【摘 要】为适应城镇化、工业化快速发展的要求，建立健全我国房屋建筑工程保障体系，加强和规范房屋建筑工程投资、建设、运营和管理机制，进一步提高住房的质量和安全，具有十分重要的现实意义。因此，本文针对房屋建筑工程建设和施工技术管理存在的主要问题、质量安全控制方面进行分析和探讨，并提出加强住房工程质量安全的有效措施，以供参考。
【关键词】建筑工程；建设管理；施工技术
引 言
随着近些年建筑市场火爆，住房质量相距出现问题，给人们的日常生活和生命财产安全带来一定的影响，引起社会的广泛关注，导致住房质量的主要原因既有法律体系不完善、监督机制的缺陷问题，也有管理不到位和操作不规范的问题，如一些项目负责人只具备一定的理论知识而缺乏实际工作经验，部分监理人员责任心不强，监督过程中不严格等，因此，我们要及时总结经验，完善管理制度，提升施工技术，保障质量安全，做好建筑工程建设过程中的每一项工作，以推动我国房屋建筑工程的健康发展。
1.影响建筑工程建设和施工质量管理的关键因素
1.1管理体系
当前我国劳动力整体素质偏低，受到专业素质和质量管理培训的技术人员较少，缺乏高端技术施工管理人才。在我国建筑工程管理体制中，普遍存在施工企业采用分包代管的现象，此模式在很大程度上很难明确各分包方的责任和工作范围，极容易给工程程序造成混乱，协调管理变得更为复杂，在无形中就增大了建筑工程管理的难度，此外，由于质量监督体制执行力度缺失，现今的建筑工程项目常常出现责权不明的现象，工程偷工减料的事情时有发生，设置的质量监管部门形同虚设，极大地影响了建筑工程的施工质量和安全。
1.2 施工环境
建筑工程施工现场的条件局限性较多，主要包括地质水文、气象气候两个方面，因此，在设计与施工过程中要充分考虑到对施工现场的影响因素，做好事前的控制准备工作。如有些建筑工程具有季节性的特点，为保证工程避免受到潮湿、干裂、冲刷等危害，应避开雨季冬季的不良施工期，同时施工过程中应减少对周边水土保持、噪音环境的污染，实现文明安全施工。
1.3 工程材料
工程材料是整个工程项目的物质基础，其质量的优劣直接关系到整个工程的质量和形象，有些监管部门对工程材料监管力度不够，对一些住房设计、施工、监理、验收质量把关不严，工程材料不符合设计施工的质量标准，有些工程材料因保管不当，发生挥发磨损等一些了问题，导致房屋建筑工程使用了假冒伪劣、不合格的建筑材料，给房屋建筑工程留下质量安全隐患。
1.4 施工方法
对整个建筑行业而言，在施工过程中，机械化、自动化的水平偏低，对新技术、新设备的采用推广程度力度十分有限。建筑工程的施工技术中由于工程本身对特定空间和时间的要求有所不同而产生诸多的矛盾和问题，成为增加施工技术难度的主导因素，而以往比较传统的施工作业模式在现代工程建设项目中依然是主导模式，普遍存在施工人员综合技能水平偏低、机械设备不先进、施工工艺不合理和施工技术方法相对落后等特点，这些方面的缺陷将直接关系到工程施工质量能否得到切实有效的控制，给建筑工程施工质量带来各种安全隐患。
2. 提高房屋建筑工程施工质量安全管理的有效对策
2.1 完善建筑工程质量安全管理体制，落实管理责任
房屋建筑工程实施建设中要严格履行法定的项目建设程序，完善各项建设施工管理制度，全面落实各项管理制度，控制好工程建设的资金、进度、质量，保证工程建设有序开展。建设单位要规范招投标行为，落实项目法人责任制、招标投标制、合同管理制、工程监理制和竣工验收制度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆项目法人、勘察、设计、施工、监理单位负责人对住房建设质量负终身责任。监理单位要严格建筑材料验核制度，实行平行检查、复检、验收制度，加强施工现场管理，对隐蔽工程检查、构配件检验、设备进场和混凝土质量等严格把关，确保施工的各个环节按照有关法律法规、技术规范要求进行监督与验收。施工单位要监理和完善工程质量领导责任制，按照“谁主管，谁负责”的原则层层落实工程质量责任到人，避免处理质量问题无人负责的现象。
