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摘要：房屋建筑的质量直接关系到建筑的使用寿命以及用户的使用体验，虽然近些年我国房屋建筑质量有了很大程度的提升，但是质量问题依然不断出现。本文重点从土木施工、给排水施工、屋面防水施工等方面对建筑质量问题进行了分析，并提出了一些解决措施。
关键词：房屋建筑；施工质量；管理
1 房屋建筑施工质量管理的重要性
房屋建筑工程质量管理作为当前工程整体管理体系的重点部分，在实际质量管理工作进行中，大量管理人员认识到施工阶段质量管理是否到位会直接影响整个工程科学化的建设。而施工阶段，无论是从资源应用还是施工单位部门的参与层面上，其涉及范围都是非常广泛的。且在工程施工这一阶段，影响工程质量的因素也是多方面的。如果在施工阶段，不能够科学化的管理，非常容易产生一系列的质量问题。如由于材料使用不合理导致的差异现象、施工工艺等方面的变化影响工程质量建设、机械设备磨损问题出现等导致安全事故的出现等。而且一旦房屋建筑工程施工建设完成后，工程不能够随意的进行拆除和重新修建，针对出现的质量问题无法及时进行拆卸、解体以及更换配件，且像商品一样进行更换和退款更是不可能出现的。因此，面对房屋建筑工程的特殊性，加强施工环节的管理，切实从施工阶段层面上提升整个工程建设质量。
2 房屋建筑工程中施工质量管理策略
2.1土木施工优化举措
2.1.1 完善现场管理制度
（1）提升对施工衔接的管理力度对于土建工程施工活动来说，有效地衔接是非常必要和关键的。土建工程施工中，一些交错工程的衔接效果，直接影响了工程施工的整体效果。技术人员在进行协调过程中，应该结合具体施工环节的情况和特点进行调整，提前做好交底安排。例如，在土建工程中一些需要交叉配合的施工来说，如果合理地安排了施工计划，科学地对施工工序进行安排，这就可以对于不同施工环节技术方面的需求进行满足，同时也可以确保后续土建施工活动的顺利开展。（2）做好技术交底土建工程现场施工管理工作开展中，技术交底工作的重要性也是非常关键的。做好技术交底工作，可以避免出现各类安全、质量以及成本方面的问题，同时提升作业人员操作的规范性，确保各项技术标准得到实现。技术交底工作开展，向来是工程施工现场管理工作中的重要一部分内容。这种充分的前期准备可以更好的让施工的技术更加规范，并且减少由于技术不规范问题所造成施工质量问题的出现。只有做好技术交底工作，这样工程现场管理工作的开展效果才能得到提升，同时也让技术管理的开展效果得到体现。
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2.2加强施工材料管理的力度
房屋建筑材料作为影响房屋建筑施工质量的重要因素，对此的监管必须给予充分的重视。首先，相关的监管部门应该对现阶段混乱的建筑材料市场环境进行整治，进一步加大执法的力度，对于不合格的房屋建筑材料应该及时进行处理，对建筑材料生产商也应该给予惩处以及整顿，以此来确保房屋建筑材料的质量符合相关的施工标准。其次，施工企业也应该加强对于施工材料的采购及进场管理。采购人员应该对所购买的材料进行相关参数及标准的核查，避免所购建材的质量存在严重问题。在进场管理方面，应该对建筑材料进行抽样检验，如果发现不合格的房屋建筑材料应该及时制止使用，更换符合房屋建筑工程施工要求的材料。最后，也需要通过加强专项检查、创新监管方式以及加大安全生产投入来落实安全生产，通过构建相关的责任制度来进一步促进建筑材料质量的提升。
2.3工程项目的动态管理
