浙江治华企业管理有限公司 浙江省嘉兴市 314000
摘要：目前，我国社会经济在不断进步，为我国土建行业发展带来全新契机，但现如今我国土建行业在发展中仍旧存在一定的问题，最主要的问题存在于土建工程造价控制中，土建工程管理人员对于土建工程造价控制管理方面不正规，导致难以产生相应的经济利润，使土建行业难以进行长远的发展，所以在此基础上应进行全面改革，使土建工程造价控制能够进行正确造价管理，以此来不断提升我国土建行业积极利润，使其能够与时俱进，逐渐走向正规化，运用高效管理水平将土建工程造价控制向现代化发展，为我国的土建行业发展做出杰出的贡献。
关键词：土建工程造价；问题；创新措施
［一、土建工程造价特点
1、数额较大
土建工程造价最突出的特点，即为大额性。在土建工程施工过程中，不仅使用的实物形体庞大，而且造价也十分高昂，几百万、几千万、几亿的数额在土建工程造价过程中十分常见。由于土建工程造价的大额性，因此和其具有一定关系的各方面利益都会较大，且会对宏观经济产生较大的影响。真是因为这样的原因，土建工程的工程造价管理工作显得尤为重要，这同时也说明了造价管理、控制在工程项目中的重大意义。
2、动态性
不论任何工程，从市场调研、决策施工到竣工结算、交付使用，都需要较长的建设时间，而在这期间，由于不可控因素的影响，因此在预计的工期时间内，一些能够对工程造价产生影响的动态因素，例如工程发生变更、设备材料价格出现波动、人工的工资标准调整、利率发生变化等，都会影响到整个工程的造价。
二、现阶段我国土建工程造价管理中存在的问题
1、土建工程造价管理理念的落后
经过调查显示，市场中大部分的施工单位对工程的造价管理仍然没有一个全面的理解，导致工程造价管理理念的相对落后。随着国内大经济形势的飞速发展，我国建筑行业的工程管理相对滞后，大多数建筑企业还存留较陈旧的造价管理观念，缺少与先进民营企业和国外建筑企业的交流与合作，企业观念的滞后也导致管理观念不当，建筑行业在迅猛发展，但企业依然按照旧的企业观念管理水平。
2、工程的造价模式与市场脱节
在国家市场经济体制的变革背景下，国家强化了对土建工程造价的宏观调控。多数的工程造价模式采用一种动态和静态相互结合的一种方式。由各地区的部门采用单价法编制来反映本地区的预算与定额，实行一种价格管理的模式。同时定期的、分阶段的调整建筑的市场价格，形成一种指定价和指导价相结合的管理模式。
3、工程造价咨询机构不健全
工程造价咨询机构面向社会接受委托，对工程项目进行市场调查，确定项目规模与投资方面的预估，对工程项目的造价管理与控制提供专业服务，以最大限度的减少资金成本，提高经济效益。该机构通过建设项目可行性研究经济评价、投资估算、风险分析、项目盈利以及对企业综合实力的分析，根据各项经济指标的拟定对需要企业决策的建设环节提供多个选择方案，以供企业结合实际情况进行抉择。但当前的工程造价咨询机构制度建设不健全，存在实力弱、规模小、专业性缺乏等问题，咨询机构的工作人员没有经过严格的就职资格审批，使得部分业务缺乏公正性，严重影响了工程造价管理效率。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
三、土建工程造价管理创新措施
1、营造健康的市场环境
加强投标工作的管理对营造健康的市场环境具有重要意义，这需要加强对投标的监督，规范招投标的行为，坚持公开、公正、公平的原则，选取真正有实力、有保障的施工单位。为防止低价中标，施工中加价和远高出标底价格中标情况的发生，需建立一套有效的工程造价和材料价格信息发布机制，确定合理的标底价格。在确定承包商后，应当建立严格的合同管理体系，对合同中的每一项每一条进行仔细审查，尤其是关于预决算的条款，一定要做到合理、合法、公平、公正。
2、强化对相关的成本控制
