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摘要：防渗漏施工技术的应用在目前房建施工中有着关键性的作用，不仅是房屋质量的保障，也是房屋寿命的保障。在工程施工过程中，防渗漏技术的应用和加强是非常有必要的。随着建筑业的发展，对相关技术的探讨和应用研究，将促进房屋建筑施工中防渗漏技术越来越成熟。基于此，以下对建筑施工防渗漏施工技术的应用进行了探讨，以供参考。
关键词：建筑施工；防渗漏施工技术；应用
引言
出于延长工民建筑使用寿命，减少病害发生机率的目的，工民建筑在设计规划与施工建设环节，应当做好相对应的防渗漏处理工作，通过高效的防渗漏施工作业，避免建筑漏水情况的出现，提升工民建筑的实用性。文章以防渗漏技术作为研究对象，从多个维度出发，在分析防渗漏施工重要性以及施工技术基本类型的基础上，结合过往有益经验，转变思路，优化方法，持续推动防渗漏技术在工民建筑施工中的科学高效应用。
1建筑防渗漏施工的重要性
对建筑防渗漏施工重要性的梳理，有助于施工企业与技术人员在思维层面形成系统性认知，全面认识到防渗漏施工在建筑项目中必要性，为后续施工技术的应用奠定了思想基础。建筑施工环节对于防渗漏技术的应用，能够有效防止渗漏情况出现，进一步提升工民建筑的施工质量，确保相关建筑结构实用性的有效发挥，确保建筑各项功能的充分实现。从过往情况来看，防渗漏施工在工民建筑项目中的有序开展，不仅能够提升建筑施工质量，还在很大程度上，对于建筑企业良好形象的树立以及市场竞争力的提升有着极为深远的影响。
2房屋建筑渗漏原因分析
2.1材料问题
材料问题是当前房屋建筑施工中发生渗漏原因的主要原因。建筑业的发展使房建施工越来越快，建设成本也在压低，很多企业为了能够得到更好的经济效益在材料方面选取不严格，防水材料的选用往往有以次充好的情况。材料质量问题最容易造成房屋建筑渗漏问题的发生，这无疑增加了渗漏发生的几率。例如：沥青材料，劣质的沥青材料在工程中运用，一旦温度变化，其不稳定性很容易造成房屋渗水漏水。
2.2房屋设计问题
在房屋建筑中渗漏的情况很多，其房屋建筑的设计问题是相对比较主要的原因之一，其中包括结构设计和建筑设计。房屋建筑设计人员对防水设施不够重视，忽略了房屋中的防水细节的处理，使房屋建筑出现了渗漏问题。在房屋排水施工中，如果没有合理的分析与合适的设计，很有可能会使得房屋的墙面等设施在长期的在积水的浸泡下，使得房屋建筑中的防水材料快速老化，防水性能迅速下降，最终导致大面积渗漏的问题。若是在房屋建筑中过于重视房屋外观的美观，而缺乏房屋墙体的的防水性能的设计，在雨雪等天气的侵蚀下使得外墙面风化、蜕皮，进而影响到房屋的内部墙面结构，从而对整体的房屋建筑质量造成很大负面的影响。
2.3施工环节问题
房屋建筑施工环节按照施工设计图纸进行规范施工，才能够确保施工质量。但是在具体施工执行过程，施工管理跟不上，施工技术不成熟，技术人员水平层次不齐等情况时常发生，施工后养护不到位，最终导致房屋裂缝、渗漏等情况的发生。施工是房屋建筑工程的执行实施环节，如果施工阶段出现技术和质量问题，那么房屋产生裂缝、渗漏等情况的几率会变高。
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2.4窗口的渗漏
在房屋建筑中，窗口也是渗漏发生的重灾区。许多窗户质量不过关，强度也不足，在房屋建筑中往往会埋下质量上隐患的种子。同时，在窗框安装时，因力的集中或窗框的质量的问题，造成窗口与墙体之间的裂缝，从而导致窗口的大范围渗水。所以应加强施工工艺的管理机制，加大对窗户质量的监督控制，才能有效的防治窗口渗漏的问题的发生。
