唐山腾远建设工程材料检测有限公司 063021
摘要：目前，我国的改革和发展不断深化，经济发展迅速，建筑业对国民经济的影响越来越大。现在我们的国家建筑业继续发展，竞争也越来越激烈。经济发展直接影响到社会的进步，生活水平不断提高，对建筑设备标准的要求也不断提高。目前，人们越来越重视建筑施工的控制质量和管理。本文对于房建工程施工管理的实际情况进行了详细的分析，并且提出了相应的施工质量控制方法和管理控制方法。
关键词：房建工程；施工质量；管理；控制
导言：建筑工程包含多个项目，其中占重要地位的则为房建工程，其施工质量对人民群众的财产和生命安全均有直接性影响，甚至会影响到社会和国家进步与发展。因此，房屋工程的施工过程中，要对施工质量进行严格的管理和控制，从而保证房建工程的整体质量。文章综合分析房建施工管理和控制的必要性，并简要分析所存在的问题，针对性给予相应对策。
1控制与管理的重要性
近年来，我国建筑业的快速发展，住房建设日益暴露出许多问题，其原因可能是建筑单位追求效率、缩短工期，以及建筑材料中出现拐弯现象，导致房屋工程施工质量受到影响。同时，房建施工费力且费时，所涉及的因素也较为广泛，若施工过程稍有差池则会引发质量问题，甚至出现安全事故，对人们财产和生命安全均会造成威胁。工程施工中，往往对施工质量控制和管理环节会有一定忽略，但此环节的特殊性决定了其重要性，一旦发生异常处理难度较大，因此，控制和管理房建施工需从最基本的做起，控制源头，做好基础工作。
2房建施工质量控制因素以及管理因素
2.1工程监理存在不足
工程监理包括：对于施工质量的监理，对于程序的监理、对于安全的监理，还有就是对于质量检查的监理。在进行工程监理的过程中需要和工程运行情况、工程完工的质量情况进行联系，不过在监理的时候，仅仅需要监理人员挂名字，不会对于房建施工开展现场监理。不仅如此，一部分的施工队伍仅仅缴纳一部分的定金，就能够顺利开展监理工作，这些都属于监理工作所存在的不足，会严重影响到整体的施工质量。
2.2施工所选择的材料不符合标准要求
施工材料对于房建施工来说是比较重要的，直接影响到了整体的施工质量。不过由于一部分的建筑企业想要获得更多的经济收益，降低施工成本，进而在进行施工的时候出现偷工减料的情况，如此就会产生比较多的安全隐患。比如在进行房建施工的时候，一部分施工队伍会选择质量没有保障的防水材料，在之后使用这些工程的时候，比较容易产生漏水的情况，如此会影响到居民的正常生活。
2.3影响工程设计勘察的因素
在开展房建施工的时候，需要高度重视工程设计勘察工作，工程勘察工作能够有效地确保施工工程顺利开展。其中勘察工作的内容有：对于施工地点地质的勘察以及对于人文环境的勘察。不过如今大多数的工程在进行施工的时候没有意识到勘察的重要性，一般情况下施工人员仅仅是研究其他人的报告，几乎不会去现场进行勘察，如此就会使得规划图纸难以和实际的施工进行匹配。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆不仅如此，一部分的勘察人员在开展勘察工作的时候，态度不够端正，很难充分明确地质构造和地基稳定性的实际情况，如此就会影响到整体的工程建设质量，严重的话会影响到人们的生命财产安全。
3如何加强房屋建筑工程的施工管理
3.1加强房建施工过程的质量控制
现代建筑行业快速发展，在带动社会经济发展的同时，也暴露出诸多质量问题，不仅影响房建工程的使用寿命，甚至给社会群体的生命财产安全造成严重威胁。因此在房建施工管理过程中，要加强房建施工过程质量控制，增强施工企业综合竞争力，维护整个房建工程项目的综合效益。在房建施工管理过程中对施工过程所开展的质量控制，需明确房建施工各个细节，并以此为入手点，对房建工程项目进行深入调查分析，全面了解房建工程项目特征，科学预测房建施工过程，针对潜在的问题制定预案，以保证房建施工过程质量控制的有效性。施工过程中需做好施工材料的检查工作，确保其质量与性能满足房建施工相关要求，以免给房建施工过程埋下质量隐患。在房建施工过程中，为提高施工管理的有效性，施工管理人员应深入施工现场，全面了解工程建设情况，确保施工人才操作的规范性，做好关键施工环节的质量管理与控制，以降低质量问题发生几率。待房建施工完成后应及时对工程质量进行验收，并做好施工技术档案建立工作，通过规范的房建施工过程管理来保证质量控制整体效果。
3.2加强房建施工管理中信息化平台的建设
随着信息时代的到来，科学技术不断进步，为房建施工管理也提供了可靠的技术支持，为强化房建施工管理，提高施工质量，应基于现代信息技术建立房建施工管理信息化平台，提高房建工程信息数据时效性，从而改善房建施工管理效果，维护房建工程建设的综合效益。也就是说，在房建施工管理过程中，要充分发挥科学技术优势，将计算机技术与网络技术合理应用于房建施工管理中，做好房建施工相关数据信息的收集、分析与处理工作，基于先进技术设备来提高施工管理成效，促进各施工环节之间紧密衔接，改善房建施工效率，从而全面提高房建施工质量。
3.3做好施工现场的安全管理
为有效提高房建施工质量，在施工管理过程中必须要做好安全管理工作，这一内容是不可忽视的。房建施工管理过程中，应始终坚持“安全第一”的施工原则，在施工现场严格落实安全生产管理，各级施工人员及管理人员必须要充分认识到安全管理对于房建施工质量控制的重要性，并将安全意识落实到房建施工及具体管理过程中，规范施工行为，保证施工现场安全管理的有效性。在强化房建工程建设人员安全意识的基础上，应结合房建工程项目具体情况建立施工安全管理机制，设置房建施工安全监管机构，对房建施工行为及安全生产设施进行严格监督，基于施工安全管理机制开展房建施工安全管理，一旦发现违背安全生产的行为必须进行严格惩处，从而推进房建施工的安全顺利开展。
3.4完善建筑工程施工管理制度
为全面提高房建工程施工质量，应积极完善房建工程施工管理制度，为房建施工管理活动的开展提供可靠的制度依据。对于房建工程来说，施工管理制度的完善，需全面把握房建工程项目整体情况及施工单位人员配置、资源储备以及技术水平等因素，增进施工企业内部部门之间的协调配合，积极组织开展先进施工管理经验的学习活动，在施工企业内部营造优良的管理氛围。要对施工企业内部人力资源进行优化配置，提高资源利用率，以房建施工管理制度为支持，提高房建施工管理整体效果，从而推进房建施工活动的高效开展。在房建工程建设过程中，要积极完善施工管理制度，强化房建施工管理人员的责任意识，规范施工管理行为，以提高房建施工管理的有效性。
结束语
总的来说，施工质量管理和控制对于房建来说是比较重要的，并且直接影响到了房建行业的发展。本文对于房建工程施工管理和控制进行了详细的分析，并且提出了一定的完善方法，对于有关部门来说需要增强质量管理以及工程，确保房建行业能够得到更加显著的发展.
参考文献
[1]孟祥俊.关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].科技与企业，2014（07）：107~108.
[2]夏淑娟.分析强化房建施工管理与质量控制的措施[J].四川水泥，2017（02）：173.
论文作者:张晶
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第12期
论文发表时间:2018/9/13
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