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摘要：伴随着建筑行业突飞猛进的发展，土木建筑工程中的预算审核成为了建筑施工过程中的一个重要环节。通过对土木建筑工程的预算审核不仅可以确切了解到建筑工程的造价，还可以准确找到出土木建筑工程中的中心环节，降低工程的总体建筑成本。土建预算审核还可以有效确定工程用料的多少，这对于建筑施工来说，是一个比较可靠的依据。本文从土建预算的简要概述作为出发点，罗列出土建预算的审查方法，分析了土建预算审查依据，总结了土建预算审核技巧。希望本文的相关论述可以给土木建筑工程的相关人员一些思考和启发，为其提供可行性的参考。
关键词：建筑工程；土建预算；审核技巧
一、引言
建筑工程中的土建预算是建筑工程的关键环节。工程预算把建筑工程过程中的投入和收益用货币为度量单位加以量化，从而可以为建筑施工方指定各类施工计划奠定基础。建筑工程预算不仅可以确立工程造价以及材料成本，而且可以为其提供可靠的依据。土建预算的准确性对于建筑工程成果的优劣有着重要的影响和作用。在土木建筑工作中，设计单位、建筑单位和施工单位需要对施工图纸预算做一个计划，制作的流程比较繁琐复杂，需要进一步核实检查，达到建筑工程成果经济效益与社会效益的良好结合。
二、土建预算审查方法
（一）重点审核法
建筑工程的工作人员在进行建筑工程土建预算的过程中，需要对建筑工程的项目内容进行整理分类。重点审核的工程大多是造价比较高或者是功能复杂的工程。编制依据的选用是否合理，定额的选用是否正确。由于定额有国家定额、专业定额、地方定额等等，各种定额有不同的计价标准，定额的选用必须符合什么工程用什么定额的原则，不允许各取所需。其次对套用的定额子目、定额单价的审核。要看所采用的定额子目在工作内容、工艺过程等方面是否与设计要求的项目内容完全一致。要看换算的方法和采用的系数是否正确，定额中换算系数很多，要弄清楚允许换算的内容和条件，避免高套或重复套用定额的现象。
（二）全面审核法
全面审核就是将原有的预算方案进行重新编制预算，那么这种编制内容包括：新学者审核施工图纸的预算或是维修投资不多的工程项目、道路类规模小的简单工程项目，由施工单位审核设计的单位的预算或是实际单位审核的预算。全面审核的方法具有全面和稳定的预算特征，同时它具有高精准度，但是缺点在于它要不断重复工作，严重还会造成对资源的浪费。
（三）比较审核法
比较审核法是一种新兴的土建预算审核法，它的审核周期比较长。在对总预算材料进行分析的时候，需要总结工程的造价以及原材料的使用进度的状况，需要分清各自不一样的用途，从而对不一样的目标题实行详细的审核分析，通常运用的方法是单方造价法，一般从分析工程的比例和专业投资比例的攻克消耗等不同的角度出发进行实质性的比较，通过比对的结果，把达不到要求的部分加大审核力度，查找出问题的原因。
（四）常见因素审核法
建筑工程中的土建预算是根据不同因素来构成的，从不一样的角度会有不一样的分析。因此，审核过程中的各个元素也并非一成不变的。很多施工方的施工图预算通常会受很多因素制约，比如工程量的计算通常会出现一定的偏差，并非那么准备，在单价额定价运算过程中也会有偏差存在。
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三、预算审核依据及审核内容
建筑工程中土建预算工作进行之前的汇总材料大致有四个种类，第一种就是全方面的各种形式的建筑图。第二种就是项目设计主要负责人要提供土建施工的完整图纸。第三种就是有关费用预算的各种材料的评估价格以及收取费用等文件资料。第四种就是建筑工程依照相关的技术规范和经济标准制约管理工程预算的地区性相关资料。