各地区、各有关部门要建立考核问责机制，加强对房屋建筑工程建设的监督检查，全面落实工作任务和各项政策措施。住房城乡建设部、监察部等有关部门要建立约谈和问责机制，对项目资金土地不落实、政策措施不到位、建设进度缓慢地区的政府负责人进行约谈。对没有完成年度目标任务的地区，监察部、住房城乡建设部等部门要视情况对其政府负责人进行问责。要严格规范房屋建筑工程建设程序，加强资金监管。对在住房工程建设、分配和管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、失职渎职的政府及其相关职能部门工作人员，要依法依纪追究责任；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
2.2 强化建筑工程施工技术保证措施，确保安全质量
在房屋建筑工程进行正式施工前，应对设计部门提供的施工图纸进行会审，在确定图纸没有问题的情况下严格按照图纸的设计进行现场施工，在出现设计变更时应及时通知施工人员，防止出现返工的情况。在重要工序进行施工前，应进行施工技术交底工作，让参与施工的全体人员对施工的施工规程、技术难点、安全隐患、质量要求等都有一个明确的了解，这样在施工时可以做到心中有数。
另外，在施工的过程中还要积极采用更先进的施工工艺和施工设备进行现场施工及施工质量的检验，进一步提高房屋建筑工程的施工质量安全，这样才能将整个建筑工程的管理及施工质量控制，组织成一个相互协调、互相促进的有机整体，推动其规范化、科学化、现代化的快速发展。
2.3 加大建筑工程质量安全监督力度，做好工程验收
房屋建筑工程参建各方要建立健全质量安全管理体系，切实把加强质量安全监管工作贯穿于建设全过程。首先，要做好施工安全管理工作。安全工作是建筑施工中的重中之重，做好安全管理工作需要加大安全生产管理经费、购齐安全设备、强化安全措施，同时，通过教育培训提高从业人员的综合素质，树立施工人员的安全生产意识，为员工购买商业保险转移风险，做到持证上岗、安全上岗，在最大程度上避免质量安全问题的发生。
其次，要严格按照法律法规和强制性标准规定进行各项工程验收工作：一是把好材料设备采购关。实行市场认证准入，材料设备供应商的产品必须要有三证，才能参与政府采购竞标，严格“三无”产品、不合格产品入场。二是把好材料质量控制关。监理人员对施工全过程进行质量监督，保证各种原材料符合质量要求，杜绝不合格的建筑材料和设备进入房屋建筑工程。三是把好竣工验收关。市监督部门参加基础和重要隐蔽工程的验收、分部工程验收、单位工程验收、竣工验收工作，及时对分部工程、单位工程、外观质量工程质量进行核定，并出具鉴定报告书，同时，市财政、住建部门要及时组织工程竣工验收。要接受社会监督，加大对工程质量和施工安全的监督力度，并对存在违法违规行为和工程质量不符合强制性标准的工程项目，要及时责令整改，确保工程质量过关。
3. 结 语
房屋建筑工程建设和施工质量管理工作是一个系统化、动态化、复杂化的过程，由于工序繁多，专业性强，因此，我们一定要牢固树立质量第一的思想意识，不断引进先进的管理理念，采取有效的管理策略，推广先进的施工设备和工艺，不断从制度上、管理上、技术上、实践中加以完善，把房屋建筑每一项工程都打造成精品、优质工程。只有这样才能最终保证房屋建筑工程整体施工质量，提高企业的市场竞争力。
参考文献：
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[3] 张建国.论如何做好建筑工程施工质量管理[J].科技与企业.2015（15）.
论文作者:陈灿明
论文发表刊物:《低碳地产》2016年12期
论文发表时间:2016/11/1
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