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摘要：目前，我国的房屋建设在不断的完善，房屋建筑是人们休息、居住、生活的主要场所，在城市化进程不断推进的背景下，为房屋事业提供新的发展机遇，同时对施工质量也提出了更高的要求。为满足人们生活的需求，要求施工单位不断创新施工理念和施工方式，积极引进更加先进的施工技术、施工设备、施工工艺，从而建造出高质量、高品质的房屋建筑工程。利用工程监理，可有效保证各道工序的施工质量，从而提升房屋建筑总体质量和安全等级。基于此，开展房屋建筑工程监理现场质量管理的探讨就显得尤为重要。
关键词：房屋建筑；工程监理；施工质量；原材料质量
引言
为了满足社会公众多元化需求，建筑单位需不断提高建设水平，增强施工监理控制，其不但有助于提高建筑单位的整体效益，还能提高社会公众生活水平。基于此，相关人员需给予房屋建筑施工监理控制高度重视，通过采用有效手段，将其内含的作用发挥出最大化，以期房屋建筑施工监理控制水平提升到新高度，为我国建筑业良性发展打下坚实基础。本文主要针对房屋建筑施工监理控制常见问题及解决思路为中心进行分析，详细如下：
1房屋建筑土建监理质量问题
1.1规范性较弱
规范性为现阶段房屋建筑工程质量管理中的较主要问题。首先，工程监理市场中的规范性存在一定程度上的问题，此类问题多集中于法律法规建设、监理单 位资质评估与资格判定方面，监理单位需具备资质才能开展监管工作，其开展监管工作后的责任制度相关方面问题亦来自其认证资格，若监理单位不具备资格，或实际不具备资格但通过评估，便存在一定程度上的安全隐患。与此同时，工程监理过程中的转让现象亦为影响规范性的实质性内容之一。就实际而言，若一单位将工程监理工作转让至另一单位，那么监管权力便一并转让，但受理单位是否具有监理资质，其专业资质是否具备便成为一项问题，若其不具备资质，专业方面较差，那么监理过程中将会发生质量问题，对民众生命财产造成较大影响。
1.2监理控制部门配合不够紧密
监理控制工作正常开展，不单单是一个部门的任务，需要多个部门相互配合，如此便要求工作人员按时向上级汇报。如此检查人员和上级还常常出现意见不一致的情况，进而出现十分严重的后果。例如，致使工程质量不达标或是工程进度迟缓。还有一些，因为各部门间配合工作做的不到位，致使一些文件审查工作进度下降，或是部分财务工作审批速度下降，影响房屋建筑施工。如此，各部门间的配合度不足，会给工程进度带来巨大影响，致使工程无法按期完成。
1.3房屋建筑设计工作中存在的问题
对施工设计进行管理是房屋建筑工程管理的重要组成部分，一旦在施工设计中存在问题，进行管理时并未能有效地解决，就会对后续的施工生产产生严重的影响，甚至会使得整个房屋建筑工程无法继续开展下去。这主要是因为，在开展房屋建筑工程之前，我们一定会先安排进行房屋建筑设计，只有按照实际情况进行科学的设计，后续的施工才能够有条不紊，按部就班得以开展。从中我们可以看出，在整个房屋建筑工程中，合理设计起着统筹全局，提纲挈领的重要作用，一旦在设计过程中，相关工作人员缺乏强烈的责任感，或是对一些细节不够关注，就有可能会出现工作上的疏漏，进而在设计阶段就埋下了工程隐患，最终对建筑工程产生一定的危害。
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2房屋建筑土建监理质量控制对策
2.1监理资料统一管理
