沈阳华生建设工程有限公司 辽宁沈阳 110020
摘要：在现代化建筑市场的发展中，房屋建筑是其中的重要构成部分。在实际施工期间，虽然已经将更加先进的技术应用在期间，但是整体的施工效果并不理想。究其原因，房屋建筑工程施工中忽视防渗漏施工环节，其所采用的施工技术相对落后，无法保证防渗漏的具体效果。因此，施工企业应该加大对该问题的重视，实现对施工技术水平的提升。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；应用
1房屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性
在建筑工程的施工中，必须以国家所实行的相关制度要求为基准，保证房屋建筑的质量符合标准。就房屋建筑工程而言，其不仅施工企业的经济效益存在紧密的关系，还直接影响着业主的安全。因此，在房屋建筑工程施工期间，应该积极做好与之相关的工作，最大程度提高建筑整的稳定性。但从当前的房屋建筑现状来看，渗漏是施工中存在的显著问题，并且一直没有得到有效的处理。完成房屋建筑工程施工以后如果发现其中存在渗漏现象，则会直接影响房屋整体的质量，严重的情况下还会形成安全隐患。因此，在现代化建筑工程的施工中，施工人员必须运用合理的技术方式对渗漏进行解决，维护好业主的相关权益。
2房屋渗漏的分类
2.1房屋建筑设计方案存在漏洞
在房屋建筑工程中因建筑方案设计问题而造成房屋质量出现问题，在房屋建筑中仍然存在。比如房屋渗漏问题，如果在设计中对房屋建筑整体结构设计不够合理，未注重细节等，都会造成渗漏问题发生。再者，房屋建筑如果在设计时不合理的话，那么也会造成房屋整体受力出现问题，如果受力不平衡，则会增加墙体渗漏问题发生，甚者因受力不均衡还会对居住者安全造成威胁。与此同时，如果在设计阶段给排水渗漏出现不合理，那么人们在使用给排水或者水时都会增加水的流动性，容易发生滞水或者渗漏水问题出现。
2.2房屋建筑施工材料问题
房屋建筑施工所用材料质量如何，都会对房屋建筑整体质量造成影响。如果房屋建筑所用材料不合格，则会降低墙体、地面等防水能力，进而出现渗漏情况。例如，所应用的水泥质量未达到工程标准，并且其在进行水泥的搅拌时配比也不正确，再加上砂石质量存在问题，便可能会导致墙体及地面的防水性能下降，并且无法有效抵御施工期间水的流动性，出现渗漏现象。即使部分工程会采取防水材料来减少这些事件发生的可能性，但因一些工程为了整体利益多会选择一些价格较低的防水材料，使得其应用的性能无法满足实际需求。所以，针对以上所述问题，应从建筑所用材料出发进行管理，确保所用建筑材料能够满足房屋建筑居住需求，能够减少和避免渗漏问题发生。除此之外，建筑施工中所用泥浆、砂石等质量存在问题，也会增加渗漏问题发生。
2.3房屋建筑施工技术问题
在房屋建筑施工过程中，如果因施工技术存在问题，也会增加房屋渗漏几率。现今，国内建筑施工多以农民工作为主要劳动力，而在其施工过程中并未严格按照施工图纸开展施工，大多是凭借自身施工经验进行施工，造成施工结果与施工要求不符情况。再者，如果施工工序存在差异，也会增加房屋建筑质量问题发生，如造成渗漏问题。与此同时，国内建筑行业属于粗放式发展模式，所用建筑机械和设备、技术都存在较大弊端，无法满足现今施工质量需求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆再加上房屋建筑施工过程中管理不善等，都增加了房屋建筑渗漏隐患。
3提高房屋建筑工程渗漏施工技术的建议
3.1门窗防渗施工技术
在房屋建筑工程中会根据设计要求预留出门窗位置，若是在建筑中混凝土出现伸缩沉降的情况则会导致门窗与外墙相连部分出现误差情况，因此也会致使门窗与外墙连接的部分出现渗漏的现象。而在进行门窗防渗施工中需要考虑混凝土的水热化特征，选用水热化较低及稳定性较好的材料来进行作业，可以根据实际情况来添加外加剂提升混凝土整体的稳定性，这样可以有效的降低建筑结构伸缩沉降的现象。在施工中，可以在墙体下设置过梁和圈梁，这样即可提高外墙整体的刚度和强度，避免墙体自重导致的变形、开裂问题。在施工中最好是采用一次性成型的外围竖向结构法，这样可以减少裂缝率。