预算审核大致有六个方面：第一个是工程项目及预算是否在批准的工程计划和概算范围内。第二个是工程量计算和定额的套用、换算及取费是否准确。第三个是材料价差计算是否合理。第四个是设计变更、增减内容是否符合要求。第五个是合同条款是否符合国家有关规定。第六个是施工图预算之外的费用是否符合国家规定。
四、土建预算审核技巧
（一）单价审核
在工程量和单价审核时应该特别注意的是，在对预算进行编制时所使用的预算定额要使用工程本身；其次，预算书中不允许出现重复综合定额中工程量的现象。最后要按照定额规定进行规划工程量，禁止出现错单显现。
（二）部分工程预算审核
在对部分工程进行预算审核的时候需要更加具体化，如机械土方（挖、运）定额子目是综合计算的，已包含挖土、装土、运土、卸土、平整等；但施工单位在套用定额子目时把挖土、运土分开计算，并且增加平整场地子目，对于这些问题，我们不但要熟悉定额.而且还要掌握施工中所包含内容，这样才能控制好工程造价。
（三）各项费用的审核
人工费以及设备费是总费用的一个基础数，一个企业的固定管理费用以及应缴纳的税费都是不可掌控的费用部分，这两者将会受到工程种类具体情况以及工程地区性的影响，对于没有确定数额的材料类型只计算规费以及税金。其他的相关内容费用的界定需要根据施工合同进行处理。如在措施费中审核中，临时设施费已包括规定范围内的临时道路、水、电、管线等，但由于工程管理人员不了解预算中措施费用所包含的工程内容，随意签证，导致措施费用增加，但在审核中，都给予了扣减。
（四）工程变更签证审核
加强对工程签证管理，严格执行工程签证会签制度。工程签证必须经建设单位、施工单位、监理单位、公司业务主管部门负责人按各自权限范围签字，签证必须量化并附图，做到“随做随签”，禁止“一揽子”及日后签证；杜绝含糊不清及全额签证。
五、复审工作
建筑工程过程中土木建筑的预算工作完成之后，对预算工作的审核环节也是非常重要以及关键的步骤。复审工作是为了检查该完成的计划的可行程度，通常使用对比的方法进行检查。土建预算是一个对细节要求较高而且技术性又强的工作，应该注意科学严谨的工作态度，实事求是，根据建筑工程的实际情况以及相关的规章制度进行严格的审阅，这样可以最大限度地减少不必要的问题出现。当然，在实施的过程中假如运用一定的技巧，可以大大提升工作的效率，同时，应该注意累积总结更为恰当的工作方式，增强工作人员的业务经验和业务水平，在遇到突发状况或者复杂情况时，工作人员可以最快速的反应，最有效的决策，一切措施的实行对于优化建筑成果都有着极其重要的意义。
六、结论
建筑工程中的土建预算审核工作是一项专业性与操作性都比较强的工作，本篇文章仅仅是从建筑工程土建施工的预算审核技巧和方法等相关问题上做了简单的分析和概述，在实际工作中，还会有一些实际情况存在，工作人员应该在实际工作中，根据实际情况，适时决策。因此，为了提高预算审核的准确性，应该在做好充足准备工作的同时有一个严谨、仔细的工作态度。要想做好这项工作，不仅应该掌握充足的专业知识，依照建筑工程的实际情况为框架，更要选择科学合适的工作方法，实事求是、按照规定，运用工作的相关技巧，提高工作效率，更好地进行决策，在最大限度上取得经济利益和社会效益。
参考文献
[1]张伊宁.建筑工程土建预算审查技巧和方法叶中小企业管理与科技（上旬刊），2012，14.
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[3]罗劲松.建筑工程投标策略浅析叶四川建筑科学研究，2016.08.
论文作者:梁芳思
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第15期
论文发表时间:2017/10/25
标签：预算论文; 土建论文; 建筑工程论文; 定额论文; 工作论文; 工程论文; 子目论文; 《建筑学研究前沿》2017年第15期论文;