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摘要：房屋是人们日常生活中离不开的建筑设施，是人们休息居住的场所。在进行房屋建筑的过程中应当确保房屋建筑的质量，做好每一个细节，为人们创造一个舒适的居住环境。现代建筑施工中，对于渗漏问题的解决是工程管理的重点之一，一旦渗漏问题得不到彻底解决，就会导致房屋使用功能的有效发挥受到限制，因此，做好房屋工程的防渗漏处理就具有重要现实意义，要根据不同施工内容采取相应的防渗漏技术。
关键词：房屋建筑工程；防水施工技术
1导言
随着我国经济的迅速发展以及科技能力的提升，房屋建筑的施工技术不断创新，为我国房屋建筑施工中防水工程的建设提供了强有力的技术保障，而将防水技术应用到房屋建筑施工中则是保障房屋建筑质量及安全的重要技术性前提。因此，在房屋建筑施工中，相关施工人员要掌握防水技术的应用，以杜绝因渗水给房屋建筑安全带来的潜在威胁。
2房屋建筑工程防水施工的重要性
确保施工技术体系的优越性和施工质量的高水准性，是我国建筑施工行业发展的先决条件。这对于建筑施工方和居民而言，都具有非常重要的意义，不仅可以保障居民居住安全、舒适，更能够保护社会公共财产，提高建筑物的总体性能。在房屋建筑工程施工中做好防水施工工作，避免房屋渗漏，意义重大。主要内容：①房屋渗漏问题直接影响建筑物的使用寿命和质量，且建筑房屋施工程序复杂，结构质量要求高。因此需在施工环节做好质量控制工作，防止渗漏问题出现，保证施工质量满足施工技术要求、标准；②在房屋建筑施工中，防水施工是最基本的安全、质量保障工作。通过在屋面结构采取防水技术措施，能够防止建筑物受到外力侵蚀，这不仅对于整个房屋建筑结构安全具有重要作用，而且能够保证房屋建筑各分项工程施工顺利进行。通过合理的资源配置，可从源头上控制房屋结构外部侵蚀问题；③房屋建筑质量安全将直接决定民众的人身和财产安全。充分做好房屋建筑工程防水控制工作，能够维护社会和谐、稳定，促进我国建筑事业快速发展。
3房屋建筑工程渗漏问题产生的成因
通常情况下，房屋建筑工程之所以出现渗漏问题，主要成因在于：①房屋建筑工程施工中，结构设计不合理，施工中对防水施工技术材料使用不当。建筑结构材料存在较大温差及在外力震动和影响作用下，房屋结构会遭受侵蚀和产生形变，导致整个屋面结构受到影响；②个别建筑施工单位在房屋结构工程设计时，设计图纸中没有对防水结构图的关键节点采取必要安全防范措施。导致施工缺乏完善、配套的施工措施；③房屋建筑工程施工中，建筑材料质量和性能指标非常关键。在生产和施工前，没有经过严格的质量检测，或在施工中偷工减料，缺乏施工监管，就会导致整个房屋建筑工程屋顶及屋面结构质量不达标。因此在施工前除了对房屋建筑施工材料严格抽检外，还要在施工中加强质量监管，在施工后做好施工验收工作，把好设计关、施工关、验收关，防止施工单位节省成本，偷工减料或以次充好，从而产生房屋渗漏问题。
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4房屋建筑工程采用防水施工技术
4.1建筑防水材料的合理选用
当前建筑材料市场中的防水材料种类较多，防水材料更是参差不齐，合理选用和建筑防水施工相匹的防水材料，确保良好的防水性、耐久性，这是房屋建筑建设单位尤为重视的一个方面。选择和采购相关防水材料一定要考虑施工实际，选用信誉度、质量、稳定性高的防水材料，如，对屋面的防水，选用延伸性、防水性、耐久性相对出色的防水材料，对地下室的防水，采用的防水材料和粘合剂要确保良好的耐久性、防水性、强抗渗性、抗腐蚀性。选用性能较好的优质建筑防水材料、防水卷材，确保房屋建筑工程防水施工的顺利进行。形成的防水层具有良好的防水效果，避免混凝土结构出现渗水和裂缝，防止因外界高温情况下破坏房屋建筑的混凝土结构，提升房屋建筑物的使用年限。
4.2地面防水施工运用防水施工技术
在房屋建筑中，设置厨房和卫生间的用水时，一定要做好防水工作，以方便人们的生活，在这个过程中，务必搞好厨房、卫生间的防水工作。设计上述两个部位时，让其地面高度比整体高度低1.5cm左右，向任意高度差进行有关起坡，地漏口部位比地面低1.5cm。对墙根的防水，将防水层设置在高出地面0.3米处;对厨房、卫生间的抹灰，在其中添加防水粉;采用细石混凝土封堵厨房、卫生间的孔洞;为防止堵水，在管道周围0.3米位置，进行找坡;防水施工完毕后，开展淋水测试，及时处理出现的漏水问题。
4.3地下室防水施工运用防水施工技术
房屋建筑工程地下室施工封闭阴暗，多用作地下水流排放管带，要按照地下防水技术规范，开展防水施工。采用的防水卷材确保良好的抗渗性、延伸性及防水性，通过满粘贴法，在地下室模板面贴上防水卷材，或者采用粘合剂将防水卷材在模板基层面上进行直接粘贴，保证防水卷材紧密粘贴在地下室模板基层面，确保地下墙面、防水卷材粘贴具有良好的稳固性，可避免防水层出现空隙，同时还可规避防水卷材的脱落，另外，还能防止地下墙面的渗漏，以稳固地下室墙面结构，提高抗渗性，延长房屋建筑使用寿命。
4.4屋面防水施工运用防水施工技术
在防水施工中，屋面防水施工是不可缺少的一项内容，确保混凝土结构稳定，达到防水目的因为自然环境的因素，房屋必然要经受这方面造成的影响，防水层一直承受高压力，采用持久耐用的材料很重要，防水材料还要有良好的耐热性、延伸性。首先，整理表面，确保基层表面的干燥、平整，避免混凝土出现脱离、裂缝，采用氢氧化钠溶液，清理油污部位，有效剔除基层空鼓的地方，采用水泥砂浆做修补处理，妥善处置施工缝、伸缩缝;其次，采用防水卷材，如沥青、油毡等，用作防水层，为应对防水层开裂问题，将分隔缝设置在建筑屋面的转折及交接部位，与屋面板缝保持对齐，为屋面板提供支撑，以防防水层结构受外力产生裂缝。
5结语
要想确保房屋的建筑质量需要做好每一个施工的细节，做好每一项施工工艺。建筑工程的施工质量与人们的生产生活息息相关，在施工技术和施工工艺不断创新和完善的形势下，做好建筑的防渗漏工作具有重要意义，由于房屋建筑工程包含有多个流程，因此，就需要在各个环节上采用相应的防渗漏技术，进而保证房屋整体具有很好的防渗漏效果。
参考文献
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论文作者:王玉仓,刘瑞
论文发表刊物:《防护工程》2017年第9期
论文发表时间:2017/9/4
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