摘要：以嘉兴经投商务大厦智能化弱电系统工程为研究对象，详细阐述了该项目中建筑弱电智能化系统工程应用与造价管理的相关内容，在了解弱电智能化系统工程应用情况的基础上，从造价管理角度入手，详细研究了该项目中造价管理中所遇到的问题及其解决路径，最终达到了控制工程造价的目的，具有推广价值。
关键词：建筑弱电智能化系统工程；造价管理；工程量审计
前言：造价管理在当前建筑工程项目中占据着重要位置，是降低整个工程成本的重要保障，在建筑弱电智能化系统工程中，做好造价管理不仅可以了解整个项目的工程造价情况，还能强化对各种风险的控制，具有经济价值。因此在本次研究中，将结合具体的建筑工程案例，对弱电智能化系统的造价管理问题做详细研究。
1.工程案例简介
嘉兴经投商务大厦智能化弱电系统工程，该项目的位置为：东至长浜路西侧匝道，南至规划道路，西至金桂路、北至姚家荡。建设面积：总建筑面积约81219平方米，本工程中智能化造价为1800万元，此工程为固定综合单价。
在该项目中，弱电智能化系统工程造价管理的主要难点包括：（1）整个工程项目的时间长，且工程体量大，再加之大部分弱电系统均为现代智能化工程，受智能化系统中不同子系统结构复杂的影响，整个系统造价管理难度大。（2）智能化系统中所含有的大量子系统结构，这些子系统结构中含有大量的附属设备，对这些设备的清点、移交是造价管理的难点。（3）在开展造价管理前，工作人员由于没有参与到整个工程的招投标与中间结算中，因此对整个工程的了解不多，增加了出现风险的概率。（4）在整个项目的工程量计算过程中，可能与审计工作结果出现差异，再加之结算时间紧迫，所以工作压力较大。
2.建筑弱电智能化系统工程应用
2.1模块连接技术的应用
弱电智能化系统工程的主要目的是增强整个建筑物的性能，为住户提供安全、舒适、便利的服务。在该项目中，弱电智能化系统工程的应用已经体现在很多方面，主要包括：计算机网络系统、公共广播系统、智能卡系统、综合管路系统等，在这些智能化系统的影响下，弱电智能化系统可以有效满足整个建筑物的各项功能，包括功能展示、大厦楼宇安全功能、对外通信功能等，具有技术先进性。而完善的服务功能也导致设备数量众多，造价人员需要对大量智能化设备进行区别、清点，再加之系统结构复杂，因此整个工程项目的造价管理难度较大[1]。弱电智能化系统工程是一个非常庞大的系统，为了更好的优化整体系统性能，促进弱电工程施工质量的提升，需要在有效连接弱电工程中相关功能模块的基础上，充分发挥出弱电智能化系统的最大优势。
模块连接模式作为弱电智能化系统工程中的基础连接技术，在具体的应用中需要注意一下几点问题。比如：在嘉兴经投商务大厦智能化弱电系统工程建筑工程中，结合设计方案要求，为弱电工程的不同功能模块实施孔洞预留与管道预留，以此来确保弱电工程的有序进行。此外，充分认识到各个功能模块的功能，应该对不同属性的模块进行分类，在归类同一属性模块的基础上，严格按照规定标准进行科学连接。同时，强化对连接技术的检查，可以在保证不同模块与所归属系统有效连接的基础上，形成不同功能的智能化系统。
2.2通信自动化系统的应用
从应用情况来看，建筑弱电智能化系统工程的整体难度较大，其中涉及到了线路、架桥等多方面的施工步骤，并且在系统组装过程中，线路的走向、线缆用量等都是严格按照设计图纸来确定的。但是在具体工程中，依然有可能出现变更问题，进而增加了造价管理难度，例如线缆损坏、智能化设备在运输或者安装过程中出现的质量问题等，这些都会成为影响造价的风险因素[2]。同时，弱电智能化系统所包含的范围广泛，不同子系统对施工技术、设备（主要指线缆等）的技术要求是不同的，增加了工程量管理难度。
建筑弱电智能化系统工程中的通信自动化系统，多被用于大型建筑工程中。借助通信自动化系统相关技术，有利于综合提升建筑物的服务能力与信息传达能力。建筑弱电智能化系统工程中的通信自动化系统主要包括公共广播系统和有线电视系统两个方面。以广播系统为例，广播系统具有显著的实时性，在实时播报方面具有较大的应用优势。在具体的应用过程中，不仅可以推送优美动听的音乐，同时还支持通知、通告、寻人启事或者寻物启事的发布。综合现阶段通信自动化系统应用实际情况来看，一般在进行大型活动时，借助通信自动化系统可以实现对活动情况的播报。与以往广播只有声音这一特征相比，通信自动化系统还可以借助有线电视等手段，对现场画面进行放大处理，在第一时间通过大屏幕投放实时图像。此外，利用该系统还可以将网络与电视等直播画面投放到大屏幕上，比如在世界杯期间借助大屏幕进行足球比赛的直播。
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3.建筑弱电智能化系统工程造价管理对策
针对上文所介绍的工程造价管理难题，工作人员结合整个工程项目实际情况，制定了一系列的工程造价管理措施，主要内容包括：
