水材料进行合理控制，其材料的优劣会对防水质量造成直接的影响，可以将材料检验工作贯穿到始终，可以在最大程度上保证各个环节用料的安全性，及时避免出现问题及时进行联系整改。
3房建工程施工技术管理优化措施
3.1健全现场施工管理体系
房建施工单位应该创建完备的房屋建筑现场施工管理机制，创建有关的工程质量管理规范以及制度，进而可以为施工当中的质量控制以及技术管理带来可靠的依据。确定房屋建筑施工当中各个流程以及施工部位的具体责任人，创建合理的追责制度，提升施工以及管理人员对于施工质量的重视度。另外，应该强化现场施工材料以及设备的严格管控，一定要结合施工图纸与施工规范开展房建施工技术操作。一定要遵照国家以及建筑业相关的标准开展项目的验收工作，对于质量不符合规范的项目禁止进入到下一步的流程，验收程序应该有相关的负责人签字，进而便于工程后期的审核。施工企业可以结合房建工程项目的特征，创建有关的质量监控责任机制，确定各个管理与设计工作人员的质量控制对策以及负责范围，通过对于施工材料、施工技术以及施工人员等强化管理，确保房建工程的施工质量。
3.2加强施工过程技术管理和完善竣工
技术管理施工过程中的技术管理直接影响工程施工质量，对于工程质量管理要坚决而严格。影响房建工程施工效果的人为因素和自然因素很多，因此应当时时刻刻将工程质量放在首要位置，工程质量是房建企业的灵魂。在施工过程中相关操作规范和施工工艺要严格按照施工要求和国家法律法规进行，施工人员必须严格遵守操作规章制度，对于人为原因造成的失误应坚决处罚。建筑工程施工结束后需要按照合同要求对项目进行检查和验收，评定建筑是否符合施工要求，竣工阶段可以说是项目施工的收尾，而这一阶段对于审核的管理和技术人员要求最高，相关技术人员应秉承专业负责的态度对工程质量进行评定，对于不合格项目坚决不能进入市场。近年来信息技术也逐渐运用到房建施工技术管理当中，能够很好的减低企业施工成本，减轻施工劳动强度，对于大幅度提高房建施工管理水平和信息的沟通有着重要作用。
3.3环境管理
通过对一些比较常见的建筑工程质量问题来分析，一般可以得出以下结论，对于影响工程质量因素比如说施工环境，要求对施工环境进行与相关的管理和分析，才可以在施工现场中进行明确，其会给施工质量产生诸多负面影响，帮助做好后续的分析、判断和控制工作，在推进提升施工质量时，也可以实现降低环境因素对其带来的危害和影响。比如说以东北某房建施工为例进行分析，因为此房建工程施工周期较长，跨越夏、秋冬三季，此地夏季雨水较多、温度偏低在一定程度会给施工带来诸多负面影响，一般而言，夏季降水会影响到混凝土质量，冬季低温则会影响到混凝土浇筑的难度。
结语
质量是企业想要长期发展最可靠的保障，房建企业更应当把对质量管理的要求放在最重要位置。房建施工不仅仅要求企业团队具有高素质的施工技能水平，更需要对团队有科学的管理，辩证地对待建筑工程管理中存在的施工管理责任模糊和工程施工过程管理不严谨等问题，积极采用正确的方式加强施工技术管理。只有做好了施工技术管理，才能做好施工的每个细节，才能切实提高房建工程施工技术水平，从而更好的实现企业的经济效益和推动房建行业更好的发展，提升中国房建企业技术的管理层次。
参考文献：
[1]林嵩.房建工程施工现场技术管理存在的不足及解决办法[J].江西建材，2017（13）：253-254.
[2]肖圣贵.建筑房建施工技术与质量管理探讨[J/OL].建筑知识，2017.
论文作者:许伟勋
论文发表刊物:《基层建设》2019年第1期
论文发表时间:2019/3/27
标签：施工技术论文; 技术管理论文; 建工论文; 质量论文; 施工质量论文; 项目论文; 企业论文; 《基层建设》2019年第1期论文;