广东宏茂建设监理有限公司
【摘 要】本文首先建筑监理工作做了详细而具体的介绍，同时也讲述了建筑监理工作对整个建筑行业的重要性，也针对当前国内建筑监理工作存在的问题提出了相应的解决措施，希望给以后建筑监理的发展带来帮助。
【关键词】建筑施工；质量控制；监理
1引言
最近几年，国内的经济得到了飞速的发展，连带着许多的其他行业也在发展，其中也包括建筑行业，但是，随着这些行业的发展，也带来了许多其他的问题，尤其是建筑上的诸如施工质量的问题。但是我们都应该清楚的认识到施工的质量与民生甚至是人民的生命财产的安全息息相关，因此，建筑监理的作用也就十分重要了，我们必须做到，在建筑施工的整个过程当中，施工的每一个环节以及每一个部位都不能出现问题，否则就会给建筑工程的质量造成严重的影响。因此，我们必须加强对建筑工程质量的控制以及监理。而监理工作对于整个建筑行业来说是一个比较多元化的系统工程，作为监理的工作人员，首先需要对自己承担的建筑施工项目有一个清楚的了解，在此基础上才可以做到掌握施工的全局，并且能够及时的发现施工当中出现的问题，并解决问题。
2建筑施工质量控制的监理工作
2.1建筑施工前的监理工作
对于建筑施工的质量监控需要贯穿整个建筑施工过程，同时也包括建筑施工之前，作为监理的单位，在承担了建筑工程质量监理之后，就需要驻扎在建筑施工的现场。作为监理工程师，需要按照国家有关单位按照建筑建设工程的概况的要求进行监理，同时也需要针对不同工程的不同特点，并与业主的需求进行结合，依照相关的国家法律法规的规定和准确的建筑质量的验收标进行建筑施工的监理工作，在对项目进行监理的过程当中，我们必须编制一个比较详细的工程质量的监理目标，做到明确监控的目标和标准。此外，我们还需要重视的是，在对工程监理目标进行监理的时候，最好是可以充分的反映好本次建筑施工工程的特点，根据监理目标拟定所监项目行之有效的技术措施、组织措施，在工程建设实施过程中，要严格按照监理目标的要求，实施专业工程监理，确保工程的建设质量。
2.2建筑施工中的监理控制
随着当前国内建筑监理技术的不断发展，尤其是对施工单位的质量管理的水平也在上升，于是，施工上存在的问题也越来越多，越来越突出，甚至也使得施工监理的工作变得复杂多样了，同时，监理工作就体现了质量控制工作的难度和经验。由于很多的施工单位的建筑施工质量保证体系并不是很健全，尤其是建筑工程的施工单位在进行施工管理的时候采取的施工质量管理十分不健全，不论是技术管理还质量管理的重视程度都不够，并且连进行管理的人员人数都不够。针对这种情况，作为监理单位，必须要求施工项目的施工方找齐技术管理的人员和施工质量检测的人员。此外，监理人员还需要对施工现场的部分施工人员做好质量知识的普及，并且帮助施工人员掌握好施工的技术。同时也要进行安全知识等方面知识的教育和培训，提高施工人员的综合素质，确保施工过程由于人的因素而导致的质量问题。
2.3建筑施工验收的监理工作
在建筑施工已经完成之后，也就是说分项以及分部工程的施工已经大致完毕的时候，作为承包人，需要自己先进行自检，在自检合格之后，再向监理的工程师进行提交自检资料的工作，在监理的工程师经过整理材料之后认为施工方的自检材料满足验收的条件之后，由监理工程师组织好监理人员按照国家对于验收的规定以及验收的标准对施工项目进行最后的验收，当然，只要是在验收的时候发现施工的质量缺陷或者是重大的建筑质量隐患，监理人员都可以提出书面处理的意见给施工方，要求施工的单位对建筑工程进行返工处理，并重新再组织验收。
3建筑监理施工质量控制措施
3.1对监理的市场进行完善
要做到提升施工项目的监理人员的整体素质，不仅要对监理市场进行完善和控制，同时也要注意进行知识的灌输和素质的教育。要知道，目前的中国，建筑项目监理人员的专业素质整体偏低，我们要对这些人员进行管理，就必须先对监理市场进行管理和完善，改变过去的监理体制，创建一个全新的监理体制，从各个方面对监理工作进行完善，同时也要对监理人员提出更高的要求，这样才可以保证我国的建筑工程的监理可以更好更顺利地发展下去。
3.2对建筑工程监理信息进行更好的管理
我们需要建立一个全新的监理平台，对施工质量的监督信息进行管理，主要是借助网络技术来搭建一个信息管理系统，同时也是可以进行监理信息交换的平台，帮助监理部门更好的管理建筑施工项目的监理信息，同时也可以提高项目监理的效率。
3.3提升监理地位
