摘要：随着社会的发展我国在科学技术领域也取得了很大的发展空间，当前，越来越多的技术被广泛运用到各个行业中。本文以实际工程案例为主，就BIM技术在房建工程建设中所发挥的作用做出了分析研究。
关键词：BIM技术；房屋建筑；施工；
在我国计算机技术不断发展的过程中，陆续有各种各样适用于建筑行业的技术被开发出来，其中CAD技术得到了普遍运用，但是此技术只是单纯的集合模型设计技术，不能适用于建筑的总体结构规划、管理及成本统计工作中。而与之不同的BIM技术( Building Information Model-ing)，它通过整合项目数据并分类归纳，在计算机中构筑真实模型，最终获得更准确、画面精度强、信息更全面的多维效果及相应信息，使建筑施工效率快速提高，并在施工过程中可对建筑施工质量和安全进行实时监控和精细管理[1]。
1 BIM 技术在施工中的应用
1． 1 BIM 技术在施工平面布置中的应用
工程一旦被确定下来便将投入到复杂的建设过程中，在实际建设过程中会随着不断变化的现场情况做出相应的整顿，所以如果此时还沿用传统静态平面布置图施工，极容易导致工程停滞甚至重新设计，浪费大量的建设材料和人工成本，加大工程的工作量。我们把房建工程施工分为地基与基础工程、主体结构工程以及装饰装修工程三个组成部分进行分析，不同施工阶段有不同的施工特征以及相应的平面布置要点。采用 BIM 技术进行房建工程平面布置时，分别对三个不同的施工过程进行分别的平面布置方案设计，借助 BIM 来分析各个设计之间可能存在的矛盾。
1． 2 BIM 技术在施工质量管理中的应用
传统施工中容易存在一些质量管理问题，例如施工人员专业技能不高、建筑材料使用不规范、不按图纸或规范施工、不能准确预知房建工程观感质量以及各个专业工种间相互影响，这些问题都会对工程质量造成影响。BIM 技术能够使用几种技术来提供支持，即施工模拟和信息统计，这样会让管理的各个过程所反映的内容可视，从而能够加强管理者对其的掌控力。BIM 技术对于质量的管理，除了能够在其产品本身质量管理上体现，同时也能够在工艺流程中作技术性质量管理。
1． 3 BIM 技术在工程安全质量管理中的应用
BIM 技术可以采用模拟安全控制来对安全隐患进行一定程度上的识别。模拟施工可以很真实的模拟施工的每一个进程，就能提前对施工方案进行一定程度上的检验，对危险情况提前采取预防措施。此外，BIM 技术可以动态解决施工过程中的安全检查问题，能够在三维空间中对每个施工人员进行定位，对这些移动的目标进行实时监控，为项目管理团队提供一个可视化的操作方案，较好地减少并消除安全隐患。而且，BIM 技术不但能够排查施工危险因素，还能够监察施工成果以及预测施工下一阶段效果，做好预判预防。
1． 4 BIM 技术在进度控制中的应用
传统设计图纸采用平面表示不如三维图像直观易理解，在施工过程中还容易产生识别和理解错误; 另外图纸设计过程中难免出现一些错误和冲突，这在前期也难以发现，直到施工过程中或工程后期才觉察，对工程进度影响较大; 网络进度计划图计算较复杂，所表达的内容非常概括，对工程的安排与进度不能直观形象的表现，而且对工程实际进度的检验和量化也非常不清楚。这些问题都容易造成对工程项目工期的延误。BIM 技术的应用为房建工程施工进度计划制定减少了工作量，增加了准确性。如果在建设的期间，出现了某些突发的状况或是施工与图纸不一样的情况，BIM 技术也可以及时的做出改变，不会对进度造成很大的影响。
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2 BIM 技术应用实例
2． 1 工程简介
本位以一集资房建设项目为研究对象，此建筑占地面积10 340．85 m2，总建筑面积 135 256． 54 m2。整个建筑包括 10 栋楼，其中 2栋为幼儿园。主体结构主要为框架结构和剪力墙结构，基础形式为独立及平板式筏板基础，部分楼体设有人工挖孔桩。
