广东道勤项目管理咨询有限公司 528300
摘要：作为建筑工程中的重要组成部分，电气安装工程的造价管理是建筑工程管理中的重要内容。由于电气安装工程往往涉及因素复杂，涉及的管理部门多，因此其造价管理效果难以获得理想的效果。因而，正确认识建筑电气安装工程造价的特点，对常见的造价管理存在的问题进行剖析，有利于我们在工作实践中更好地开展工作。
关键词：电气安装；工程造价；建筑工程；管理措施
一、建筑电气安装工程造价的特点
与建筑工程其他项目的造价相比，建筑电气安装工程，既有一般建筑工程造价的共性，也有其自身的特殊性，概括起来，建筑电气安装工程造价具有以下特点：
1.1 建筑电气安装工程造价的个体性和差异性。每项建筑电气安装工程建设项目都有特定的规模、功能和用途。因此，对每项电气安装项目的设备和材料都有具体的要求，这就使建筑电气安装项目的实物形态存在差异性，再由于不同地区投资费用构成中各种价格要素的差异，从而导致了电气安装工程造价的个体性和相差异性。
1.2 建筑电气安装工程造价的高额性。建筑电气安装工程项目不仅实物体形庞大，而且工程造价费用高昂，动辄数百万元或数千万元，特大建设工程项目的工程造价可达数亿元人民币。建筑电气安装工程造价的高额性，决定了工程造价的特殊性质，它不仅关系到各方面的经济利益，而且对宏观经济也会产生重大影响，这也体现了电气安装工程造价管理的重要性。
1.3 建筑电气安装工程造价的层次性。建设工程项目的层次也就决定了电气安装工程造价的层次性。与此相对应，建筑电气安装工程造价也主要有三个层次，即工程项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。
1.4 电气安装工程造价的多变性。在社会主义市场经济的条件下，一个建设项目从投资决策到竣工交付使用都有一个较长的建设周期，在这期间存在着许多影响工程造价的因素，如人工工资标准、材料设备价格各项取费费率、利率等都会发生变化，这些多变因素直接影响到电气安装工程造价的变动。
二、建筑电气安装工程造价的存在的问题
2.1建筑电气安装工程的主要构成
（1）动力照明设备：现在建筑的动力设备一般有制冷机起动控制箱、水泵起动控制箱、动力配电箱、电梯电源箱、电源互投向箱、风机控制箱等。照明设备一般有事故照明配电箱、照明配电箱、插座箱、电度表箱等。其价格计算可以用成本估价的方法，一般是（继电器、启动器、熔断器、开关）这些箱内的主要原件价格加上专用工具费、加工组装费、废品损失费、辅助材料费、非标设计费、箱体价格、利润、税金，并且每种费用在确定时都包含着较高的经验系数，而经验系数就要根据工程的实际情况不断的积累、归纳、总结得来，只有这样才能对造价进行准确的管理。
（2）高低压变配电设备：柴油发电机组低压配电柜、高压开关柜、变压器。高压开关柜是一个成套设备，主要以开关设备为主，其主要是用来分配和接受电能之用。随着当前高层建筑越来越多，用来改变交流电压值的电气设备是电力变压器，国产的变压器成为了大多数国内的高层建筑所采用。另外，国家考虑到节约资源的问题，固定式、抽屉式目前仍然是电压低于1kV的低压配电柜的两种主要类型。
2.2建电气安装工程造价控制存在问题分析
首先，电气安装工程造价控制主动性太差。不少建筑企业在工程项目实施中，不能够主动地对电气安装工程造价进行控制，总是事后被动地控制，给工程造价超投资限额提供了条件；其次是电气安装工程造价控制缺乏市场机制。长期以来，建筑业市场竞争很不规范，冲击了正常的电气安装工程造价管理，加之行业垄断抬高了工程造价；第三，造价咨询机构缺乏有效管理。近年，从事工程造价咨询的中介机构发展很快，而相应的管理制度却不配套，业务行为不规范，不公平竞争较突出；第四，工程造价人员专业素质不高。目前，电气安装工程造价人员素质参差不齐，不少造价人员并不具备工程技术、工程经济、合同管理能力，造价人员在许多重要的造价管理环节缺位，致使工程造价的全过程管理基本处于失控状态。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
三、加强建筑电气安装工程造价控制的措施
3.1从制度层面加强电气安装工程的造价控制
首先，要加强工程造价管理法制建设。面对我国经济快速发展的新形势，必须健全法制、完善法规为公平竞争的市场环境提供必要的保障。其次要切实建立起市场价格管理体系，必须切实建立起以市场为取向的工程造价管理体系，推行市场经济的计价模式，制订全国统一的工程量计算规则，以工程合同使报价合法化，对电气安装工程建设项目全过程实行有效控制、动态管理；此外，要规范造价咨询服务机构。要规范造价咨询服务，就要不断开展业务培训，制定咨询服务行为规范，加强职业道德和法制教育，以优质的服务做好工程造价服务工作。
