摘要：在我国经济快速发展的大背景之下，工民建工程逐渐成为了我国城市建设中重要的组成部分，除了可以满足人们的相关需求之外，更可以实现相关行业的不断发展壮大。在工民建工程的具体施工当中，很多施工单位及相关人员未能认识到施工管理工作的重要价值，导致该项工作未能得到切实开展，工民建施工的整体质量等受到了极为严重的影响，甚至出现了安全事故等。在目前土地资源极为紧张的情况下，高层住宅成为工民建工程当中重要的构成。对于高层住宅而言，其自身有着与其他类型建筑相比截然不同的特点，其施工当中的质量控制工作也就需要得到更为广泛的重视。笔者将在本文当中对工民建工程的施工管理工作进行分析，并且探讨如何切实开展高层住宅的施工质量控制工作。
关键词：高层住宅；工民建；施工；管理；工程
引言：
就目前我国建筑行业发展情况来看，建筑施工中防水防渗技术有待提高。长期以来，施工企业对建筑施工中的防水防渗技术有所研究，并根据当下实际施工情况，制定了切实可行的方案，采取有效的施工技术予以解决这一问题。但一些施工企业在防水防渗问题上仍存在较大缺陷，本文对建筑施工中防水防渗施工技术的研究，旨在为了解决当下施工过程中存在的一些常见问题，为施工企业提供一些参考和建议。
1、工民建工程的具体施工管理工作
工民建工程的涉及范围相对较广，存在很多的施工程序等，带有很强的系统性与细致性。所以，工民建工程的施工管理极为必要，既需要得到相关领导人员的重视，更需要不同的施工人员、管理人员等密切配合，还需要有完善的施工管理制度等予以保障。因此，在工民建工程的施工管理工作当中，相关单位及人员需要做到以下几点：
1.1 加强施工材料管理
在工民建工程的具体施工当中，施工材料是最为关键的组成要素，也是施工管理中的基础环节。施工单位及相关的管理人员需要对材料的使用制定完善的计划，根据工程的进行及相关需求等选择数量合适的材料，以免大量购买材料导致出现材料浪费的现象。在选择施工材料的时候，施工单位需要安排专业的采购人员选择性能达标的施工材料，并且在施工材料进场之前做好一系列检验工作，保证施工材料的整体质量等，以免出现不必要的事故。对于施工材料的管理，管理人员还需要做好保管工作，避免材料潮湿，并且做好防水、防火处理。
1.2 提高管理人员素质
对于施工管理人员而言，施工单位需要选择责任心强、有吃苦耐劳精神的管理人员，还要观察管理人员的头脑是否灵活，能否及时处理一些突发问题等。在选择好管理人员之后，施工单位还需要对管理人员进行科学培训，在培训中让其掌握先进的管理理念与管理方法，并且让管理人员用于实际工作当中。在培训结束之后，施工单位还需要对其进行考核，考核达标的管理人员才可参与实际工作。
1.3 加强安全宣传
施工单位的领导需要深切认识到施工管理的重要性，并且在单位内部做好宣传工作等，通过会议等形式将该项工作的意义及开展方法逐层传达下去，让所有人员都能形成科学的施工管理意识。施工单位也可以在内部定期做好宣传，张贴安全标语等，让施工人员等意识到安全施工的意义。
2、工民建工程施工管理现状
2.1 安全意识淡薄
安全管理是建筑施工管理中的首要问题，是关系着工程整体进度的重要内容。然而，多数的管理人员忽视施工安全管理的重要作用，经常出现在施工中人员不佩戴安全帽的问题。此外，部分企业盲目地追求最大化的经济效益，严重忽视安全的重要性，给施工管理埋下安全隐患。如果发生安全事故，将会带来不可估量的经济损失。
2.2 资料管理未落实
大部分的企业忽视对建筑资料的管理。即使部分建筑企业开展资料管理工作，也只是为应付上级主管部门的检查，走走过场，或者是部分建筑企业只有在基本结束工程建设后，才开始补全各种资料。这一现象存在的影响是施工管理工作无法按照规章计划开展，而只能借助于主观性经验做出判断。
2.3 人员管理缺乏
建筑行业属于劳动密集型的产业，施工中需要大量的劳动力。由于人员数量与规模的庞大，导致施工管理无法针对于各个施工人员展开有效控制，这也就给施工质量与效率带来严重影响。
2.4 项目管理制度不完善，监管不到位
对于工民建工程施工而言，有效的监督管理机制，是保障施工质量的关键，然而，由于当前工民建工程施工中面临着项目管理制度不完善与监管不到位等问题，导致各种安全事故的频频发生，不仅造成严重的人员伤亡问题，更给国家与人民带来巨大的经济损失，在社会上产生严重的不良影响。
