摘要：建筑暖通给排水施工不同于一般的工程项目，其安全性和施工质量不容易得到保障，如果不能全面而深人的把握相关施工要点，很容易使得施工存在质量漏洞或安全隐患，因此，应合理安排工程进度、控制设备质量等方面加强安装施工建设。本文进一步分析了现代住宅暖通给排水的发展趋势，以供同仁参考借鉴。
关键词：现代住宅；暖通给排水；发展趋势
一、暖通及给排水安装工程常见问题
1.1施工测量计量问题
建筑暖通施工对于测量工作的要求极其严格甚至可以说是苛刻，一旦对于建筑物的测量存在一些偏差，就会导致实际的施工存在一些问题。举例来说，在计算散热器支管管道的下料量时，得到的数据不够准确，造成施工完后直观坡度不符合规定坡度的标准。此外，在测量时存在误差与轴线偏移，干管与立管两者的甩口位置就会有较大的偏差。正是存在这类问题，会对施工进度和精准度造成严重影响，并增加了施工后返修的周期和成本。
1.2给排水管道交叉施工控制不到位
基于给排水系统的复杂性，在安装施工前应对各类管线进行安装设计，结合管道的实际功能和自身特点，寻找科学合理的管道安放位置，严格控制给排水管道的交叉施工。但是，随着城市建筑数量的日益增多，管道交叉铺设越来越严重，而对于不同的施工单位来讲，由于彼此之间缺乏有效的沟通协调，导致给排水管道交叉施工控制不到位，管道间距设置不合理等。
1.3 给排水管道阀门存在质量问题
管道阀门是否灵活会影响着给排水系统的正常供水，在给排水系统安装中应对管道阀门进行质量检测，确保管道阀门不会存在漏水、漏气、开关不严等问题。然而，当前存在部分施工单位对该问题不够重视，在安装施工前不会进行或者不安规定进行必要的质量检测，导致部分出现质量的阀门用于了安装施工之中。
二、现代住宅暖通给排水的发展趋势
2.1采暖系统的发展趋势
（1）分户计量和分室温度控制
随着住宅商品化以及节能的要求越来越高，分户热计量和分室温度控制已势在必行。分户热计量即在新建的多层、高层住宅中，推广应用一户一表的单户独立采暖系统，使每户之问开闭不相互影响，根据每户用热量进行收费；分户温度控制即在每个房间散热器上加装温控阀和手动调节阀，实现各房间的暖气的开闭控制和温度调节控制，特别是个别房间长时间无人居住时，可对其散热器进行关闭，有效的节约能源。分户热计量对供水水质以及运行管理维护要求较高，散热器必须使用内腔无砂型铸铁散热器或抗蚀性高的钢制散热器。单户独立的采暖系统室内管道的布置一般在楼板垫层敷设，避免杂乱的明装管线，节约了使用空间，并可实现散热器灵活布置和装修的方便、美观。
（2）低温热水地板辐射采暖系统
低温热水地板辐射采暖是在单户独立采暖系统的基础上发展起来的，由于其舒适、节能和有利于装饰等显著优点，正在住宅中得到越来越广泛的采用。和普通散热器采暖方式相比，低温热水地板辐射采暖需要增加地面保温层，减少层高约 70 mm- 100mm，造价也相对较高；但其楼板的保温层可减少户与户之间的热量传递，改善了楼板的隔声效果；辐射采暖方式可形成室内合理的温度场分布和等效热效应，有较好的舒适度；节省建筑使用空间，特别有利于装饰；比传统散热器供暖节能约 10%- 20%；其综合经济分析有明显的优势。需要注意的是低温热水地板辐射采暖系统全部为暗装，从设计、选材、构造和施工等方面需严格控制，把关不严和施工粗糙都会可能带来灾难性后果；房屋装修时需要对管道，进行有效保护，一旦有剔凿等行为不慎损伤管道，维修非常麻烦，即使修好也会带来隐患。此系统对施工管理水平的要求很高。
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（3）燃气单户独立式供暖
燃气单户独立式供暖方式，适合于分散的别墅类住宅的采暖，也可应用于多层、高层住宅，有燃气热水采暖炉、燃气热风采暖炉、燃气红外线采暖暖炉等几种形式。燃气单户独立式供暖虽费用较低，但需要用户独立操作；在多层、高层住宅中应用时由于热源分散，会带来一定的空气污染，也会带来防火和安全问题。
2.2排水的发展趋势