要提高国内建筑行业的监理地位，首先第一点，作为监理的单位必须先维护好自己的自身利益，要和施工方和投资方认真的协调好关系，做好施工的质量控制，确保安全生产。要注意的是，作为监理人员需要注意提升自己的工作修养和监理的水平，尽力把监理工作做好，业务做精，这样才可以改变监理在建筑施工当中的地位。
3.4建立合理的施工监理机构
目前国内需要建立一个比较完善的施工监理机制，主要是为了更好的发挥好监理的作用。并且，我们也应该清楚的认识到，若是存在一个完善的施工项目监理机构，来对施工的质量监控进行合理的分工管理，并且运用好科学的管理方法对监理进行规范，同时也压缩好管理多层化以及一些不是必须的环节，也就可以做到尽量减少监理的费用。
3.5建立监理交底工作制度
我们要对当前施工项目的施工质量进行监理的时候注意，在一个工程建设项目进行施工的开工之前，也就是在已经完成委托监理之后，作为监理的一方，尤其是作为总监理工程师，需要先组织好项目监理的机构的一部分专业的监理工程师对施工项目进行施工资料的收集，包括施工的材料和施工人员的资料。这些资料主要是为以后进行监理规划的编写以及进行监理的交底工作做好监理的材料准备的，也是为以后对施工项目进行监理做好基础工作。主要要记住的是，监理的具体交底工作包括有两个内容，一个是监理的内部交底，也就是进行资料收集比较齐全的基础之上，总的监理工程师需要除了要对组织的有关人员的编写进行交底，同时也要对亲自编写的书面监理材料进行交底，同时在确定了施工项目的监理人员名之后，我们还需要向这次施工项目监理的的全体监理人员进行监理资料的交底。这项工作按委托监理合同的规定，建设单位应当将授予监理人的监理权利、监理权限及时书面通知承包人。
4建筑监理施工质量控制的重要性
图1：建筑监理流程图
监理是建筑施工质量控制当中重要的一部分，我们应当清楚的认识到，建筑工程的施工质量是关系到民生的重要保证，也就是意味着我们只有确保建筑项目的施工顺利且高质量的完成施工，才可以确保人们的财产安全和生命安全。监理是对施工工程进行质量监督的重要环节，是施工项目高质量完成施工的重要保证。此外，不同的施工阶段的监理工作的表现方式也有所区别。
北京某监理单位在承包下某个施工项目的监理工作之后，在施工现场的每一单项的施工工程以及各部分的工程、分项工程进行施工之前，监理单位需要先派出部分驻地的监理工程师，按照规定施工承包单位对单项工程开工报告及施工组织设计进行提交并等待审批。同时也要单项工程开工报告应表明材料、机械设备、劳力及现场管理人员、其它施工条件等的准备情况，并提供放样测量、标准试验、施工工艺图等必要的基础资料。监理工程师必须建立完整的质量监控组织体系，以保证对所有施工环节进行有效控制。此外，还有就是对于承包人自身来说，需要承包人对自检以及质量保证体系的核心和基础是各级分项工程自检质量负责人和工地试验，监理工程师必须对其严格审查，不符合要求的必须及时更换和充实完善。为了保证对所有施工环节进行有效控制，必须将工程细分解并明确地划分出各质量单元。对于施工现场的监督需要由每个专业的监理工程师和自己的监理助理人员（监理员）担任，对施工项目做好全方位、全过程、全环节的监理工作。具体监理流程如图1所示。
5结束语
建筑施工项目的施工质量不仅仅是和项目的投资效果有关联，同时也和国计民生有很大的关联。特别是在目前的国内，施工的基础设施还在建设快速发展当中，房屋建筑工程领域的事故发生的概率也并不低下，甚至是常常被媒体报道的，建设工程质量越来越成为人们关注的热点，建筑工程施工是形成工程项目实体的一个重要过程，也是决定最终产品质量的关键所在。工程项目监理是我国在上世纪八十年代借鉴国外的项目管理经验，结合我国的实际而形成的，它是我国工程项目走向市场化的必然要求。我国的法律、法规对必须实行工程项目监理的标准也有明确的规定。总之，依法依规服务于工程项目是项目监理的职责所在，同时在工程项目建设实践过程中，监理单位人员的素质和专业知识要不断加强提高，才能充分发挥监理的作用。
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论文作者:何远卓
论文发表刊物:《低碳地产》2015年第8期
论文发表时间:2016/8/25
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