3.2加强电气安装工程造价的管理水平
首先要科学合理地确定电气安装工程造价控制目标，根据工程项目招投标中的实际情况实现对成本控制目标的确定，保证成本控制目标实现的可操作性和现实性。其次，要提高工程造价人员专业技术。建筑电气安装工程造价控制涉及多个环节和专业，每个环节都需具有专业技术的人去高质量完成。所以，要采取多种形式，积极培养专业电气安装工程造价人员，使他们在建筑成本、价格、财务和法律等方面均具备专门知识。
3.3注重项目实施中各环节成本控制
（1）从决策上控制造价：必须首先建立电气安装工程项目控制制度。做好投资决策阶段的基础资料收集工作；并做好市场调研，优化建设方案。还要做好投资估算的编制，做到工程内容和费用构成齐全，计算合理，使投资估算真正起到控制项目总投资的作用。
（2）从设计上控制造价：规范设计概算办法，合理选定工程建设标准、限额设计标准；优化工程设计方案，编好、定好概算，提高工程的综合效益。
（3）从合同上控制造价：在招标过程中，应遵循公平、公开、公正、诚信的原则，并做好招标文件的编制工作。最后要做好合同的签订工作。
（4）从施工上控制造价。首先是要严格控制电气设备的用量，合理确定设备价格；其次是要建立工程项目概预算控制制度；另外就是要加强工程进度款的支付控制与管理。
（5）从竣工上控制造价。认真审核工程款，使审核后的结算真正体现实际造价。
3.4对建筑材料成本进行控制
在进行建筑电气安装工程前，造价管理人员与施工人员密切联系，制定一系列的方法和措施，对建筑材料按照图纸严格执行，对材料进行估算，造价工作人员可以将估算结由领导进行进一步审核，按上级管理层的方法进行采购，这样可以极大减少在施工过程中材料和设备的浪费，从而减少成本，控制工程造价。在采购过程中企业建立招标投标管理机制，发布相关的工程材料和造价信息，进一步确定企业工程建设需要的明确价格。企业为控制工程造价要选择良好的材料供货渠道，派市场专员对价格进行逐一比较，通过比较选择最优的材料进货渠道并与供货商建立长远合作的合同，为控制建筑工程造价选择合适的供货渠道是必不可少的。根据建筑电气安装工程良好发展的形势，各企业后期材料需求更会逐渐提升，在与供货商签订合同的同时，各企业需要派市场专员定期对市场进行调查，为以后选择奠定好的基础，可以避免供货商对企业材料价格独家控制的局面。通过对购买材料的选择，在根本上控制建筑电气安装工程造价。
3.5对安装人员与安装技术严格把关
在建筑电气安装过程中有压力区分，企业应按照国家规定的电力安装标准，严格要求工作人员按照国家规定标准执行，并对采购设备的合格证、型号、出厂日期以及使用年限进行核查，设备满足安装标准后再进行安装，做好安装前的排查可以大大减少设备正常运行后的维修几率，从而减少安装的工程造价。在建筑电气安装工程中一定要做好电缆的铺设工作，明确对外电路与对内电路的铺设。管理人员要对电路安装人员进行定期培训与考试，明确安装人员的技术领域和能力，合理进行分工，高技术人才可以负责高层建筑的电路铺设，对高层建筑智能化电路电缆建设独立进行，从而避免电路问发生干扰而导致后期返修工作的增多，节省企业的人力资源，提高企业利润，减少安装工程的后期维修与人力造价。
结束语
随着经济实力的发展，走城市化建设路线是未来的发展目标，建筑工程行业仍有很大的发展空间，现今电气建筑安装工程是建筑行业的重要支柱。要控制建筑电气安装工程造价进一步提高企业的发展，结合企业实际情况，制定良好的管理体系与规章制度，动态控制造价成本。对工程安装人员定期培训，做好设备的定期更新与包养，加大投资力度，机器配合人员，做好工程造价的控制。建筑工程的发展离不开对工程造价的管理，通过制定良好的工程造价管理体系，大大节约成本资金，为企业提高更大利益。
参考文献：
[1]郎禄平，郎娟。浅论建筑电气安装工程施工管理措施 2014.3
[2]吴心伦。电气安装工程造价管理措施研究 2017.3
[3]关秀霞。建筑电气安装工程造价 2015.6
论文作者:潘府
论文发表刊物:《建筑细部》2018年2月上
论文发表时间:2018/9/7
标签：工程造价论文; 建筑电气论文; 造价论文; 电气论文; 安装工程论文; 人员论文; 控制箱论文; 《建筑细部》2018年2月上论文;