（1）同层排水系统的应用
长期以来，我国住宅的卫生间、厨房排水一直沿用将用水器具的排水管敷设在下层房间上部的方式。随着住宅的商品化，这种传统的敷设方式己经明显不适应时代发展的要求。其最大的问题是卫生器具排水管道吊装在楼板下，把最有可能出现问题的部分留在别的住户家中，使下层住户卫生间、厨房需要为上层住户设置吊顶，如果管道渗漏或堵塞需检修时，会给下层住户造成不良影响，有时甚至引起邻里纠纷，其次上层住户夜间冲水的噪声对下层住户也存在干扰。
近年来，厨房排水采用不设地漏，敷设于地面以上的排水方式，很好解决了维修、清通不去楼下住户的问题。卫生间的排水也出现了垫高卫生间地面敷设排水管、后排水和下沉卫生间楼面敷设排水管的排水方式。
垫高卫生间地面敷设排水管即在原楼板面的基础上垫高200mm~300mm，在垫层中敷设排水管道；垫高卫生间地面敷设排水管要增加卫生间地面荷载以及产生的高差不方便进出；适用于受建筑专业布置影响的卫生间或卫生间的改造等。后排水方式为座便器采用后出水式，其他排水支管敷于卫生间底板上，地漏选用侧墙式地漏；后排水式的缺点是排水支管水力条件差，特别是卫生洁具距排水立管较远时，座便器冲洗不干净；侧墙式地漏易造成排水不畅和污水返溢；适用于小康以上的卫生间。下沉卫生间楼面敷设排水管即将卫生间楼板整体或局部降低300mm~400mm，排水支管敷设于降层空间内，降层空间用轻质材料填平；下沉卫生间楼面敷设排水管的缺点是荷载增加，须考虑有效措施以排除下沉空间可能的积水，检修需破坏地面；此种方式卫生间布置更加灵活，适合商品化住宅卫生间的布置。
（2）中水系统的推广和应用
所谓中水，是指利用排水系统将生活中的盟洗、沐浴、洗衣等杂排水收集、处理达标后，在一定范围重复使用的非饮用水。经过处理后的中水用途非常广泛，可用于小区内公厕冲洗，绿化浇洒，消防用水，水景景观等。中水系统提高了水在小区内的使用效率，减少了排入城市市政管网的水量，进而减轻对城市污水处理厂的压力，是住宅小区的最有效的节水措施。随着城市化的发展和水资源的紧张，中水系统必将在住宅中得到广泛应用和发展。
三、加强暖通及给排水安装质量的有效措施
3.1 制定科学的施工流程
科学合理的施工计划会缩短工程进度，提高工程质量。首先，对于安装工程的工期做出初步的预算和安排。其次，完善各项施工工序，结合先进的施工手段，以高工程的质量。最后，对于工程的交接工作要做好规划，避免出现因交接而导致管道无人管理问题。
3.2 加强设计图纸审核工作
工程设计将直接指导整个工程的施工，如果设计图纸存在质量问题，那么工程质量将难以保证，基于此，在施工前期审核设计图纸具有重要意义。一方面，设计图纸应结合施工条件来制定，对于施工条件难以满足的地方应及时修改。另一方面，审查设计是否存在遗漏问题，特别是对于暖通系统安装，应保证空调管线安装位置明确。
3.3 严格控制施工材料的质量
由于施工材料质量不达标，而造成的工程问题时有发生，因此严格控制施工材料的质量至关重要。第一，材料的购置时要严格检查出厂合格证明，确保材料的质量。第二，在安装工程施工之前，需要进行必要的质量检测，对材料的型号、规格等进行选择。第三，加大管理部分的监督力度，对于材料质量问题进行严格把关。
结束语：
随着住宅产业的发展和科技的进步，现代住宅中暖通给排水技术也必将日新月异，必将沿着舒适、节能、健康、环保的方向不断革新和进步。
参考文献：
【1】陈随英. 浅析建筑给排水质量通病及其防治[J]. 科技致富向导，2012（21）:371.
【2】谢鹂，龚攀峰. 建筑暖通施工难点与改善技术研究 [J]. 低碳世界，2014（23）:260-261.
【3】王艳. 给排水工程施工存在的质量通病分析[J]. 科技创新与应用，2013，06:131.
论文作者:武晓伟
论文发表刊物:《防护工程》2019年第1期
论文发表时间:2019/5/20
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