湖南理工学院 湖南岳阳 414000
摘要：当前，随着市场经济与科技的发展，BIM技术也随之兴起，有利于提高建筑业的设计水平，可以更加直观的、深入的了解建筑各个环节中的细节，发挥出设计的真正作用。传统的建筑设计，是以二维设计的形式来进行，就无法发现建筑过程中或者是设计当中存在的不合理之处，而在采用BIM设计方法之后，就可以明显的改善这种问题，最大程度的减轻现场返工的概率。采用BIM设计模式实现精益设计是建筑的强有力手段。本文简要的阐述了建筑精益设计的有关概念，分析了BIM技术在建筑精益设计中的作用，并进一步探讨BIM技术与建筑精益设计的应用，希望有助于给相关者提供一定的参考意见。
关键词：BIM技术；建筑精益设计；应用
在市场经济发展的背景下，我国居民的物质生活水平有了明显的提升，人均收入增加，就有不少的人将目光投入了房地产市场，使我国的楼市行业兴盛发展。但是，从2014年以来，我国的楼市交易形势更加严峻，房价高涨，再加上各种因素的制约，库存量增多。再加上楼盘开放量趋于饱和，整体的市场上呈现出买方市场。尽管说整体的楼市交易情况不景气，但是还是有部分的地产企业与其楼盘一路飘红。而分析其中的因素，可以发现他们的楼盘在精益设计上做的十分突出，吸引了不少的购房者。从这些成功的楼盘中可以发现，要提高楼盘的销售，就需要更加重视建筑的精益设计，致力于提升建筑的质量而不是数量。其中，要提高建筑的精益设计，就需要从BIM技术入手，借助于BIM技术，在三维架构下，对建筑的整体有更为直观的把握，提高对建筑项目的成本与质量的控制力，提升建筑设计的可行性，有助于建筑项目的顺利进行。
一、建筑精益设计的基本概述
（一）精益建造
精益建造，与精益生产是相同的概念，主要是以美国麻省理工学院为代表，组织了世界上十几个国家优秀的专家与学者，在5年的钻心研究中，以汽车工业制造为突破口，创新汽车工艺的生产方式，最终开创了大量生产的模式与精益生产的方式。而精益制造生产的方式，在汽车工艺品的生产制造中与传统的制造方法相比，显示出极大的优越性，既体现在生产制造系统上，也体现在产品的开发、营销网络、协作配套以及企业的经营管理等多个方面。随着精益制造理论的不断发展与完善，在建筑行业上该思想也得到广泛的应用。通常来说，精益建造，指的是针对于建筑施工过程中发生的浪费以及不确定性的事项加以消除，提高客户的满意程度，进而来实现建筑企业利益的最大化。一般而言，精益建造追求的目标主要有七个，分别是零转换浪费、零浪费、零不良、零故障、零库存、零停滞以及零伤害。从这些目标中可以发现，精益建造与传统的建筑学理论有一定的区别，具有自身建造的原则，比如说建筑产品的全生命周期原则、消除浪费原则等等。
（二）精益设计与BIM
精益设计的发展，已经有一段历史，随着理论的丰富与实践的应用，进一步的发展与完善。借助于BIM这个应用平台，将精益建造的有关理论体系为指导的依据，在具体的应用过程中，充分的发挥出BIM的技术与关联数据库的优势，在开展建筑设计中达到精益的目地，有助于提升建筑业的效率，提高建筑的质量。精益设计与BIM之间是紧密联系的，体现在以下几个方面。一是BIM具有高度的传承性，能够将设计和施工两个环节进行整合，进而提高整个设计的水平。二是，在模型的变化阶段，BIM可以更直观的掌握模型的变化，一旦发现存在的问题，及时找到合适的解决方法，提高对成本的控制，减少浪费现象。三是BIM技术的使用，可以对建筑的建造过程进行标准化管理，提高管理的效率。四是BIM技术与精益设计相互结合，更加强调客户的价值，有益于提高客户对建筑工程的满意程度。
二、BIM技术在建筑精益设计中的作用
（一）修改图纸功能
BIM技术能够帮助建筑师更好的开展设计，是一种技能使用系统，在信息模型与修建构造模型的规划与优化后，修正图纸的功能。所以建筑项目的规划师与施工方能够从施工构造图纸中，看出具体的规划重点，规划工程的进度，合理的安排工期，与传统的工程规划相比，具有很大的不同，从而就有更多的时间来优化整体的施工进程。
（二）信息化、三维化功能
一方面，BIM技术具有信息化的功能。当今社会已经进入了信息化社会，对建筑行业来说，信息化之间的竞争也成为影响企业竞争效率的重要因素。BIM技术的使用中，会产生许多重要的数据，而对这些数据的处理，可以将BIM技术看成是建筑工程的重要数据库，随身携带有关的数学信息。不论是对工程的规划方、施工方还是建造方来说，通过BIM的有关技能，就能够实现数据信息的共享，及时的更新信息。比如说，当工程的规划报表在修正后，BIM技术就可以自动更新有关的信息，这样有助于节约人力与物力。
