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摘要：建筑物屋面的防水处理施工的质量对建筑物的使用年限和美观程度产生很大影响，还和居住者的居住体验密切相关。但是往往会因为原料质量不过关、施工方案和技术不当，对屋面的防水处理产生影响。文章从施工技术的角度来切入，对屋面的防水处理技术做一定的探讨。
关键词：屋面防水；建筑施工；施工技术
1前言
对于建筑工程来说，屋面防水处理的技术一直以来都是建设施工过程中很容易出现问题的环节。C出现问题的原因多种多样，但主要在于材料问题、设计不当和施工技术问题。所以如何以尽可能少的投入，取得最好的防水效果，是所有建筑施工时共同面对的问题。
2施工过程中需要解决的问题
2.1原料不符合标准。在一定限度内，越好的屋面防水处理，房屋的使用年限会越长，结构会越稳定。原料的好坏，直接影响着防水处理的好坏。但是目前防水处理原料市场混乱，质量参差不齐[1]。虽然大多数材料还是符合国家标准的，但是质量上还是有比较大的差别，这些差别导致其价格上也具有差别，因此很多单位在采买过程中会选用价格便宜，质量相对较差，达不到自己预期防水要求的材料进行使用，从而导致后续工程质量差的问题。
2.2设计不当。首先，房屋的屋面防水设计应当满足房屋的使用要求，在此基础上，应尽可能的延长使用寿命和优化美观程度[2]。同时，还应当根据房屋的防水要求，地理条件和维修条件等角度对其进行优化设计。但是在实际的设计实践过程中，往往存在直接把其他施工图搬过来用的现象，不考虑房屋的防水要求和防水原料的防水性能，从而在设计阶段就导致房屋防水处理不达标。
2.3建设施工问题。除了原料和设计问题，施工过程中的一些问题也会导致房屋防水性能不达标。一方面表现在没有重视防水处理的施工，所以各方面准备不充分，没有组织人员对图纸进行审查，另一方面表现在施工人员为对施工设计中的关键细节进行探讨[3]。导致施工的技术没有达到相应的要求，当然也就不能充分发挥房屋的防水性能。
同时，后期的养护工作也是影响房屋防水性能的关键因素，但是这个因素很容易被忽略，大部分是在亡羊补牢，不是在未雨绸缪，等到房屋开始出现漏水的情况时再进行处理，就不能称之为养护，只能称之为修补了。
2.4监管工作形同虚设。原料、设计、施工因素影响房屋防水处理水平的背后，是监管单位审核管理工作的缺失。监管单位在审核施工时，未能及时的发现问题，尤其是对关键环节和关键材料，对施工单位存在的问题为做详细的说明，未提出有效的意见，从而导致施工单位蒙混过关或者也未认识到自己的问题，但是在房屋出现漏水或者结构损坏的时候花费大量的人力物力来进行后期维护修补[4]。
2.5后期维护工作不到位。国内大部分建筑物出现漏水渗水一般在五六年之后，但是按照规定，房屋防水建设的保修期一般只有五年的时间，仅仅五年的时间并不能满足住房者的居住要求。同时还有部分单位不负责，就算是在保修期内出现房屋漏水问题，亦不会细心检修，往往糊弄了事，最终只为过了五年保修期[5]。因此，对后续维护工程的监督制度的改善，也是需要解决的问题。
3如何提高屋面防水施工技术
现阶段国内对于不同的建筑物，防水要求不同，一般来说，对于特殊重要的或对防水有重要要求的建筑物，防水层使用年限应当达到25年，设计要求应当为三道或以上防水设防；对于重要的高层建筑物来讲，防水层的使用年限应当达到15年，应当有两道防水设防；对于一般建筑，防水要求在10年左右，一般可以设一道防水设防；对于非永久性的建筑，防水层使用年限应当在五年以上，也应当设一道防水设防[6]。
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所以，建筑施工单位应当在施工前对建筑物的特点进行综合分析审核，结合房屋的使用要求，挑选合理的防水原料，进行合理的设计，从而增加房屋的防水质量。
