摘要：近年来，我国经济水平不断提高，基于国家政策，基础设施建设蓬勃发展，建筑业发展也有一片新天地。与此同时，对建筑工程质量的要求得越来越高，在建筑企业的发展过程中，更多的机遇和挑战也加剧了不同建筑企业之间的竞争。面对挑战，建筑企业要清楚明白地认识到建筑工程管理在建筑工程中的重要作用，通过不断提高管理水平来迎接机遇。高水平的建筑工程管理能够科学地配置施工资源，合理安排施工工序，从而进一步减少材料、成本和人工的消耗，提升核心竞争力，获得更高的经济收益。高水平的建筑工程管理能够保证在施工过程中落实各项安全要求，确保项目施工达到质量要求，减少安全事故的发生。
关键词：建筑工程；因素；对策分析
建筑工程的管理工作需要贯穿到整个建筑项目的开始直至结束，在当前开展建筑工程管理的过程中包括项目的招标、编制施工规划以及设计、工程造价，同时还包括施工的过程管理、房地产以及其他建筑结构的管理等，在实际进行工程管理的过程中所涉及的项目以及有关的内容是非常多的，因此我们需要重视起工程项目管理中的一系列问题并对此进行具体分析，提出解决对策。
1建筑工程管理的影响因素
1.1人员素质层次不齐影响建筑工程的管理
人员专业素质的影响是主观的影响因素。从当前的国情来看，大部分进行建筑施工领域基础建筑施工工作的人们，教育水平不高，从专业的施工素质上来看也是达不到标准的。专业素质水平高的施工人员以及管理人员之间可以进行无障碍的沟通与配合工作，确保建筑工程施工的效率和成果质量。但是，专业素质不够的施工人员往往会使管理人员的管理难度增加，管理效率降低，于此同时，如果施工管理人员的专业素质水平不足，就会出现对施工人员的调度和使用方面的问题，影响施工的进度与质量水平。
1.2施工材料因素
众所周知，施工材料是建筑工程顺利开展的基础，施工材料质量将直接决定建筑工程质量。一旦施工材料出现问题，不仅会增大采购成本，使企业造成一定损失，还会影响工程建设质量，为施工人员及周边环境构成严重威胁。此外，在工程建设中，如果材料在进场前，并未进行严格的质量检查和管理，就很容易导致不合格材料混入施工中，进而增大质量问题的存在概率，增加施工中的风险事项。
1.3施工工艺因素
在工程建设中，要对施工工艺的要求有着极其严格的规定。在施工工艺的环节管理过程中，可以减少对繁琐工艺的追求，从而降低管理的环节与成本，减低对建筑工程的影响。在整体施工的过程中，我们对工艺的严格要求是为了追求更加极致的施工工艺准备，在施工的整体过程进行中，施工环节相关操作和工程管理内容进行有效、简约的融合，从而加强施工过程的高效管理，与项目的快速高质量推进。
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2提高建筑工程管理的对策
2.1构建比较专业的施工和管理队伍
在进行建筑工程建设过程中，涉及的内容较多，而且涉及众多的建筑企业，因此其管理较为复杂，对建筑工程的管理是一项较为系统而且综合性较强的工作，这就要求管理人员具有较为专业的管理素养，必须要不断提高其管理水平，要想使得工程管理工作能够顺利进行就必须要保证相关人员具有较强的专业性，不断学习相关建筑管理方面的知识。所以，企业必须要积极打造出一支具有较强专业素养的管理队伍，这是至关重要的一项工作。第一点，企业应当重视对相关人才的引进，而且不断地对企业原先的管理人员做好培训工作，进而使得他们能够掌握相应的管理知识，不断提高建筑工程的管理水平，加深对建筑工程的认识，这样才能够使得管理工作顺利进行。另外，建筑企业要想构建一支较为专业的施工管理团队，还需要重视对施工人才的引进，进而提高整个施工团队的施工水平，此外建筑企业还必须要加强对施工人员的培训与教育，保证施工规范，在具体施工时必须要与管理人员相配合，不能够与组织脱节。通过构建比较专业的施工和管理队伍能够在很大程度上杜绝由于人为因素的影响而造成施工质量不达标的现象出现。
2.2加强施工设备及材料的保管
施工管理制度密切关系着施工建筑的各个环节，施工设备和施工材料的就决定着建筑工程的能否顺利完成。施工材料和施工设备是建筑工程运行的基础。典型的建筑材料需要抽样和测试，并且在通过认证后可以进入市场。因此，为了确保建筑项目的整体质量，有必要在材料输入之前进行质量和性能认证。在保证材料质量的前提下，不滥用和偷用材料，才能开展建筑工程管理工作。除此之外，在施工过程中由于施工人员的疏忽或者是天气环境等问题可能会造成建筑材料的损失和建筑设备的毁坏。建筑工程管理过程中应配备专人对其施工材料进行统计记录，避免不必要的浪费，并设置专门的设备保修保管人员，对设备进行日常操作和维修护理工作，及时发现解决设备运行故障，保证设备在施工中的正常运行。
2.3加强环境保护，减少经济纠纷
随着环境污染的加剧，人们对环境保护的重视力度也在逐渐增强，建筑行业作为工人的环保污染产业，在现今的工程建设中，更应该加大对环境保护的重视力度，并结合区域特征、地理条件、气候因素等合理规划工程建设内容，在保证工程建设质量和成本的基础上，减少污染的产生，提高周边环境质量，优化人们的生活水平。如果在施工中对各项因素考虑不周，必然会使工程质量与成本不可控。比如温度，湿度，多雨，炎热，土质等都直接决定着工程的质量与成本支出。基于此，在工程作业开展前，相关工作人员需对现场环境进行详细勘察，充分了解区域地质、气候情况，然后再结合工程建设要求予以综合考量，针对可能存在的影响因素制定合理的解决措施，以促进工程建设的顺利进行，提高工程质量，充分发挥出工程管理的作用。
2.4施工技术管理
施工技术是否先进和施工质量高低有紧密联系。如果施工单位采用传统的施工技术，很有可能造成施工技术无法满足质量要求，影响建筑工程施工质量。在施工技术管理方面存在的一些问题：例如施工方案针对性不强不能用于知道施工作业、检测技术不能满足要求导致材料或成品检测不到位等。对于建筑企业来说，必须要认真分析施工方式，促进施工技术创新，建立施工技术组织机构，明确技术管理职责，且促进新施工信息技术的运用。施工技术管理贯穿施工所有环节，使企业发展能够迅速度适应市场经济发展，增加自身竞争优势。
3结语
在我国城市建设的推动之下，建筑行业也在向着全新的领域发展，建筑领域的建筑工程规范，从业人员的道德职业操守和技术、管理能力以及无论施工人员还是管理人员的素质都在向着更高的目标迈进着。在关键以及核心技术上，我国的建筑行业也不断的有着新的突破。在建筑的核心领域和对工程管理理念上的认识，我们对其理解还不够深入和透彻，所以我们在以后的工作和行业发展上还应该多学习国外适宜的先进成果和经验，随着技术的不断升级，国力的不断增强促使我国建筑行业，保持长远健康良态发展态势。
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论文作者:陈彦伟
论文发表刊物:《房地产世界》2019年7期
论文发表时间:2019/9/17
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