摘要：在房屋加固与增层改造的过程中，设计者需要做好设计工作，做好抗震鉴定工作，对旧房屋地基承载力进行评价，保证可以为其提供准确的设计依据。在设计工作中，需要做好墙体、屋面保温层、防水层重量的改进设计工作，减轻其重量，提高设计工作可靠性。
关键词：房屋加固；增层改造；设计措施
引言：
在房屋建筑使用的过程中，经常会出现抗震问题，严重影响着居住者的人身财产安全，因此，相关部门需要做好房屋加固与增层改造设计工作，利用科学的方式做好安全管理工作，提高房屋建筑安全性与可靠性。
一、抗震鉴定措施
在房屋建筑改造设计之前，需要做好抗震鉴定工作，以便于开展相关设计活动。传统的抗震鉴定方式已经无法满足相关工作要求，设计者需要利用先进的鉴定方式对其进行处理。首先，需要对原有墙面的损坏情况进行分析，对于较为严重的部位，需要做好清除与补修工作，保证墙面清洁度。对于牢固性较差的墙面，需要做好加固鉴定工作，提高其工作质量。其次，在抗震鉴定工作中，需要科学分析房屋墙体的厚度，如果厚度不能满足相关要求，就要利用水泥砂浆对其进行处理，将加固层的厚度控制在40mm左右，并利用双向钢筋网的配置方式，逐渐提高墙体的抗震能力。在锚固处理的情况下，提高墙体稳定性。最后，需要对内墙进行抹灰处理，利用150号水泥开展稳定工作，提高墙面稳定性与可靠性，使其可以符合国家抗震标准，达到预期的改造目的。
二、旧房屋地基承载力的评价
施工企业需要对房屋的地基承载能力进行评价，提高工作准确性与可靠性，优化其工作机制，满足现代化管理要求。
第一，部分城市地下水位在逐渐下降，土体的有效应力也在逐渐增加，地基承载能力有所提高，因此，施工企业需要科学评价旧房屋的地基承载能力，按照国家相关标准对其进行处理，保证可以提高数据信息准确性。对于可挖掘的地基而言，需要做好承载能力的评价工作，例如：对砂类土壤进行评价，保证其承载能力在60%左右，以此提高房屋建筑的使用质量[1]。
第二，旧房屋在建筑物自重与其他荷载的作用之下，地基压密深度需要在0.5左右，需要在基础宽度以下。对于地基土壤孔隙而言，需要将对其比例进行全面的分析，获取含水量数据信息，保证评价工作质量符合相关规定，逐渐提高其工作质量。
第三，在增层改造期间，相关人员需要对旧房屋建筑结构进行分析，发挥地基承载力的作用，例如：在旧房屋建筑纵墙结构负荷较高的情况下，可以对其进行横墙承重的改造，保证建筑物地基受力的均匀性与可靠性，优化其工作机制，满足相关规定。
第四，对于增层改造而言，由于旧房屋建筑结构的刚性在逐渐增加，如果基底应力分布不均匀，将会引发建筑物沉降问题，因此，需要制定完善的管控方案，对基底受力情况进行分析，及时发现其中存在的问题，采取有效措施解决问题，以此提高地基承载能力，达到预期的设计目的[2]。
第五，在房屋加固与增层设计期间，设计者需要全面分析地基结构的承载能力。例如：某住宅楼在实际改造期间，设计者利用估算方式对其进行计算，发现原有地基结构的承载力为80KPA左右，可以利用 的方式对其进行计算处理，计算公式为：。在施工之前，相关设计者需要做好地基承载能力的试验活动，利用科学方式对其进行处理，保证其承载力可以在104KPA以上，以此提高其工作质量，满足现代化房屋加固与增层改造设计工作目的，提高工作质量。同时，相关设计人员需要对夹层之后的地基承载能力进行验算，在基础配筋验算的情况下，在旧房屋中开展加层工作，逐渐提高其使用质量，满足国家相关规定[3]。
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三、房屋加固及增层改造设计措施
在房屋加固与增层改造设计的过程中，设计者需要制定完善的设计方案，根据相关要求对其进行处理，保证设计工作质量符合相关规定，逐渐提高工作质量，保证房屋安全性与可靠性，增强其工作效果。具体设计措施为以下几点：
