摘要：现如今，随着我国室内装修行业的迅猛发展，加大对办公大楼内的装饰装修施工过程中各个环节的质量监督，做好各个施工环节的衔接和沟通对提高办公大楼内的装饰水平十分重要。然而，由于装修过程中涉及的施工问题比较多，因此，有必要设计合理规范的室内装饰施工工序。根据个人之前对办公楼内装修的工作经验，针对项目的特殊情况，对企业办公室内部空间装饰装修的要点和实际作业施工中的技术难点做了分析论述，期望能为办公楼的空间装饰和具体的室内装修方面提供有用的案例，解决施工中遇到的问题。
关键词：办公大楼；装饰装修；要点及难点分析
城市办公大楼建筑是我国社会经济发展变化的一个重要体现，也是社会生活水平不断提高的反映。在我国的一二线城市中，办公大楼在城市规划建设中已经占据了非比寻常的位置，这种状况下，办公大楼的内部装饰装修不但要展示出员工最需要的工作环境，而且每个办公空间都需要装饰出一个简单大气的氛围。进行一场大的办公楼装饰施工工作，单单在工程的作业现场就有员工及各个主管领导人达到100多人，如果不能进行合理严谨的计划操作模式，就不会有良好的作业秩序，也不可能有高质量的施工水平。而且工程进行中如果存在一丁点疏忽都会给企业留下无法估量的隐患和损失。所以，对于装饰装修过程中的质量及管理一定要严格的操作，每一项工序都要十分重视。
一、工程概况
本文是以曾经对乐天大楼的装饰装修为例子，乐天的办公大楼总共有20层，地上一共是19层（地下有1层）。此办公楼的4层以下（含4层）均为公共办公区域，主要是用作对外服务办公区。从5层至18层作为乐天各部门员工的日常办公场所，19层特设员工餐厅。大小会议室，展厅分别设于1、2、3楼层中。
二、 装饰装修工程施工的要点
（1）要确保责任到位
办公楼的装饰施工作业不仅仅是基层施工者、领导者和技术之间的融合，如果想要装饰工程能高质量高效率高安全度的作业，就一定要增强监管者、作业层、技术层之间的融洽配合，一起促进加快作业现场的正常施工。
（2）必须加强项目管理，落实管理目标的责任制，强化各职能部门的指导监督作用
在工程项目分配之前，企业的运营部门将详细计算项目的成本和利润。装饰施工将在公司计划成本的指导下做到项目的质量和时间的把控。这样，管理风险都是由企业承担的，此时建设项目也在运行中，这有利于调动项目经理的积极性，从而保证项目的质量。
（3）对装饰作业中所采用的材料进行严格审查
我国对室内装饰装修时的用料选择上有严格的要求标准，为符合国家的要求，施工时必须使用不超出国家对有害物质规定的标准的材料，比如选择没有甲醛的粘剂胶剂、不含纤维的石膏板材、不含苯的材料等都能提高改善室内空气质量，为使用者提供安全无害的环境。本项目对防水、防漏有很高的要求，对防水材料的选用和施工必须具有高质量和高标准，有必要同时使用几种防水方法。
（4）合理安排施工工序
跨操作更大的办公大楼装饰装修作业，与工作类型有很大的关系，假若每一项工作一同进行，不但会造成人力物力的浪费，还会使装饰工程的作业进度受到阻碍。所以，一般会先派电工、水工到作业现场操作一些暗线工程，比如打洞、钻孔、走线等。每个工序的质量都必须根据有关规范和标准进行，施工管理和质量检验人员严格把握每个流程的质量验收，合理进行施工工序的排列，能有效的增进工程质量和操作施工有组织的实施，实现项目更快、更好、更划算。
（5）加强施工人员技术水平的培训
建筑施工单位在施工过程中，应该定期进行相关的安全建设和技术培训，提高施工现场施工人员的整体素质和知识水平，确保施工现场的每一个技术和管理人员都持有相关的资格证书，确保作业现场的总体层次。