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3、如何切实保证高层住宅的施工质量
3.1 实施目标责任管理
与其他工民建工程相比，高层住宅的施工质与其他工民建工程相比，高层住宅的施工质量更需要施工单位给予高度关注。在高层住宅的施工当中，由于其高度较高、规模较大等，所以施工的周期也会相对较长。所以，在高层住宅的施工当中，施工单位需要在施工管理当中选择目标责任形式的管理方法，将相关的管理责任等逐层落实下去，并且保证不同管理环节的紧密衔接，这样才能实现施工管理工作的逐层推进落实。在目标责任管理中，施工单位还需要根据所用的施工技术、相关人员的实际情况等确定具体目标和各自职责，从而保证该项工作的开展达到预期目标。
3.2 应用新型技术
在高层住宅的施工及相关的管理当中，施工单位及相关人员等需要不断引进并应用先进的新型技术，并且选择新型的施工材料、施工工艺等。这样一来，才能保证高层住宅施工的现代性和机械性，并且保证高层住宅施工当中的各项资源得到优化配置，由此实现高层住宅施工的整体效益等，并保证施工的整体质量。
3.3 加强施工监管
在高层住宅施工当中，施工单位还需要不断加强施工监管工作的开展，这也是保证高层住宅施工整体质量的重要保证。施工单位需要在内部建立和完善相应的监管制度，并且成立专门的监管小组，由具体领导担任负责人等，并且选择一批专业素质过硬的工作人员对高层住宅的施工进行监管。在监管工作开展当中，监管人员需要对高层住宅施工的各个环节情况进行全方位监管，在发现施工中存在不合理的行为或其他问题时需要及时与施工人员等沟通，让其认识到问题所在，并且及时将问题解决。如果监管人员认为问题较为严重，就需要向上级领导等报告，让上级领导等处理，以免问题日益严重而影响高层住宅的顺利建设。
4、工民建施工质量控制的注意事项
4.1 推行目标责任管理
工民建是一项兼具复杂性与系统性的工程，工作量巨大，且周期较长，为此，工民建建设单位应实行目标责任制度，落实每个人员的责任，做好各个环节的工作，保障工民建工程施工顺利进行。
4.2 健全监督监管机制
监督管理机制是施工质量的重要保障，更是控制公民建筑质量的重要内容，近些年，工民建施工方面的安全以及责任事故频频发生，给人民与国家带来巨大的损失，给社会带来严重影响，究其原因是由于缺乏有效的监督与管理，由此可以看出，完善工民建施工监督管理机制势在必行。
4.3 全面推广高新技术
工民建施工单位应坚持以科学发展观念为引导，积极采用先进的技术设备、工艺与材料等，将其贯穿于工民建施工全部过程中，提高工民建施工的现代化、机械化与专业化水平，实现对资源的优化配置，保障工民建施工的质量与效益。
4.4 加强对建筑材料的管理
建筑材料是施工中必不可少的内容，为此，施工管理人员应重视加强对建筑材料的管理，保障建筑工程的顺利进行以及企业的财产安全，以免高空坠落的材料造成人员的伤亡，为工程施工的安全性与质量提供重要保障，为此，应当针对于建筑材料开展有规划性的管理，完善相关的规章制度，明确个人的职责，确保可以及时、妥善地处理好出现的各种问题。
5、结语
工民建工程目前是我国经济发展当中的重要支柱，不仅可以保证我国经济的良好运行，也能满足人们的居住、工作需求等。所以，施工单位应当保证工民建工程的整体质量，这就需要通过开展完善的施工管理工作来进行。施工单位及相关人员需要认识到工民建工程施工管理的意义，并且从多方面入手切实开展施工管理工作。此外，在工民建工程的施工管理当中，相关人员还应当认识到高层住宅的自身意义，并且根据高层住宅施工及其自身的相关特点等，选择多种方法保证高层住宅施工的整体质量。只有做到这两方面，工民建施工管理及高层住宅的相关质量才会得到有效保障，避免出现质量问题等。
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论文作者:郑少武
论文发表刊物:《基层建设》2018年第31期
论文发表时间:2018/12/19
标签：工民建论文; 高层住宅论文; 工程论文; 施工单位论文; 管理人员论文; 施工管理论文; 人员论文; 《基层建设》2018年第31期论文;