3.2屋面防渗措施的应用
屋面防渗施工是房屋结构渗漏控制的重要内容，其具体控制措施如下：第一，进行屋面施工材料控制，具体而言，钢筋混凝土结构是当前工程建设的主要形态，故在屋面应用中，对于结构建设的基础材料应进行严格规范。譬如，保证防水卷材质量等。第二，在施工过程中，进行钢筋保护层厚度、混凝土强度的规范，并确保混凝土振捣密实。第三，进行突出屋面结构部分的防水控制，如排水管、女儿墙、烟囱等，其找平层全部应制作成半径为50mm的圆弧形，同时，其纵向间隔和横向间隔的分隔缝应小于6m，分隔缝宽度为20mm左右，且需通过防水油膏进行填充。第四，防水卷材应用过程中，翘边、皱折、鼓泡等问题是其控制的重点，只有确保这些粘接缝的牢固，才能有效避免渗漏问题的发生。第六，防水卷材施工完成后，应在上面进行挤塑保温板的合理铺设，并且确保其与屋面基层的高效粘接，同时挤塑板上部的混凝土保护层不得少于4cm。若该保护层属于细石混凝土保护层，则其纵横向应进行分隔缝设置，并确保间距控制在6m以内，同时在密封油膏的支撑下，进行分格缝，山墙、女儿墙和细石混凝土保护层交接缝的嵌填，确保整体防水质量的提升。
3.3厨卫防水技术应用
厨房和卫生间是房建工程中最易发生渗漏的地方，同时也是防渗施工把控的重点。一方面，在厨房和卫生间施工中，必须进行管道路线路的合理布局，避免管线交叉现象的发生。另一方面，在地面与墙面交界处，应进行防水涂层的规范涂刷，一般情况下，其涂刷次数需保持在2-3次，并且在涂刷前，应对接触面进行有效清理，涂刷过程按照交叉涂刷的顺序进行。此外，需要做好管道预留孔洞的合理密封以及确保卫生间排水坡度设置合理。一般情况下，厨房、卫生间的地面不允许打孔施工，而卫生间找平层坡度为1%-2%，距离保持在2m，同时流向地漏方向。唯有如此，才能有效提升厨房和卫生间的防渗漏质量。
3.4针对外墙防渗漏的施工技术
造成外墙出现渗漏的主要原因是因施工过程中剪力墙外墙拉筋未能满足建筑技术需求而造成剪力墙与墙体结构之间出现裂缝而出现渗漏情况。针对这种情况，应在房屋建筑施工过程中注重该类问题的出现，加强对外墙防渗漏施工管理，以此在施工中注重细节等问题，降低剪力墙与墙体之间存在渗漏。与此同时，建筑施工中外墙所用浆体比例不正确也会造成渗漏问题出现。再加上施工中未对脚手架填充完好，也会造成渗漏问题出现。因此，科学配比外墙所用浆体，对脚手架部位进行良好填充，都是降低外墙出现渗漏的方法。
结束语：综上所述，防渗漏施工技术在房屋建筑工程中有着重要的地位，但因为多种因素的影响，并不能切实达到防渗漏的效果。面对这样的问题，施工企业需要细化防渗漏施工的环节，同时结合实际情况调整施工方案，并对诸多影响因素进行控制。在这一前提下，可以提高防渗漏施工技术的先进性，增强施工方案的科学性，进而增强房屋建筑工程防渗漏的施工质量。
参考文献
[1]许宏祥.房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J].中国新技术新产品，2018（14）：112-113.
[2]付桂朋.房屋建筑工程中防渗漏施工技术研究[J].科技创新与应用，2018（17）：140-141.
[3]钟士章.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用浅析[J].建材与装饰，2017（25）：35-36.
[4]张伟.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的探讨[J].江西建材，2017（03）：112+115.
[5]郑东岗.探析建筑房屋工程防渗漏技术施工[J].科技展望，2015，25（24）：18+20.
论文作者:张梦思
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年9期
论文发表时间:2019/8/21
标签：房屋论文; 房屋建筑论文; 建筑工程论文; 施工技术论文; 外墙论文; 也会论文; 质量论文; 《建筑学研究前沿》2019年9期论文;