3.1采购合理的原料。原料和设计问题是所有问题中根源性的问题，巧妇难为无米之炊，没有好的材料，再好的设计图和再好的施工团队也做不出来好的工程质量。在原料的问题上，首先质量不能打折扣，所以在采购是一定要严格审查资质，严格审核材料的出场合格证明，明确材料的使用要求是不是符合建设工程的设计要求和施工技术要求。好的原料可以在根源上解决问题，防止后期维护和维修浪费巨大的人力物力。同时，也应当结合自身特点，在质量不打折扣的情况下，选取价格合理，性价比高的材料。
3.2采用合理的设计。除了原料以外，设计也是一大问题。往往设计者们套用其他建筑图纸的防水设计，不考虑建筑物自身的使用要求和环境特点，导致后续施工工作没办法开展或者开展以后效果不理想。在设计时，首先应当分析建筑物的使用要求，基于使用要求，对其防水要求作出合理的分析，其次应根据其防水要求选用恰当的原料，之后还需要结合建筑物的使用环境，周围的地理因素等条件，对建筑物的防水排水等作出合理的设计。
3.3采用合理的施工技术
3.3.1找坡层。一般来说，常用的方法是用炉渣来找坡的方式：1.设置灰饼，间距一米五到两米；2.由高到低开始找坡度。需要注意的是，在整个过程中，需要时长拉线查看排水坡是不是符合要求。
3.3.2找平层的建设方式。找平层是施工过程中在找坡层之后的一步，具体步骤为：首先，用一比三比例的水泥浆，使其平整光滑，可以采用滚筒或尺方滚等，使其压实，于二十四小时之后浇水。连续一个周，待其干燥之后进行防水层的铺设。
3.3.3进行防水层的铺设。在铺设防水层之前，一定要保证平层的干燥，可以在平层之上盖一层一米左右的防水材料，在四小时后揭开防水材料查看防水材料或者平层上有无水印，有水印则继续干燥，无水印则可以进行下一步防水卷材的铺设施工。
在铺设防水材料时，首先可以在施工区拉出两条基线，相互垂直，其中一条线应当与排水的方向一致；其次，在预铺材料时，方向应该和排水的方向一致；第三，要保证材料和平层之间没有气泡。在材料交接处应当使用粘接剂，保证在接缝上不会发生漏水现象。
3.4应当建立全面的质量监督标准。有了科学合理的监管体系，可以在一定程度上避免前面几个问题，才能对施工单位和技术做出严格的要求和明确的检查监督体系，同时也避免监督审核人员因为专业性不够强，没有统一管理体系的缘故，在监督管理时产生模棱两可的现象，严格要求自己和施工单位，减少后期因为施工不合理的因素引起的不必要的维修工作而浪费资源。
4展望
伴随着我国科学技术和经济力量的发展，必然会有新的防水性能更好的防水材料产生，当然也会有不断创新的防水设计，这些事物的出现必将改变现阶段的问题。另一方面，随着全面深化改革落实，房屋屋面防水施工技术也必将建立起完整的施工和监督管理体系。
5结束语
首先，屋面防水建设施工技术与房屋的使用年限，美观的外形，居住者的居住体验密切相关。但是在现阶段，这个环节从开始设计到最后的施工整个过程中均存在不同程度的不足，原料市场质量价格参差不齐，设计上走拿来主义的路线，施工上不重视，甚至于出了问题再检修，浪费巨大资源，同时在施工技术上也未发现同一合理的质量监督管理标准，没有标准化的流程和监督管理体系，以上问题还是不能从根源上解决掉。但是随着我国全面深化改革的发展，屋面防水处理也必将发生变化
参考文献：
[1]黄河.关于屋面防水建筑施工技术的相关探讨[J].建材与装饰,2017(52):46.
[2]游安都.关于屋面防水建筑施工技术的相关探讨[J].城市建设理论研究(电子版),2017(25):183-184.
[3]李加兵.关于屋面防水建筑施工技术的相关探讨[J].智能城市,2017,3(01):83-84.
[4]杜然.关于屋面防水建筑施工技术的相关探讨[J].黑龙江科技信息,2014(32):268.
[5]尹军强.关于屋面防水建筑施工技术的相关探讨[J].建材与装饰,2015(50):27-28.
[6]陶化兵.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术[J].绿色环保建材,2017(12):173.
论文作者:潘力
论文发表刊物:《防护工程》2017年第34期
论文发表时间:2018/3/30
标签：屋面论文; 房屋论文; 施工技术论文; 原料论文; 建筑物论文; 防水层论文; 材料论文; 《防护工程》2017年第34期论文;