（1）工作人员根据弱电智能化系统结算要求，详细收集了本次项目中工程结算所需要的资料文件，包括合同文本、工程清单、施工过程联系单、竣工图纸等，并确定这些资料文本中的工程量信息。
（2）在结算前，充分了解设计图纸与施工现场情况，根据对两者的考察，确保在对账时能做到心中有数，对不同施工部位的工程量都有基本的判断。在结算前，与项目经理取得联系，根据项目经理反馈的内容，详细掌握弱电智能化系统中的各个子系统内容及工程量，例如，智能化点位从前端到末端的线路走向、线路长度等，这些都需要以数据的形式加以明确，避免漏算、错算工程量。与公司竣工图纸绘制人员取得联系，要求竣工图纸必须要做到清晰，这样才能快速的从竣工图纸中提取关键信息，保证造价管理工作水平。在本次工程中，由于智能化系统的结算中包含着大量的子系统，且不同子系统中的造价管理难度很大（例如在该项目中的视频监控系统、入侵报警系统等，这些子系统中的缆线规格都是不同的）。因此工作人员需要在充分了解整个施工图纸中的工程量情况，了解不同子系统缆线规格，这是保证造价管理质量的重要因素。但是在工作中，工作人员又发现某些缆线规格与设计图纸不同，甚至出现了“清单中有但是设计图纸中没有”的问题。因此整个项目的结算难度很大，需要与项目经理与图纸绘制人等做好交底，并在竣工图纸上对各种工程量进行明确，这样才能提高造价管理工作水平[3]。
（3）在该项目的弱电智能化系统中，子系统中包含着大量的设备，其中一些设备的造价相对较高，若在结算中出现了漏算、错算问题，将会直接影响相关方的效益。所以，为了避免上述问题的发生，工作人员在与现场项目经理进行沟通之后，决定将施工现场已经安装并且验收合格的设备，按照清单进行了二次对照，由工作人员与项目经理对施工现场的相关设备进行了详细的审查核对。在审查核对结束之后，若发现疑问要及时指出，最终生成不同子系统设备移交清单，并将相关资料交给监理人员进行确认，保证了造价管理工作质量。
（4）在施工现场，通过与项目经理的沟通，确定联系单签证情况，确保每个联系单都可以做到“可查可追溯”，这样才能确保造价管理工作质量。因此，工作人员需要检查每个联系单的签证情况，保证每个联系单上都有监理人员与业主的确认签字，这样在审计中不会因为联系单（签证）缺少监理及业主签字确认而不予承认。要明确在联系单（签证）中的工程量与竣工图纸中的工程量是否有重复计算的能，对此进行一一对比，做到心里有数。
（5）在与审计对账前，需要将之前收集到的资料文件上交给业主、审计人员，这样才能让造价的相关方都对整个弱电智能化系统工程量有更深的了解。针对对账过程中出现的各种工程量差异问题，可以先放在一边，优先解决各种明确的工程项目。例如在本次项目中，由于各种子系统设备都已经经由业主方、监理方确认签字，因此各方对这些项目的工程量都有了解，出现差异的概率小，优先处理这些项目的工程量可以提高工作效率。同时从另一个角度来看，在整个弱电智能化系统建设中，智能设备才是整个造价的重要部分（本项目中设备造价在整个工程中所占比例超过70%），所以优先对设备进行审计具有可行性。最后，考虑到智能化设备的安装在实际上是机电工程的一个类型，因此在工程中必然会存在线缆、桥架等项目，这些项目的工程量是不同的，所以针对这些项目的工程量计算，工作人员利用计算稿软件，对这些工程量进行汇总，并与审计人员进行沟通，确定了不同项目的工程量范围变化情况，保障了工作质量。
（6）在整个工作中，遵照预见性工作的相关要求，对造价管理工作中的各项风险进行分析，并尽早提出改进意见。例如在本次工程项目中，发现智能化安装作为机电施工的一部分，必然会存在管道、线缆、架桥等方面的施工，而此类工程中出现工程量差异的概率较高。所以遵照预见性工作的要求，在造价管理中必须投入全部的精力，密切观察相关工程中的工程施工步骤的变化，做到心中有数；在日常工作中，通过深入到施工现场，详细了解易发生误差项目的施工情况，加深认识，最终切实提高造价管理水平。
结论：建筑弱电智能化系统工程与造价管理已经成为相关人员关注的重点内容，在本文所介绍的案例中，工作人员根据弱电智能化系统工程的实际情况，从造价管理角度出发，对原有的造价管理工作进行了改进，显著提高了工作质量，有效满足了该工程对造价管理的要求，具有可行性，因此应该得到相关人员的关注。
参考文献：
[1]程大章.住宅小区智能化系统设计与工程实施[M].上海：同济大学出版社，2016：134.
[2]罗奋生.我国智能建筑工程项目管理的探索[J].合肥工业大学学报（自然科学版），2018，26（S1）：827-830.
[3]赵璐.论建筑智能化工程弱电安装工程的管理[J].四川建筑，2017，25（5）：151-152.
论文作者:潘令凯
论文发表刊物:《基层建设》2019年第11期
论文发表时间:2019/7/23
标签：弱电论文; 工程量论文; 系统论文; 系统工程论文; 工程论文; 造价管理论文; 子系统论文; 《基层建设》2019年第11期论文;