为了规范监理资料的整理工作，应在员工上岗前进行统一的培训。指导监理人员依据国家、行业、地方有关规定，结合公司内部标准建立统一的工程信息库。监理人员应完整记录在工程建设中形成的各项资料，以文字、图表、数据等方式记录。除了纸质资料外还要计算机内建档储存，要确保纸质资料与电子档案一一对应。某些工程资料的保存价值主要体现在项目实施过程中，竣工后不需要长期保存。现场监理机构在工作中应收集、保存，资料移交时可以不提交公司归档库存。但其他的重要资料，务必要提交到公司统一保存。并且，监理资料必须真实有效，及时的按顺序分类整理。总监理工程师应在工程开工前组织监理人员进行监理资料体系的整体策划，并指定专人进行监理资料管理。为了确保工作中不出现纷争，工程开工前总监应与建设单位、施工单位确认好对资料的分类、格式、份数等。监理人员在接收报审报验资料时，应当场审查资料的完备性。监理人员应妥善保管监理资料，未经总监首肯资料不得私自外借资料。
2.2增强监理控制部门的规范性
若想确保监理控制单位的龟蛋（规范）性，就一定要防止单位间的不良竞争，相关人员需加大对单位监控力度，增强监管工作，动态关注各单位间的动态，给予高效的监督。招标单位还需构建最低标准，对单位应用额材料还需有硬性标准。不可以把招标价格当作是唯一标准，更多是参照单位实力及名誉来决定。另外，监理控制部门还需构建完善的监控机制，对浑水摸鱼的单位应用相应的措施，而技术未达标的单位责令整改，直到满足标准以后才能开业（工）。最为主要的是，相关部门需有属于自己的制度，严格依据制度进行，强大压力下会涌现很多满足要求的单位出现，还有些许不满足要求的单位消失，为一种高效的整改方法。
2.3严格控制房屋建筑工程质量缺陷
在房屋建筑工程施工中，常见的质量缺陷包括：混凝土振捣不充分、发生结构裂缝和应力裂缝、没有严格落实地下室防渗工作等，一旦发生这些质量缺陷，不但会影响施工单位的信誉和竞争力，而且会对房屋建筑工程的使用性能和安全性造成影响。因此，在具体施工建设中，施工单位、监理单位、建设方等要相互沟通配合，相互探讨制定质量控制测量，并加对房屋建筑工程的验收投入力度。一旦发生质量问题，必须及时上报，采取行之有效的应对措施。众所周知，房屋建筑工程施工工序比较多，而且每道工序之间都有非常紧密的联系，涉及施工技术选择、施工材料使用、施工机械设备使用、多个参见（建）工种相互配合等多方面工作。这就提升了监理工作的难度，所以，施工现场监理工程师，必须严格监理规范和相关条例全面系统的开展监理工作，发现质量问题及时指出，要求施工方立即整改，并全面强化自身的职责，对房屋施工采取合理的监督管理策略，促使各道得以顺利开展。
2.4建立健全施工质量管理制度实行全面监督
房屋建筑工程向来都是比较复杂，综合性比较强，涉及到许多方面的内容，比如说，要对施工过程中的各项技术进行有效的管理，要严格管理施工人员和他们的实际施工工作，更要对各种建筑材料进行管理，避免它们受到破坏，影响到施工工程的推进。因此，要实现对整个施工管理工作的有效管理，仅仅依靠一个管理者并不能够很好地实现这样的管理效果，需要首先建立起一套科学合理的监督管理制度，然后各个部门之间需共同配合努力，按照所制定的施工管理制度执行上级分配下来的各项任务，各个部门之间要进行合理的沟通，在这个过程中，确认各自应该担负的职责，一旦发生事故，不能出现相互推卸责任或是不愿领责的情况。
结语
综上分析，基于新时代背景下，加强房屋建筑施工监理控制势在必行，其是保证大众生活在安全且稳定的房屋建筑中的基本条件，还是推动建筑业长足发展的关键点。因此，相关部门需给予房屋建筑施工监理控制高度重视，通过利用多种方法，如提升监理控制人员的能力、增强监理控制部门的规范性、促使各部门密切配合、加大环境改善力度、全方面监理控制施工现场，将其存在的优势在房屋建筑施工中全面发挥出来，给房屋建筑施工有序开展提供有利条件。
参考文献：
[1]伍帅.房屋建筑工程屋面防水施工技术监理控制质量控制探究[J].绿色环保建材，2018（10）：135-136.
[2]孔佑苗.房屋建筑施工监理控制常见问题及解决思路[J].化工管理，2018（20）：108-109.
论文作者:赵典强,武海雷
论文发表刊物:《房地产世界》2019年10期
论文发表时间:2019/10/25
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