（一）减轻墙体自重量
设计者需要根据相关要求开展设计工作，保证房屋建筑改造可靠性与稳定性满足相关规范。首先，设计人员需要对旧房屋建筑的结构设计情况进行分析，在原有基础至上，对其进行增加处理。其次，在内墙体实际设计的过程中，需要利用承重空心砖材料开展相关改造活动，在外墙中，也需要利用承重空心砖材料对其进行改造，保证内墙空心砖比外墙空心砖厚度小130mm左右，以此提高改造工作质量与可靠性。同时，需要科学应用轻钢龙骨石膏板对其进行处理，在双排排列的情况下，规范石膏板的厚度，将其控制在250mm左右，在保证其隔音性能的情况下，优化墙体的改造体系。最后，在对卫生间隔墙进行改造期间，需要科学设置单排的防水轻钢龙骨石膏板对其进行处理，将厚度控制在130mm左右，在保证墙体质量的情况下，减轻其自重量，使其可以满足国家相关标准，规避墙体自重负荷过大等问题。
（二）减轻屋面保温层重量
在对屋面保温层进行改造设计的过程中，相关设计者需要制定完善的设计方案，科学开展原材料配比的设计工作，以此提高改造成效。首先，传统的建筑施工企业会将水泥焦渣作为保温层的材料，会将其比例控制在1：6左右，此类保温层的体积密度在1350kg/m3左右，平均厚度在0.1m左右，而单位重量在131kg/m2左右。其次，现代一些建筑施工企业利用水泥蛭石板对其进行处理，将比例控制在1：10左右，其体积密度为360kg/m3左右，保温层的平均厚度为0.15m左右，单位重量为52.6kg/m2左右。对于水泥珍珠岩板材料而言，其体积密度为610kg/m3左右，且保温层的平均厚度为0.16m左右，单位重量为90kg/m2左右，因此，施工企业需要科学应用水泥蛭石板、水泥珍珠岩板保温层的建设材料，在减少屋面保温层自身重量的情况下，提高其建设质量与可靠性[4]。
（三）减轻屋面防水层重量
在旧房屋建筑屋面防水层实际改造的过程中，设计者需要制定完善的改造设计方案，按照相关要求对其进行处理。一方面，设计者需要对原有的防水层进行处理，转变三毡四油设计方式，主要因为此类建设形式会导致屋面防水层的重量增加，甚至会达到38kg/m2左右，不利于对其进行加固改造。另一方面，设计者需要科学应用氯化聚乙烯防水材料对其进行处理，将其重量控制在1.8kg/m2左右，在减轻重量的情况下，可以延长防水结构使用寿命，提高其防水性能，满足其实际发展需求，达到预期的设计目的。
由此可见，在房屋加固增层改造设计的过程中，设计者需要重视人们对于房屋建筑的需求，对其进行全面的设计，在保证房屋建筑使用质量的情况下，减少其占地面积，提高土地利用率，减少建筑施工成本，增强其工作效果。同时，设计者需要重视房屋加固增层之后的抗震性能，逐渐提高其使用质量。
结语：
在我国旧房屋改造的过程中，施工企业需要做好房屋加固与改造设计工作，利用科学的方式对其进行处理，制定完善的改造方案，积极应用现代化施工原材料对其进行处理，逐渐提高房屋结构的使用性能。
参考文献：
[1]周广强，孙恒军，夏静等.某小学砖混结构教学楼增层改造及抗震加固[J].四川建筑科学研究，2013，39（3）：89-92.
[2]阮成堂，白杨，邱彦升等.框架结构基于整体性能的增层改造与抗震加固[J].土木工程与管理学报，2012，29（2）：74-78.
[3]陈友正.房屋加固及增层改造的设计研究[J].建材与装饰，2016（50）：109-110.[4]吴海平.房屋增层改造设计探讨[J].工程建设与设计，2014（5）：40-41.
论文作者:钟万乐
论文发表刊物:《基层建设》2017年第22期
论文发表时间:2017/11/20
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