摘要：工程项目的投资建设，是需要对整个项目的起始进行合理的造价管理控制的。近年来，我国对于建设项目的监管程度在不断加深，因此，建设单位增强对工程的造价控制是非常重要的。工程造价咨询单位也在这个过程中发挥了重要的作用，能够帮助建筑单位合理的进行项目概算、预算、决算，在保证工程质量的前提下，实现工程投入成本的降低，建设单位经济收入的增加。
关键词：工程造价；咨询单位；全过程；造价管理
引言：
农村人口收入的不断提高，有了在城市中购买楼房的能力，这使城市中的建筑物不断建设，直接推动了建筑业的发展。建筑单位为了实现经济效益和社会效益的双面提升，需要对工程项目全过程进行合理的造价管控，所以这也促进了工程造价咨询单位的稳定发展。影响工程造价管理的因素有很多，因此，需要根据项目的实际情况，采取有效的管理措施。本篇文章将对工程造价咨询单位参与全过程造价管理进行分析和阐述。
1、造价咨询单位参与全过程造价管理的作用
建筑单位对于项目投资各项费用以及工程价格的管理是非常必要的，这个过程就是工程造价管理，增强对工程的全过程造价管控能够保证工程投入资金的合理使用，也使得工程质量得到提高，提升了建筑单位的管理水平。在对造价管控的过程中，工程造价咨询单位发挥了重要的作用，在我国建筑市场竞争激烈的情况下，各个行业都有了完善的经济发展体制，我国政府对于市场经济的管控方式也发生了改变，在向指导角色转换，因此，工程造价咨询单位能够更好的参与到建筑单位的全过程造价管理中，能够及时的帮助企业发现存在的问题，并且采取有效的措施解决，能够尽最大限度的降低建筑过程中存在的投资风险。并且在管控的过程中，能够实现对投入资金的合理分配，能够对建筑施工人员、建筑材料、建筑机械等资源合理的规划和利用，对造价管理的各个环节进行灵活的调度，增强了对资金和物资的利用效率，能够保证建设单位投资的合理性。
2、造价咨询单位参与全过程造价管理的有效措施
2.1对于合同内条款的细化
对于工程项目的实际情况，造价咨询单位要有全面的了解，包括对项目的施工周期、施工内容、投入资金等等，然后要根据自身的专业技术水平、人才技能、应对风险能力情况对项目进行全面的评估。在建筑单位签订合同时，要注意对以下几方面的合理把控：①合同期限在合同签订时，要对不同的施工阶段所要耗费的时间进行确定，需要在施工资料准备齐全后才能开始施工建设。②工作内容的明确。造价咨询单位要确定工程项目的清标情况，并且要注明在项目的具体哪个阶段进行清标工作。③对于资金的合理计划和使用。进行工程项目资金使用计划时，要确定费用涵盖的内容，是否包括其他建设投入资金。④要确定竣工结算阶段所采用的的审核方案，在合同中标注具体的审核方法。⑤进行合同约定时，要以国家或行业规定为标准进行工程质量的确定，如果对工程质量有更高的要求，对于费用方面需要从新确定。⑥咨询赔偿金额的明确，要将赔偿金额确定在小于总酬金的范围内。⑦合理化建议的提出，要给与相应的奖励，如果存在不同意见，需要双方进行协商交流。⑧对于合同内总酬金是否包括增值税部分进行明确，对于提供发票的种类、付款期限、违约赔偿金等内容详细填写。⑨施工中会存在很多影响因素，导致合同延期、服务范围改变、施工内容改变等情况，这就要对酬金从新协商确定，要使双方的利益都不受到损害，据实增加或减少。
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2.2成文文件质量的提升
要根据相关规定和要求进行各种文件质量、文件内容的确定，如果建筑单位对于造价咨询文件的质量和内容有更高的要求，就要重新确定，但要保证避免投资超额情况的出现。目前，我国并没有对工程全过程造价管理进行标准的明确，所以要以建筑行业标准作为规范依据。
2.3准确的进行投资估算和设计概算
投资估算和设计概算是全过程造价管理的重要环节，当投资估算审核通过后就会作为项目的总投资目标，会以此为依据进行各项工作投入资金的限额规划。在招标策划阶段会对设计概算进行审核，对于工程不同阶段的投入资金进行控制。造价咨询单位要以相关标准为基础采取可行的编审方式进行项目的投资估算和设计概算，要明确工程项目的各项技术经济指标和参数。
2.4加强对清标工作的重视力度
合同内注明是否存在清标工作，如果存在清标服务，造价咨询单位要及时制定清标报告，将报告及时交付于建筑单位和评标专家。由于评标的时间比较短，评标专家缺乏较强的专业技能等原因，导致很多的清标工作不能顺利进行。这就会导致很多已经提出的条款不能实现，这对于造价管理和工程结算造成了一定的影响。因此造价咨询单位要建筑单位签订施工合同之前，就要对清标工作进行分析和准备，尽管需要投入大量的人力、时间、精力，但这是非常有利于全过程造价的顺利实施的。这样能够对每部分的价格是否合理了然于心，对于一些不合理、不合规的报价能够及时发现，并且及时更正。对于各项措施的投入费用、各阶段投入费用、总承包费的合理性能够进行研究，如果这其中有让利情况的出现，就要考虑是否合理，如果发现让利严重，就要直接与建筑单位进行协商，在合同签订之前采取有效的解决办法。
2.5开展竣工结算编审工作
单项工程或单位工程完成后，要结合合同规定进行结算，对得到大家认同的结算结果，如果不存在工程变更或返修情况，竣工结算时不再重新计算，可直接应用于最终结算当中.对于合同没有明确规定的内容要及时组织有关人员协商，第一，提出议题要求大家协商。第二，参会人员必须拥有一定的权力。第三，形成书面条件。要认真审核制订的与审计工作有关的法律法规，并结合实际情况予以修改。
2.6提高工程造价档案管理质量
第一，建立完善的档案管理制度。第二，规定归档时间，可以按照不同施工时期或过程文件归档，为行业监管创造有利条件。第三，可以实行电子档案的管理方法，在档案管理中引入计算机技术。第四，引入全过程造价管理专业软件，保证不同时期成查信息随时共享。
结束语：
工程项目的整个实施过程中，工程造价咨询单位发挥了重要的作用，能够帮助建筑单位明确各个阶段的投资控制，是项目的质量得到保证，并且有效缩短工程施工耗费的时间，让企业能够以最小的投入成本获得最大的经济收益。造价咨询单位在提供服务时，要以相关规定为基础，不断完善自身的技术能力、强化人员综合素质，以便更好的进行项目全过程造价管理，保证建筑单位、施工单位、造价咨询单位三方的经济利益合理化。促进建筑市场的稳定运行，实现我国建筑业的可持续发展。
参考文献：
[1]工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用[J]. 张艳虹. 住宅与房地产. 2018（18）
[2]试谈工程造价咨询单位如何参与全面造价管理[J]. 赵园园. 江西建材. 2013（01）
[3]试谈工程造价咨询单位如何参与全面造价管理[J]. 程莘越. 科技创新与应用. 2013（10）
论文作者:葛论理
论文发表刊物:《基层建设》2019年第31期
论文发表时间:2020/4/14
标签：单位论文; 造价论文; 工程造价论文; 建筑论文; 造价管理论文; 全过程论文; 项目论文; 《基层建设》2019年第31期论文;