摘要：中国的国民经济快速发展，给建筑行业带来了新的发展契机，但是，面积激烈的行业竞争，建筑企业又好获得良好的经济效益，就要重视工程造价管理工作。在工程造价管理中采用动态的管理模式，配合相应的控制工作，不仅保证了工程造价管理质量，还有助于提高工程造价管理效率，这是提高建筑工程经济喜效益的关键，也是获得社会效益的关键。本论文针对建筑工程造价的动态管理与控制展开研究。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制
引言
中国城市化发展速度越来越快，对建筑工程质量要求越来越高。在工程造价管理中采用动态管理模式，并采取有效的控制措施，能够对工程造价有效控制随着建筑工程行业中工程造价越来越受到重视，使得工程造价的动态管理效率越来越高，对提高工程的经济效益起到了促进作用。
一、建筑工程造价动态管理中可行性研究阶段内容
可行性研究阶段主要包括工程规模的确定和建设区域的选择。确定工程规模的过程中，一些企业没有对经济效益予以有效控制，导致经济评估不到位，这不仅会影响经济效益，还会影响社会效益[1]。
选择建设区域的过程中，要求施工原材料能够在工程建设中就近取材，保证施工场地周围交通顺畅，使得运输施工原材料的成本降低，同时保证了施工进度，促进了经济流通。
二、建筑工程造价的设计阶段
建筑工程造价的设计阶段分为三个方面的内容，即初步设计、技术设计、施工图设计。
（一）初步设计
建筑工程造价的设计阶段中，初步设计是重要的设计内容。设计人员要承担设计的全部责任，还要在设计中将工程造价元素融入其中，对于工程造价科学分析，将最佳的设计方案制定出来。
（二）技术设计
技术设计工作中，要做好基本设计工作，准备好招标文件。技术设计对工程造价据哟重要的影响，需要高度重视。
（三）施工图设计
施工图设计工作关乎到施工中各项资金使用情况，属于是参考性的问题文件。包括招投标报价、施工预算、施工进度计划的编制以及工程合同的签订等等，都要以施工图设计作为依据[2]。所以，设计人员要科学地分析施工周围环境，对保证工程进度非常有利。在工程施工中，还需要根据施工的实际情况进行施工图设计，包括设计变更以及施工项目中所产生的漏项问题你都要予以考虑，通过设计将这些方面所消耗的成本降到最低。
三、建筑工程造价施工阶段的动态管理
（一）按照施工进度计划实施管理
建筑工程施工都是按照合同内容展开的，还要将施工进度计划制定出来，按照计划展开，可以对施工成本有效控制。
（二）合理变更施工计划
建筑工程的工程造价管理中，施工阶段是重要的环节，要严格管理。在施工中会存在设计变更问题，如果需要变更，就有必要对变更之后的施工计划情况从经济角度进行评估，以防止变更不当提高成本，确保施工经济效益不会受到影响。
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（三）招投标阶段工程造价管理
对于整个工程项目而言，要做好结算工作，就要注重编制招投标文件，对控制价明确。所有的招投标工作都要按照国家有关规定执行，且在招投标合同中要对合同内容更详细解释，包括资金的使用说明，材料调整要素和包干项目要素都要说明到位[3]。编制招投标工程量清单要准确到位，编制工程量的过程中要基于审图展开，使得工程量具有合理性，使得工程款项更为准确。
四、建筑工程造价动态管理的控制措施
（一）要提高建筑工程造价动态管理控制意识
建筑行业长期以来采用粗放式管理方式，导致内部控制管理不善。为了有效地弥补这一不足，建筑企业在工程造价管理中采用动态的工程造价管理模式，以使得工程造价得到有效控制。动态环境下，如果没有对工程造价充分了解，就会使得管理工作难以有效展开，而且无法发挥实效性。针对这样的问题，就需要将相关的工程造价管理方案和控制措施制定出来，落实到具体的管理工作中就要实施动态的管理，并根据建筑工程实际开展控制工作，以保证工程造价管理质量。
（二）对工程造价管理制度要根据工程实际需要不断地完善
动态环境下对工程造价实施管理，要强化管理强度，对管理工作予以有效控制。建筑工程造价管理中，要树立动态的管理理念，包括工程造价理论以及设计文件都可以作为工程造价管理的指导思想，将相应的管理制度制定出来，使得工程造价管理得到优化[4]。在制度管理环境下，工程施工水平得到改善，对施工人员的管理也有效地约束，使得监督工作落实到整个工程的各个环节，施工质量得以提高，进而对建筑工程成本以有效控制，降低了工程成本，提高了经济效益。
（三）对建筑工程造价的动态管理工作要采取有效的控制措施
建筑工程造价管理中，采用动态的管理模式，就是要从多个角度对工程造价实施管理，除了要做好成本的综合性分析工作之外，还要分析影响工程造价的潜在影响因素。采用这种方式，使得建筑工程管理社会化，误工率逐渐降低，工程成本也会降低。建筑工程的施工环节，会受受到诸多因素的影响导致工程造价管理中存在问题。将工程造价优化管理措施制定出来，并落实到具体的管理工作中，可以产生激励效应，施工的时间也会相应地缩短[5]。建筑工程建设中，所投入的资金得到有效控制。对于资金投入详细准确地记录下来，对于后续的工作具有参考价值。
结束语
综上所述，社会经济快速发展，改革进一步深化，建筑行业获得了更好的发展空间，对行业的可持续发展起到了重要的推动作用。建筑工程造价管理中，采用动态的管理模式，可以对工程造价实施有效的管理控制，对降低工程成本非常有利。
参考文献
[1]李侠．浅析建筑工程地基基础造价超预算的原因及控制对策研究[J]．科技创新与应用，2013(11):252—256．
[2]缪丽琴.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制［J］.江西建材，2015（16）:267—268.
[3]刘辉.建筑施工技术与工程质量、造价、工期的关系研究及现状分析[J].中华民居(下旬刊),2013（12）:183—184.
[4]杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制［J］.科技与企业，2013（17）:104—104.
[5]刘晓燕.基于工程清单模式下的建筑工程造价的管理和控制的相关问题[J]..科技风,2013（111）：64—168.
论文作者:周玥
论文发表刊物:《基层建设》2017年第23期
论文发表时间:2017/11/9
标签：工程造价论文; 建筑论文; 动态论文; 工程造价管理论文; 建筑工程论文; 工程论文; 成本论文; 《基层建设》2017年第23期论文;