土建工程的造价管理更多的是可以控制工程的相关成本，要集合相关部门的一些优势，对造价工程的相关的项目进行核算，形成一套完整的造价控制管理体系，从每一个坏节中进行核算，控制各个环节中的相应的成本的管理，有利于造价工程的有序开展。同时将成本的标准作为十建工程造价管理的相关的实施标准，使质检工作、考评工作等其它的一些工作有一个制度性的标准，将土建工程的资金控制到相关的造价预算的范围内，最后要將预算的标准与实际花费的资金进行对比，加大对土建工程的全面控制。
3、完善土建工程造价管理的监督机制
对于土建工程造价管理工程，要加强对相关的监督机制管理，对于初期工程的设计工作要优化施工图纸，对于工程造价中涉及到的预算、承包合同的内容以及相关的材料价格实施严格的监督管理，土建工程的造价管理是一项长期性的工作，对于相关的技术人员的要求也是比较高的，这就要求施工工程的相关人员具备一定的专业技能，要能够对于施工现场的相关问题进行监督，并提出相应的措施，技术人员不仅要具备专业的技能而且要具备较高的职业道德素质，能够对土建工程造价管理提出针对性的意见，从而提升造价工程施工管理的整体水平。
4、施工阶段的工程造价控制和管理
土建工程的主要阶段和主要环节就是施工阶段，无论是材料设备的使用情况，还是科学合理的过程管理，在将设计图纸转化为实体建筑的过程中，都与工程的建设资金相关，都会对土建工程造价产生影响。因此，要加强这个阶段的控制与管理。首先需要明确的就是合同双方的权利与义务，要保证合同的严密科学性，加强施工合同管理，从而减少甚至杜绝因合同纠纷造成的索赔和额外的工程费用的支付的情况出现；其次对于设计图纸中不合理的地方要做好审查，尽量减少工程变更，严格按照设计进行施下，严格切断借工程质量之名，进行大范围的扩充和改建，提升建筑材料的价格，影响工程的顺利实施；再次，工程材料的价格，也是工程造价管理与控制的重心，会直接影响到工程造价，所以要对工程材料价格进行严格审查。
5、优化工程造价管理体系
想要工程造价工作有序、健康的开展，必须优化工程造价管理体系，主要涉及两方面内容：其一，政府应该提高工程造价管理意识，更加重视对工程项目的成本管理，转变管理方式，提高管理水平，保证监督制度的有效落实。在土木工程实际施工过程中，只有实时监督工程造价单位的成本管理和工程造价相关人员操作，才能使管理团队的水平不断提高，推动成本控制工作有序、科学的进行。其二，对建筑单位而言，应当根据工程建设的政策和法规，完善和改革项目成本管理制度，提高对工程量清单报价的重视程度，及时收集市场中的价格信息，整理与具体项目相关的工程数据，进而有效地开展成本控制工作，使工程效益最大化。
结束语
随着当前社会经济的快速发展，建筑行业的发展也日益增强，随着市场建筑企业之间的激烈竞争，很多的企业为了实现利润的最大化，采取一些不正当的手段进行市场竞争，扰乱市场秩序。为确保企业的利润最大化，土建工程要实施工程的造价管理，在管理过程中，要从施工的每一个环节中加强管理，包括施工的设计、项目的实施等方面的管理，加强各个部门之间的合作，确保各个部门能够权责分明，建立相应的机制加强各个部门之间的联系，实现土建工程造价管理的顺利进行。
参考文献
[1]程芳，文博.建筑工程概预算编制对工程造价的影响研究[J].黑龙江科技信息，2015（10）：108.
[2]张晓明.工程概预算对工程造价的影响及其质量提升的策略[J].科技风，2013（22）：131.
[3]常艳.建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策研究[J].中外建筑，2016（11）：112-114.
论文作者:陈巧玲
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/13
标签：土建论文; 工程造价论文; 工程论文; 工程造价管理论文; 造价论文; 造价管理论文; 企业论文; 《建筑学研究前沿》2018年第23期论文;