动态管理的实质性就是对整个房屋建筑工程中的每个实施环节，进行定期的、及时的考核与监督，并对其进行严格的管理。工程项目的管理工作在整个房屋建筑工程中具备长久性、持续性的工作特点，管理工作应该与建筑工程的总体实施紧密结合，管理人员需要对工程实施的实践、施工环境以及人员配置等问题进行动态的跟踪，实现房屋建筑工程的整体监督，使管理工作细致化，具体化，将每一项施工任务与施工所需设备进行明确的分配和管理，通过掌控细节问题实现工程实施的整体成效达到预期的效果，最后工作人员要具备一定程度的应变能力，及时的对工程方案进行调整和改动，并根据国家房屋建筑工程的质量标准严格要求企业建筑工程的质量。
2.4砌体工程
当前，房屋建筑工程施工建设中，为了满足绿色施工理念，砌体工程施工所采用的砖块基本上为硅酸盐加气混凝土轻质墙体或灰砂砖、粉煤灰砖硅酸盐加气混凝土轻质墙体等。而在施工中，如果砌体砖块的散热收缩性低，在砌筑操作时无法及时浇水，那么将会降低整个砌块的湿润度，以此导致砌体出现不良收缩的现象，从而导致墙体出现裂缝的现象。而对于砌筑加气混凝土粉煤灰砖，工程人员在使用时需要提前洒水浇透，且砌墙时要保证灰缝按序错开排列，预留门窗位置。在进行砌墙操作时，湿度铺灰，避免使用隔日砂浆，且砂浆在配制时，配制合理。砌筑砂浆使用饱满，做好刮缝工作。砌体工程保证最终砌筑的平整度和垂直度，对每一个砌块做好保护工作，避免砌块的棱角受到损害。
2.5强化施工过程的质量管理工作
房屋建筑施工过程中的质量管理水平会直接影响到该建筑工程的整体施工质量，因此各房屋建筑单位还要加强对过程质量管理的重视力度，营造良好的质量管理氛围，保障各项施工作业的顺利进行：①在施工前期，要求各施工单位能够树立起“质量第一”的建设方针，做好跟建设单位、设计单位以及监理单位的技术交底工作。在关键项目以及复杂项目的施工过程中，质量管理人员根据设计方案中的工艺跟技术要求，对各施工操作流程进行严格的监督，对于存在施工质量隐患的施工环节要及时上报给项目经理部，随后进行整改方案的制定跟落实。②对于部分有着特殊工艺要求的施工工序跟施工环节，质量管理人员还要进行作业指导书的编制工作，在作业指导书中还要进行质量管理控制要点的合理设置，为现场监管工作的进行提供良好的指导价值。③在施工质量管理工作中，需要在严格落实“样本领跑”制度基础上，进行施工作业的全面开展。也就是要在施工作业前期严格按照施工工艺跟技术要求进行样本工程的建造，以保障后续建筑工程的整体质量。
2.6混凝土的严格浇筑
混凝土浇筑不但是整个施工阶段的重点，而且也是房屋工程质量建设的管家。在实际混凝土浇筑工作进行的过程中，一方面，严格控制混凝土浇筑的材料，计算混凝土运输距离 ；另一方面，混凝土搅拌时间有效控制，充分保证混凝土搅拌的均匀性。此外，混凝土浇筑之前，需要重点核实钢筋和模板的位置，对于出现漏放垫块、踩筋偏位、扎丝脱扣的现象及时做好相应的补救工作。而对于混凝土落差较大的问题，可以通过使用尼龙袋缓冲，以此有效控制落差，避免混凝土在下料的时候出现分崩离析的问题。
结语
综上所述，房屋建筑工程之所以质量存在很多的漏洞和缺陷，施工管理和质量控制工作不到位是主要原因之一，很多的施工单位不重视施工管理工作，导致施工细节方面存在漏洞，而千里之堤毁于蚁穴，整个房屋建筑工程施工的质量就是因为某一个环节的缺陷而毁于一旦。所以鉴于这种情况，建筑施工单位应该建立专门的质量监察部门，做到人尽其职，让每一位工作人员发挥一定的管理作用，从最大程度上保障施工质量。
参考文献:
[1] 田佳良 . 浅谈农村房屋建筑工程质量存在的问题及对策 [J]. 农民致富之友，2016（10）：1-1.
[2] 刘桂林 . 浅谈房屋建筑工程质量监督工作以及控制对策 [J]. 门窗，2017（7）：196-196.
[3] 曾振宇，莫秋娟 . 浅析房屋建筑施工管理存在的问题及应对措施分析 [J]. 环球市场，2016（5）：101-101.
论文作者:张学义
论文发表刊物:《防护工程》2019年11期
论文发表时间:2019/8/30
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