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摘要：BIM的中文名称为建筑信息模型，也就是基于建筑工程项目的各项信息制作模型，实现对建筑物真实信息的仿真模拟，将其应用到住宅建筑设计中，能够实现住宅设计可视化，对于协调、优化住宅建筑设计具有重要作用。本文就如何将BIM技术应用到住宅建筑设计中展开研究，提出相关建议希望能够推动BIM技术的应用，实现全面提升住宅建筑设计质量的目的。
关键词：住宅建筑设计；BIM技术；应用分析
伴随着社会经济的迅速发展，科学技术也不断进步，基于建筑工程项目各项信息而开展的仿真模拟系统（BIM技术）得到迅速发展，引领了现代建筑行业的热潮【1~2】。BIM技术作为住宅建筑设计的辅助工具之一，其对住宅建筑设计质量的影响得到了越来越多人的关注，关于住宅建筑设计中BIM技术应用的研究也越来越多。
一、BIM技术的五大特点
1.1可视化
要想在实际中实现住宅建筑设计可视化的难度较高，需要投入大量的人力、物力，造成不必要的资源浪费，如果仅仅依靠设计图纸来表现住宅建筑设计，那么可视化是很不现实的，随着科学技术的迅速发展，那些原本依靠人类大脑来想象的建筑形式，可以借助计算机工具来仿真，以三维立体实物图的形式展示出来，从而实现住宅建筑设计可视化。除此之外，BIM技术下不仅可以实现住宅建筑设计可视化，这种可视化还会在效果图和报表上呈现和生成，以便建筑设计和施工运营中的沟通，对于实现决策上的可视化也具有重要作用【3】。
1.2协调性
协调性是住宅建筑设计中的重要组成部分，只有协调性达标的工作，才能有效配合，促使住宅建筑项目的顺利完成。住宅建筑设计的过程中，不同部门之间的不合理沟通会引发冲突，这对于项目开展具有不利影响，BIM技术可以通过模拟仿真的方法将问题体现暴露出来，从而促使各部门之间协调解决，因此BIM技术具有协调住宅建筑设计工作的作用。
1.3模拟性
BIM技术就是收集住宅建筑设计信息，对建筑物进行模拟，BIM技术下还可以对不存在的事物进行操作，这对于合理规划施工流程具有重要作用。随着科学技术的迅速发展，目前BIM技术可以实现对建筑物的5D模拟，在这种条件下，住宅建筑设计人员能够对建筑成本进行控制，若住宅设计方案中存在问题，通过BIM技术进行模拟也可以及早发现并开展相关措施进行处理。
1.4优化型
住宅建筑项目开展的过程中难免会出现各种问题，持续的优化改善是保证住宅建筑项目高效完成的基础，BIM技术的应用能够将准确的实时信息显示出来，通过相关设备的处理得出科学有效的优化方案，可用于复杂项目的优化。
1.5可出图性
BIM技术不同于传统的设计图纸，其可以对建筑物进行可视化的展示以及图纸编制，能够根据业主的需求出图，灵活性较强。
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二、BIM技术在住宅建筑设计中的应用
住宅建筑项目具有一定的发展历史，涉及到的建筑类型相对较高，在住宅建筑设计的过程中可以借助以往经验，利用常规三维工具能够更简便的完成建筑设计工作，因此想要将BIM技术推广应用到住宅建筑设计中难度较高【4】。BIM技术在住宅建筑设计中应用的首要问题就是缺乏相关人才，人们对BIM技术的知晓度不够，因此需要做好推广工作，不断渗透BIM技术，通过各设计阶段的介入来实现BIM技术在住宅建筑设计中的有效应用。
2.1BIM技术的不同设计阶段
BIM技术凭借其独特的应用优势得到住宅建筑设计人员的广泛认可，虽然我国关于BIM技术的研究起步较晚，但目前大部分建筑项目中已经应用了BIM技术。当住宅建筑设计人员位于概念设计阶段时，BIM技术的应用能够将创意的应用优势展现出来，并结合各项住宅建筑的信心进行综合性分析，从而为住宅建筑设计人员提供合理的建议。当住宅建筑设计人员位于方案设计阶段时，BIM技术的应用可以对设计方案进行有效分析，并进行一些复杂的建筑设计方案比对工作，确保建筑设计方案的可行性，其分析数据包括建筑物的使用性能、资源消耗情况、建筑物的采光性能等。当住宅建筑设计人员位于施工图纸设计阶段时，BIM技术能够进行多维模拟仿真，相对于二维设计图纸来说，其呈现效果更好，但目前国内对BIM技术的研究较少，缺少相关人才，针对这类情况，可以利用国内发展情况较好的AutoCAD技术来完善和辅助BIM技术，从而提升住宅建筑设计质量。
2.2BIM技术的实施模式
目前BIM技术在住宅建筑设计中应用有BIM项目合作设计和自建BIM团队两种实施模式，主要内容如下：（1）BIM项目合作设计 所谓BIM项目合作设计就是设计人员和BIM技术人员共同完成建筑项目的设计工作，合作过程中BIM技术人员需要对建筑设计人员进行适当的技术培训，帮助其掌握基本的BIM技术应用技巧，除此之外，BIM技术人员还要及时解决BIM技术应用期间出现的问题，以便建筑设计人员能够顺利完成住宅建筑设计工作，这种BIM技术的实施模式大大提升了建筑项目设计的合理性和准确性【5】。（2）自建BIM团队 自建BIM团队就是建筑企业投入一定量的资金，组建一个完全由BIM技术人员组成的团队，该团队的主要职责就是使用BIM技术进行住宅建筑设计工作，当然自建BIM团队对成员的要求较高，需要建筑企业加强筛查和培训工作。
三、结束语
综上所述，当住宅建筑设计中遇到当前工作方法难以解决的问题时，BIM技术的推广应用能够很好的解决问题，具有良好的应用价值，因此BIM技术在住宅建筑设计中的应用是不可避免的发展趋势，建筑企业需要加以重视，做好BIM技术的研究和BIM技术人员的培训工作，促使BIM技术更好的服务于住宅建筑设计，从而保障住宅建筑设计的准确性、新颖性和合理性，推动住宅建筑设计的有效发展。
参考文献
[1]高思亮.分析住宅建筑设计中BIM技术的应用[J].装饰装修天地，2018，23（13）：56.
[2]李君永.建筑结构设计中BIM技术的应用实践分析与研究[J].中国住宅设施，2017，6（1）：19-20.
[3]郭秀秀.BIM技术在建筑工程设计管理中的应用分析 [J].住宅与房地产，2016，8（24）：139-，共1页.
[4]苏世耕，谢国忠.BIM技术在建筑结构设计中的应用分析[J].住宅与房地产，2015，34（28）：11.
[5]徐莹.试论住宅建筑设计中BIM技术的应用[J].建材与装饰，2018，519（10）：79-80.
论文作者:陈连太
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年21期
论文发表时间:2020/2/27
标签：住宅论文; 建筑设计论文; 技术论文; 建筑论文; 设计人员论文; 项目论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2019年21期论文;