3房屋建筑防渗漏施工技术的应用
3.1门窗防渗漏技术在房建施工中的应用
房屋建筑中墙体与门窗之间会出现衔接缝隙，从而造成渗漏问题，对房屋建筑造成严重影响。因此在房建施工过程中，施工企业应加强对这方面的重视，并做好门窗防渗漏的施工，以避免渗漏情况的出现。具体施工为：1.施工企业应选择安全性能高的施工材料，并注重门窗的美观性及防渗漏性。目前通常使用的门窗材料为铝合金门窗，其具有安全性能高、美观等优点，同时应注意材料的质量及尺寸满足施工要求。2.施工人员在施工时应严格遵守相关规定，保证门窗的牢固性，且使用防水材料对门窗缝隙进行填补，降低渗漏隐患的存在。
3.2墙面防渗漏技术的应用
墙面防渗漏首先要对墙面结构进行合理的设置，布置圈梁以使墙体强度提升，保证墙体稳定性，同时提升墙体的承重能力和荷载能力，避免因荷载问题造成变形或产生裂缝。其次，在墙面施工材料选择时要选择水热化低、防水性强、抗压能力高的墙面施工材料，还可以通过外加剂改良材料强度，已多种方式提升墙体防渗漏能力。墙体施工抹灰时，要将墙面清理和找平，其次要保证抹灰涂抹方式的层次性，同时控制好厚度，以保证砂浆的附着力，这也是避免墙体渗漏的举措之一。在墙面作业时也要注意天气情况，一来天气情况影响施工，二来天气的冷热会影响墙体的稳定性。因此墙面作业要选择适合施工的天气进行，避免天气对墙面质量造成不必要的影响。
3.3屋面防渗漏技术
在工民建筑进行屋面施工的过程之中，为了确保屋面施工质量，应当注重面板质量，尤其是确保屋面施工环节防水操作与质量管控工作。在这一过程之中，施工单位可以采取屋面防渗漏技术，有效应对现阶段造成工民建筑屋面渗漏的诱发原因，增强屋面防渗漏能力。同时通过屋面施工，使得屋面的保温、隔热以及承重功能得到充分发挥，但是受到传统施工思维的影响，工民建筑项目在施工环节，施工人员没有充分认识到屋面防渗漏的重要性，造成屋面防渗漏技术的缺失，进而引发工民建筑檐沟、天沟漏水情况，造成工民建筑屋面渗漏。
3.4厨卫防渗漏技术在房建施工中的应用
对房建施工而言，厨卫出现渗漏问题的情况要高于室内部分，主要原因在于厨卫的用水量较大。在这种情况下，在进行厨卫施工时，施工人员应结合实际情况，保证厨卫管道具有足够的安装空间，并合理的选择排水管道，特别是供热管道的选择。同时，施工人员在施工过程中，应将管道连接处涂抹防渗漏材料，加强其安全密封性。此外，施工人员在进行厨卫施工时，应在地面铺设防水材料，从而提升防渗漏效果，满足防渗漏的施工标准，从而使施工质量得到有效提升。
结束语
在我国城市化进程逐渐加快的背景下，城市房屋建筑项目逐渐增加，房地产行业呈现良好的发展形势，这为房地产公司带来了前所未有的发展机遇，同时也加强了房地产行业内部的竞争。许多房屋建筑施工团队为了寻求更广阔的发展空间，一直在向着房屋建筑的安全性、个性化的方面发展。在房屋建筑施工中，渗漏问题一直是困扰施工人员的重大问题，如门窗渗漏、外墙渗漏、厨房与卫生间渗漏等情况。要想提升自身的业务水平，获得良好的口碑，房屋建筑公司就必须解决房屋渗漏问题，才能获得更好的发展空间。
参考文献
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论文作者:李东
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年7期
论文发表时间:2019/7/21
标签：房屋论文; 屋面论文; 房屋建筑论文; 建筑施工论文; 墙面论文; 施工技术论文; 墙体论文; 《建筑学研究前沿》2019年7期论文;