北京京航联工程建设监理有限责任公司
摘要：近些年来，我国的城镇化建设快速的推进，使得房屋建筑行业在发展过程中也更加的蓬勃，然而在这种状态下，也出现了较多的房屋质量问题，从而被社会以及人们所广泛关注。房屋质量不光与房屋使用寿命息息相关，而且还与住户的生命以及财产安全有着密切的关系，一旦出现较大的质量问题，就会导致极为恶劣的社会影响。房屋建筑的特点就是工程量比较大、施工较为复杂，而且在具体的施工所还会遇到较多的不确定因素。所以，在实施房屋建筑施工过程中，现场一定要对监理部门合理组织，从而将施工全程的质量得以保证，保证施工时所有环节都能满足相关建设标准，使房屋建筑质量得以保证。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；策略
1房屋建筑土建监理质量控制的意义
随着我国社会经济持续增长，我国城建的脚步越来越快，大量高层建筑涌入到城市中，房屋建筑工程与常规工程有所不同，一旦房屋建筑工程达不到相关标准，不但会影响房屋建筑的应用年限，还会威胁到公众生命财产安全，对我国建构和谐社会十分不利。房屋建筑工程需要耗费诸多时间与精力，施工程序较多，在对房屋建筑工程进行监理时会出现诸多不确定因素，所以开展房屋建筑土建监理质量控制工作势在必行。房屋建筑土建工程为房屋建筑工程中十分重要的构成部分，而土建监理为土建工程的中心环节，只有保证土建工程监理工作质量，才能有效保证房屋建筑土建工程的整体质量，如此才会有效保证房屋建筑工程的整体质量。
2房屋建筑土建监理质量控制方法
2.1加强施工前监理质量控制
在房屋建筑土建工程施工以前，监理单位需构建系统性较强的质检程序，另外需确定房屋建筑土建工程质量标准，并明晰各个施工部门的具体责任，进而提升各个部门与施工人员的质量观念。确定各施工阶段的质控标准，能够有效为房屋建筑土建工程监理提供有力条件。监理单位需对施工企业构建的施工方案进行全面检查，以保证之后的监理工作可以有对应的检查依据。施工图纸为房屋建筑土建工程十分重要的参照依据。它设计地是否科学合理，密切关系着房屋建筑土建工程整体质量，所以在实际施工以前需对施工图纸进行严格审核，以保证房屋建筑土建工程施工有序开展。
2.2加强施工中监理质量控制
因为房屋建筑土建工程与我国的社会公众生活质量有着密切的关系，因此，监理单位一定要对消防系统以及给排水系统等的标高严格检测，一定要遵守设计标准来进行，从而保证消防系统与给排水系统不在冻土层中；在对条基工作实施的过程中，对于绑架钢筋需进行接地施工工作，并通知监理人员将其验收后再实施浇筑作业；需对给排水进出口以及电气进线管等标高严格的检查，看其是否符合设计标准，当监理人员对其验收后，才能够进行浇筑施工作业；在浇筑现浇板前，一定要不断的对通风管道、排水的位置以及土层上梁间的影响情况进行分析，并且，还要充分的分析电气开关与插座间的互相影响；在铺设现浇板电气线管时，还应结合土建施工，不要先对电气线管铺设然后再绑扎钢筋，以避免钢筋保护层受损，如果管网比较密集时，那么就要详细地检查钢筋网的布设，避免发生板裂。
2.3加强施工主体监理质量控制
当房屋建筑土建工程竣工以后，施工企业需及时布设样板间，并且对卫生间与厨房的排水管位置展开详细检查，以免排水管同土建窗标高发生冲突；需对电气线管对钢筋的影响进行全面检查；在对墙体进行实际施工以前，需做好电位接地工作；在梁板绑扎完以后，施工企业需确保电气合理施工，在具体施工中，相关施工人员未经允许，是无法随意焊接钢筋的；监理单位需加强监督施工企业对卫生间、电井、前室等管口预留管布设工作。
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2.4加强屋面施工监理质量控制
对于施工企业雨水口和通气管的安排工作，监理单位需加强监管力度，做好相应的防水工作；在对航空障碍与布设屋面避雷针等清除工作实施的过程中，需保证质量的同时保证美观性；在屋面施工中，一定要严格的控制施工材料质量，加大防潮力度；在屋面的具体施工过程中，电梯机房的电源线，通常会因电井封口而欠缺设计标志，当发生此种情况时，需对设计进行及时处理。
2.5加强工程竣工监理质量控制
对于房屋建筑土建工程来讲，监理单位需加大力度开展预验工作，督促施工企业做好清场与成品保护工作，以期提升房屋建筑工程整体质量，减小施工成本，监理单位需做好协调工作，保证土建同安装有具体施工中互补影响，不断加强建筑房屋土建工程管理效率，进而为房屋建筑土建监理质量控制做铺垫。
3房屋建筑土建监理质量控制策略
3.1构建健全监理机制
若想确保房屋建筑土建监理质量，相关部门一定要构建健全的监理结构，监理企业需依据具体状况与有关法律法规，构建健全的监理机制，且将其切实落实到具体工作中。健全的监理机制对房屋建筑土建工程质量控制有积极作用，所以，监理企业需加强监理机制优化力度，并构建恰当的奖惩机制，进而为保证房屋建筑工程整体质量做铺垫。
3.2加强监理人员整体素养
监理人员的综合素质直接影响着土建监理质量，因此，监理单位需要结合监理人员的实际工作情况，制定符合科学的培训内容，对监理人员进行定期培训，使其具备丰富的专业知识和技能。监理单位需要注重培养监理人员的政治思想，提升其对工作的责任心，从而使监理人员的职业道德素养有一个全面的提升。
3.3强化对工程资料的复查和核实
在工程施工中，最为重要的依据就是工程施工资料，要想进一步提升土建监理的质量，那么就一定要严格地检查工程资料。因为这个工作贯穿在整体施工过程中，所以监理单位在施工前一定要要求施工单位建立具体的资料档案，其中所包括资料说明、范围等内容，而且其资料档案在格式方面一定要规范统一，并结合工程，从而使其不断深入并完善。监理单位在施工阶段时还应进一步的对任何与施工相关资料进行复查，从而严格的控制施工程序和进度。在实施完每一项分项工程施工后，监理单位都要对其进行验收，填写验收报告单，并请监理工程师进行复核，必须全部验收合格后，才能进行下一个分项工程的施工。
4结束语
对提高房屋建筑质量来说，土建监理的意义非常重要，监理单位要与设计单位、施工单位进行图纸会审，从而能够及时发现施工设计图中存在的问题；监理人员在施工过程中，能够指导监督施工人员的操作流程，从而对操作过程中出现的错误加以纠正，而且还能将材料质量合理控制，保证建筑材料能够达到国家标准。目前，我国在监理行业方面还有一些缺陷存在，为了将土建监理质量控制提升，有关部门一定要将质量保障与监理管理体系不断完善，对监理人员实施相关培训，增强复查以及核实工程资料的力度，只有这样才能更好的发挥监理部门的作用，达到控制房屋建筑施工质量的目的。
参考文献
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论文作者:朱桂织
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年3期
论文发表时间:2019/6/5
标签：土建论文; 房屋建筑论文; 质量控制论文; 质量论文; 工程论文; 工作论文; 监理单位论文; 《建筑学研究前沿》2019年3期论文;