摘要：在我国经济高速增长的今天,工程建设的发展规模非常迅速,大量大型的工程逐渐完成并投入使用。建筑工程与建筑工程管理都在实践中获得日新月异的发展。以国家经济全局现状发展来说,我国的工程建设规模位居世界前列。作为确保工程质量状况的基础,建筑工程管理显得至关重要。对于建筑工程企业来说,可以利用先进的BIM技术进行施工过程控制,并进行合理的人员调度安排,做到各个部门之间相互配合,从而提升建筑工程管理成效。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用
建筑工程的造价管理如何直接关系到整个建筑工程的成本以及企业的经济利益,因而在施工的时候必须加以重视。确保工程造价的质量不仅能够保障单位的经济利益,同时也是为了确保工程整体的施工质量。BIM技术的使用能够有效的对工程造价进行管理,对工程中的各个部分进行具体的分析,从而有效节约建筑成本。因而笔者认为今后应该加大BIM技术在建筑工程施工以及造价管理中的使用,为工程的实施提供可靠的技术支撑。
1 BIM技术的概念
建筑信息化模型(BIM)的英文全称是BuildingInformationModeling,是一个完备的信息模型,能够将工程项目在全寿命周期中各个不同阶段的工程信息、过程和资源集成在一个模型中,方便工程各参与方使用。通过三维数字技术模拟建筑物所具有的真实信息,为工程设计和施工提供相互协调、内部一致的信息模型,使该模型达到设计施工的一体化,各专业协同工作,从而降低了工程生产成本,保障工程按时按质完成。
2建筑工程造价管理中的存在问题分析
2.1工程造价模式缺乏准确的数据支撑
随着社会发展速度的加快,市场的供求变化也产生了不同的变化,建筑工程所需材料的价值也会随之做出相应的调整,并没有准确的数据作为参考。但是我国建筑工程造价管理中传统的模式就是以定额信息进行计算,这种计方式比较落后,从而导致工程造价管理并不符合市场的需求。此外,不同的建筑工程施工中造价也不同,但是实践中经常出现的是不同的地区采用同样的数据标准,这就导致工程造价并不符合建筑工程的实际情况,没有工程施工提供准确的数据支撑,从而影响工程质量。
2.2数据难以实现共享
建筑工程项目具有很大的风险,因为工程项目数据量大,还比较零碎,在一定程度上不能对相关信息进行收集和整合,从而无法达到共享的目的,导致信息的无序流动。在建筑行业几乎是个割裂的行业结构,缺少一个共同的沟通平台,信息的流失和传递失误,阻碍工程造价行业信息交流。工程项目的规模不断扩大,施工技术也越来越烦琐,因此,专业技术人员应该实施三维计算工程量软件的开发和运用,及时利用大量工程造价信息,发挥最大的价值。
2.3信息处理速度的不快速
由于工程造价精细化管理涉及的范围比价广泛,内容也比较多,包括工程量清单编制等,因此,在实际的工作中,非常容易出现误差。并且,在以往的工作中,经常是采用人工数据处理的形式,不仅工程量的计算速度缓慢,工作效率较低,还会导致计算结果缺乏精准性。
3 BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1可研阶段
应用BIM技术,可以积累大量的工程造价数据,这对可研阶段项目投资估算的编制起到重要的作用。通过对造价数据的分析、筛选,找到最接近项目要求的建筑物、构筑物、设备等的经济技术指标,从而能够快速、准确的编制工程估算,测算出相对合理的项目总投资。
3.2设计阶段分析
第一,科学利用BIM碰撞检测,以保证可以实现对工程项目前期成本控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在具体工作开展阶段,利用BIM技术开展设计工作,可以提供相应的信息数据库,将电气、结构、给排水等的碰撞冲突过程,通过3D效果,直观地展示出来,以便可以减少设计错误,保证设计的高效性。
第二,通过应用BIM,实现设计与造价管理的统一性、协同性。应用先进的现代化手段开展工程项目设计工作,将机电等BIM模型导入BIM造价软件,进行二次加工,提升工程量信息的精准度。同时,对于在工作中节省下来的人力和物力,可以对数据进行进一步分析,进而有效提高工程造价精细化管理水平。
第三,利用BIM,保证工程设计的科学性、经济学、可靠性。在具体的设计工作进行期间,设计人员通过对施工现场情况的分析和考察,可以采用BIM技术,利用制图软件对施工图纸进行设计,不断对设计细节进行完善和优化,从而实现工程造价精细化管理目标。同时,在设计概算方面,通过BIM技术完成,能够合理的计算出整个项目的工程用料等工程量,避免了实际建设与设计图纸出现偏差的情况,促进了精细化管理质量的提高。
3.3施工指导
在传统建筑施工管理中,没有按照甚至是违反有关设计和质量验收的规范进行施工,没有按照图纸设计要求进行施工。搭设临时设施或维护设施时,没有按照规定要求搭建等现象都可能存在。一些设计人员过于重视计算而忽视了结构构造,觉得在构造上的处理并不要紧,就不进行细致精准的设计。比如说预埋件设置有问题,大梁下没有梁垫的设置,节点设计的不合适,钢筋锚固的长度不够等。由于BIM具备可视化的特征,能够在工程项目施工设计阶段提供相应的技术支持,运用BIM技术,运用模型进行碰撞指导,墙体预留洞定位以及其他复杂环节的指导等,按规范要求,制定专门的,有针对性的施工计划来应对特殊的构造,特殊工序进行安排,提升了施工技术指导成效。
3.4合同管理
在建筑项目招标的过程中采用BIM技术具有很大优越性,在此过程中应该需要提取一些相当精确的工程量,在施工的过程中对施工组织工程进行针对性设计,这样有利于准确进行投标报价和确定合同价。在分包方的选择与合同管理中采用BIM技术,把各种合同的数据信息都输入到BIM中,在施工的过程中如果变更等相关信息,相关人员应该及时进行工程价款的调整和索赔工作的开展。
3.5竣工决算阶段与竣工后工程保修阶段建设项目造价控制
在建设工程项目竣工后,发包人对承包商提交的建设项目竣工结算进行审核时,在结算过程中如何避免承包商的一些不当行为获取高额利润,比如高套定额基价、虚报工程量的行为,应当在签订施工合同时管理人员要明确超过一定范围的审查额度时,需要由承包商承担超额费用。简而言之,就是想要有效地控制工程造价,项目管理者或投资人必须从项目的各个环节着手手,这样就可以将建设工程总造价控制在理想的范围内。
与建设工程项目相关单位包括工程造价咨询公司、工程建设单位、设计单位、施工单位及监理单位在此阶段也一起参与BIM工作。工程结算应配合办理好竣工决算资料移交工作,前期BIM技术管理资料数据和现场参与管理的情况完成是主要依据。工程建设任务马上完成。
结论
在建筑工程中,BIM作为一种建筑学方法及技术,实质上是对建筑项目的信息进行整理和分析,建立多维可视模型,更多方位地展现建筑效果。BIM技术应用于工程造价管理是今后发展的趋势,也给建筑行业打来了新的技术革命。工程造价的实质就是建筑项目成本效益分析,通过有效的管理手段来合理地降低工程成本费用,因此,BIM技术对促进我国建筑行业的智能化、提高工程造价管理质量具有非常重要的作用,通过开展工程造价管理工作,降低工程成本费用,推动我国建筑业的可持续发展。
参考文献：
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[3]张扩.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].住宅与房地产,2018,36(09):41-42.
论文作者:陈彤彤
论文发表刊物:《基层建设》2019年第3期
论文发表时间:2019/4/11
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