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另一方面，BIM技术还具有三维化的功能。从技术的实质上来看，BIM技术实际上是在三维的基础上，所开展的高标准化与高技能的规划，可以修建出三维的虚拟环境，进而来提高建筑规划的合理性与科学性，从而来提高建筑的质量。
三、BIM技术与建筑精益设计实践分析
（一）前期模拟和空间规划方面
在建筑工程中，BIM技术的应用，是通过模拟模型来完成的。在工程建筑施工以前，BIM技术就可以事先模拟建筑施工的各个环节与其具体的内容，并且与施工的方案进行对比，就可以清晰的发现原有的规划方案与设计中存在的不足。在发现存在的不足之后，就可以按照实际的要求来调整施工的方案，从而来保证施工的效果与质量。与此同时，还可以开展前期的模拟，建筑工程的招投标过程中，就可以模拟有关的方案，也可以模拟施工的过程，从而更加了解项目中的不足，优化项目建设方案，提高对施工成本的控制能力。
此外，现代信息技术的发展，还可以与BIM技术相结合，实现建筑工程精益设计的目地。在空间规划上，就可以利用GI遥感技术和3D可视度的分析，提高对建筑各个环节设计的了解程度，也能够对比进行清晰的判断。建筑工程在具体的施工中，势必会遇到许多特殊的地形，像是一些山地、盆地等，会加大施工的复杂度。BIM技术的使用，就可以绘制坡度与坡向的分析图，从而为规划提供更为准确的信息，提升工程设计的有效性和合理性。
（二）数据准确传输和精度准确把控
通过BIM技术，建筑工程的设计师设计建筑的造型并且开展建模的过程中，可以借助于模拟3D的模型，更加直观的设计整体的建筑物，反复的推敲模型，与传统的图纸相比，促进与其他成员交流与沟通。此外，BIM技术还具有极强的信息关联性，通过这一特性，将方案的调整、表达变得更加简单，整体的造型更为直观，设计师也有更多的时间与精力，将重点放在建筑设计的本质问题上，实现建筑的精益设计。
另一方面，BIM技术的使用，能够精准的把握设计的精度，将建筑设计的过程转化成“可持续化”。在三维设计中，能够更加直观的将图纸上的建筑造型转化成模型，使得人们的想象与理解变得更加直观，还能够将传统二维设计中的存在的不足展现在设计师面前，设计师就能从这些不足入手，提高对设计精度的把握能力。一是，可以调整模型的深度。二是，可以提高建筑模型设计的合理性。三是，提高建筑设计输出表达的可理解性。
四、BIM技术在建筑工程设计中的应用
在建筑工程设计中，BIM技术可以提供一个良好的协作体系平台，让各专业设计人员在平台工具中进行设计，实现了设计信息共享，加强了工程设计的沟通交流。
（一）工程概况
地处中山市南区的某项目为1栋综合楼建筑，总建筑面积为26466.25m2，由东西塔及裙楼组成，其中下部裙楼为3层商业建筑，西塔为17层商住楼，东塔为9层旅馆，地下1层为停车场。本工程结构体系采用框架剪力墙结构，耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度（0.1g）地震分组为第一组；框架、剪力墙抗震等级为二级。
（二）BIM技术的应用
在本次设计中，设计人员给出的施工初步设计图中，3#楼梯侧的结构剪力墙与楼梯防火门洞之间发生了矛盾，通过BIM技术的应用，对剪力墙结构进行重新设计，消除了设计中的不足。通过BIM技术，将各个专业图纸、视图、明细表呈现在一个数据库中。同时在本次建筑工程设计中，BIM技术的应用，改变了以往各专业设计之间的沟通方式，减少了各专业图之间的提资工作的重复进行，降低了人为因素引起的设计误差，提高了设计的深度。在BIM技术下，建筑工程设计绘图的时间得到极大缩短，有效地提高建筑工程设计效率。
结束语
BIM技术是建筑行业的革命性技术，具有很大的优势。BIM技术与精益设计的结合，有助于推动建筑行业的发展。在这个过程中，就需要建筑设计师能够提高自身的素质，提高责任感与道德意识，学习更多的专业知识，认真的运用新东西进行规划，促进我国建筑行业的发展。
参考文献
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论文作者:冯敬
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第25期
论文发表时间:2018/1/25
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