2． 2 BIM 应用的必要性
由于该工程计划工期紧、工程量较大且周边可利用场地有限，工期控制较为迫切。且项目投入资金大，尤其要考虑成本的控制。所以，为更好满足进度要求和控制工程成本，该工程考虑应用 BIM 技术。主要解决了施工现场以下问题:( 1) 利用可视化模型来调整施工方案，解决方案针对性差、实用性差等问题;(2) 解决了最大化降低因设计失误造成的损失;(3) 较好控制工程施工进度和成本。
2． 4 应用情况
（1）质量管理
传统的技术根本无法将房建工程施工前的空间冲突合理解决，还有可能会导致问题越来越复杂化，而BIM技术则能够及时发展问题并进行反馈，以此对图纸进行适当的调整，确保工程施工质量，同时还能够节省施工成本，避免出现返工现象，同时使工程中的各专业施工人员之间的沟通配合更加有效，确保房建工程施工时按照 BIM 技术模拟施工的工艺流程进行施工，减少了因管理人员和施工人员因对图纸理解不当引起的质量问题，从而保证了施工质量得到较大提高，同时通过此技术的运用有效保证了施工的安全性，使得整个施工过程中安全事故的发生率有效降低。
（2）进度控制
整个房建工程开展过程中通过对技术的合理运用，从而有序的开展工程进度管控工作，使整个施工过程能够直观的呈现在人们面前。建筑施工前要进行详细具体的规划，对每位作业人员的具体工作合理分配，也可以利用 BIM 来对施工计划做出进一步的补充，都可以提高计划的可执行度和精准度。
（3） 材料工程量自动统计
众所周知，建筑工程开展过程中材料带给工程质量的影响也是非常大的，如果不能保证材料供给的合理性，将使工程进度及质量受到影响。将BIM技术运用其中能够将复杂的数据资源有效整合，并利用软件功能到处相应的数据表供工程建设使用。与此同时，在预制构件的购买时，管理人员可借助软件将所需构件的三维模型发送给厂家，厂家即可了解构件的相关信息，设计出符合施工方要求的产品，提高了工作效率。
（4）二维出图
若是单纯依靠普通的平面设计图纸，施工人员无法从几个角度去审视，导致无法对构件进行准确定位，给施工人员造成一定的不便，严重时甚至会给施工团队造成不可估量的损失[2]。随着新兴技术在施工中的广泛应用，本工程通过应用BIM技术构建三维空间模型，将构件的不同角度充分呈现在设计视图上，施工人员如若发现某处存在偏差，只需在三维模型中更改参数即可实现设计图纸的变更，从而提高施工定位的精准性，为施工顺利实施奠定了一定的基础。
（5）实现物料跟踪自动化管理
为了最大限度地确保工程高质、高量完成，施工中对所使用的建筑材料进行全面记录很重要，通过BIM技术的应用构建建筑材料三维参数模型，施工中所使用到的材料可直接记录在三维模型中形成一套完善的物料管理系统，如遇工程突发状况，可借助数据库中的相关记录及时找出问题出处，以防止不良纠纷现象的发生。
4、结论
总而言之，在社会及科技不断发展的过程中，越来越多适用于建筑领域的技术被研发出来，其中就包含了BIM技术。在房建工程中采用BIM技术为施工带来了很大的便利，实现了不同专业之间的协同性，有效降低了施工中遇到的风险，返工率也显著降低，在加快施工进度的同时，节约了施工成本。
参考文献：
[1]侯兆新，杜艳飞，杨洋，等．BIM在新加坡环球影城主题公园项目中的应用[J]．施工技术，2012，41(22)：68-71.
[2]桑培东，肖立周，李春燕．BIM在设计-施工一体化中的应用[J]．施工技术，2012，41(16)：25-26.
论文作者:刘海军
论文发表刊物:《基层建设》2016年17期
论文发表时间:2016/11/25
标签：技术论文; 工程论文; 过程中论文; 建工论文; 模型论文; 进度论文; 施工人员论文; 《基层建设》2016年17期论文;