三、办公大楼装饰工程的技术难点及解决方案
总的来说，此办公楼内部装饰项目规模大，时间紧，牵扯的作业范围大，而且参与此办公楼装饰装修的单位众多。在内外部各种情况的影响下，此次办公楼内装饰工程在作业前后的设计上出现不停的修改，而且每一个作业单位没有明确各自的工作范畴。如果在此时进行装饰施工，就会面临幕墙的作业范围不能尽快落实，更会影响后续很多操作不能合理完善的处理。所以需要划定清每一个作业单位的施工范围，增进与其他工种的交流合作，让装饰施工能有条不紊的进行，更加方便用技术手段处理随时所出现的施工问题。
（一）幕墙立柱与楼板间存在的缝隙
楼板与梁柱结构中一般普遍存在一些的间隙，这是在高层的幕墙构造中很常见的问题。可由于受限于装饰工程中的作业顺序与工序连接上，一般在这个时候，幕墙与楼板的建设即将结束，已经很难再根据各自的特点去做更改，所以只有根据节点优化法对幕墙立柱与楼板间的缝隙进行处理。高层大楼的内部装饰装修在操作时一定要按有关的技术指标严格进行作业，每一层的幕墙与楼板的缝隙可以用来做楼上楼下之间防火阻塞的办法解决，这样可以有效的防止楼层间火灾的蔓延，减少事故的危险程度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在这之外，还进行了矮窗台和防碰撞的设计，短窗台设计安装在每个楼层的地坪上，防碰撞用于设计在边缘离幕墙玻璃较近的位置，这样安排不仅能达到工程要求，还能有观赏价值，设计如图1所示
（二）铝板与幕墙立柱间节点的处理
在装饰工程中的幕墙构造施工前，有很多还没能落实的作业范畴，这样就影响了幕墙与立柱内部的密封程序。由于在施工进入后期阶段时，此工作最后还不能确定，经过商议后决定由内饰来完成这部分施工内容。但是这时候的装饰作业已经到了到最后时候，给施工增加了技术难题，经过对作业现场的可操作性和装饰的观赏度进行衡量，研究出了如图2的施工技术解决办法：纯铝板与角钢用铆钉连接再与幕墙之间的立柱使用双组分胶粘剂做为粘接，然后再用角钢对铝板的内部进行加固，最后在两头的接缝上用硅胶填嵌来解决这部分节点的问题。
（三）电梯厅幕墙的节点处理
由于电梯厅不在办公楼室内空间的范围内，不需要过于着重于其美观程度。所以对于电梯厅幕墙的节点解决方式上，它的解决方式有别于其他室内空间的节点问题。可由于在进行电梯厅的作业时，我们能清晰的从电梯厅的室内向外看发现幕墙的立柱不是对称的，包括一些部位构造的裸露。但这时候的施工即将到达结束状态，于是选派室内装潢公司来操作解决这部分施工问题。因此，在电梯厅幕墙的节点问题解决时，要保证内部空间的完整与一致性，我们运用了如下的方法来解决此问题：我们先使用木板将电梯厅幕墙的裸露部位遮盖起来，下来再在木板上铺贴玻璃砖，然后对靠近玻璃一面的木板进行表面粉刷，通过我们的视觉上遮住了其构造裸露出的部分，而且从外面向里看，因为刷的乳胶漆与幕墙的铝板属于一个色系基本一样，从而保证了室内所有空间的统一与一致，其处理方法见图3
（四）石膏板接缝的难点处理
在办公楼内部装修作业中，经常要用安装门来分设通道以进入其他区域。然而，在打开门的过程中，由于开门所带来的震动易让石膏板间出现裂缝。为能处理此现象，我们采用在石膏板缝中间的钻孔只带黏贴并选用双层石膏板。而且将比较软的材质垫进石膏板与楼板的连接处，这样能能减少门在推拉过程中所出现的震动情况，能更好的减少石膏板的开裂。
（五）地板铺设的难点处理
对于地板的装饰施工上，需要根据每一层办公室的使用功能及特点、人流量等因素来选择地板的材料。比如一楼大厅是人流量最大的区域，所以，此部位的地板需要优先考虑耐使用性和耐脏性。在地板铺设前，要先对地面采用专业的水平检测法来确定地面的平整。然后根据地板的材料性质，分析地板的属性，耐热性，耐力性等对地板使用寿命的影响。根据以上情况设计出合适的方案进行地板铺设，也可以直接通过提高地板铺设的技术，以增强地板的耐用性，并降低行人在地板上走动时的噪声问题，尽可能的提升地板的使用感受以及在一定程度上增加它的美感。
（六）室内天花板吊顶的难点处理
在装饰工程作业过程中，会看到地板与幕墙之间还有一些间隙，按照装饰工程的需要，幕墙结构的底部有2.6米高，而内部天花板吊顶高2.8米。在这之外，安窗帘盒的情况下，需要先在幕墙上将木板固定上。但是，由于梁底与低顶的高度之间的差异，所以不好固定的细木工板在梁的底部。因此，需要将梁底两侧板先稳固住，但由于梁宽有些大，所以使用双板的办法增大梁底板的硬度，保证幕墙结构的牢固性。总之，运用这样的方式解决，大大提高了天花板的观赏度和保障了使用的安全性。
四、装饰工程中的难点及对策
（1）此办公楼内部装饰项目规模大，时间紧，作业单位多，而且对装饰的质量效果要求比较高。在这种众多因素下，想要严格按时按质量的达到此次装饰项目的最佳效果是这次作业的难点。
对策：施工方项目经理对现场有严格的管控措施，并且对施工要求极高，多数劳务人员有食品企业施工经验，懂得GMP标准。通过与施工方项目经理协调，从江浙沪地区抽调多个技术过硬的成熟班组进行施工。在配套供应商选用上，尤其对饰面材料供应商使用上，优先考虑产品品质，产品来源地放在次要位置。大部分材料进行异地加工生产，并做好备货期提前量，多步骤工序同步施工，让施工得以有序衔接，仍保证了施工的高质量完成。
（2）针对办公区域噪音问题
对策：对正常工序的时间安排上进行了相应调整。对于噪音比较大的施工作业，我们采用在夜间或者是非工作时间内来加紧完成。提前做好预制工作，利用国庆节假日完成了噪音较大的工作，避免了噪音导致工序无法衔接的窝工现象。
（3）签证管理问题
对策：在做好施工管理的同时，重点把控签证管理，针对合同工作内容与现场实际变化的差异，及时做好了签证工作，使本项目的公司指标顺利完成，得到部门及公司领导高度认可。
结束语
随着办公楼等装饰行业的快速发展，越来越多的人对装饰行业的审美及使用方面上有了更多的见解及看法，通过技术手段进一步去解决提高装饰作业的水平，增强装饰作业的所呈现出的效果，是每一个建筑装饰人员应该重视的问题。针对大型建筑内部改造，由于内部空间的装饰所涉及的行业多，跨度大，工程量重，还要在施工时解决非常难办的工程协商，工序连接等问题，工程管理工作一定要随着时代而发展，不断的改进、完善管理方式和内容是企业管理者的长久任务。通过抓技术、抓效率、及人员管理，解决办公楼装饰施工作业的质量及安全问题，确保国家和人民的生命及财产不受损失，促进企业取得技术进步及长远发展。
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[3]何文逊. 高层建筑装饰施工程序的若干研究[J].今日科苑，2010（7）.
论文作者:石虎
论文发表刊物:《基层建设》2017年第14期
论文发表时间:2017/9/29
标签：作业论文; 幕墙论文; 办公楼论文; 工序论文; 装饰装修论文; 地板论文; 难点论文; 《基层建设》2017年第14期论文;