摘要：现今，我国的房屋建筑领域已不再是过去单一的格调，而呈现出多种多样的建筑局面，现代建筑的发展离不开各种各样的房屋建筑材料、建筑结构设计以及施工工艺，与此同时也出现了一系列的质量问题。由于房屋建筑规模日益扩大，其中也会涉及到越来越多的材料、设备以及施工人员，若某一项出现差错，就会影响到建筑的工程质量。而房屋建筑工程质量，尤其是房屋建筑主体的工程质量必须得到保证，这是房屋建筑得以正常使用的前提，也是影响建筑使用寿命的关键，在现如今建筑主体工程中存在的质量通病必须引起施工技术人员的重视，并采取有效的防治措施进行解决。
关键词：房屋建筑；主体结构；质量通病
1房屋建筑施工质量通病概述
房屋建筑工程质量中存在不同的缺陷问题，其中一部分缺陷是普遍性的，因此我们将其称之为质量通病。之所以命名为“病”是因为其会对工程造成不同程度的危害，同时影响工程的外观和安全性。当前房屋建筑工程中的质量通病主要包括以下问题：首先卫生间、墙体以及屋面的渗漏问题；抹面出现开裂、空鼓以及脱落问题；门窗的密封性差或者缝隙大；外墙饰面砖灰缝的间距不均匀，基层粘结度不牢；砌体结构存在透光现象，灰缝饱满度不足；混凝土楼板存在渗漏；纵横墙砌筑不同步，没有按照规定进行布设钢筋；混凝土表面存在蜂窝、麻面或者露筋的情况等。
2质量通病产生的原因
2.1建筑工程房屋面层出现起泡或麻点、开花
发生这一问题的主要原因是抹灰面层压光的工作无法及时进行抹灰工序，从而导致灰浆不收水，在进行压光之后发生起泡的问题；石灰膏进行熟化的时间达不到相应的规定要求，灰内还存在没有完成熟化的颗粒，在进行抹灰之后继续进行熟化，体积不断的膨胀，从而致使抹灰表面出现开花的情况。为了有效防止这一问题的出现，面层灰应当等到底子灰五、六成干之后再进行，收水完成之后再进行压光的工序；石灰膏进行熟化的时间一定要保持到15天之上，异地不能够使用没有完全熟化的石灰膏。如果发生了开花的问题，应当提前1到2天的时间把开花的位置松散表面进行剔除，等待石灰膏完成熟化之后，再进行喷浆的工序。
2.2地面石材
铺装是一项技术非常强的工作，实际的施工质量对整个工程产生的影响非常大，在整个工程当中占据非常重要的位置，一定要根据相关的规定要求来进行施工，这样才可以从根本上保障施工的质量。在进行施工的过程当中有很大的可能会发生地面不平的问题，为了有效的杜绝这一问题的发生，在进行施工的前期阶段一定要将板面装平，对板材严格的进行检查。在进行施工的时候，一定要严格的对材料进行选择，厚薄不均匀的不能进行使用，而且应当在板背抹砂浆来进行找平，对局部的偏差比较大的位置，应当采用使用云石机来进行打磨的工作，之后再进行抛光处理的工序。此外，在进行铺装的过程当中，可能会出现粘结层砂浆稀、而铺装的时候水泥素浆已干的问题，或者是存在没有彻底对污染物进行清理，在进行养护的时候时间过早或者是产生重压等一些原因从而致使发生空鼓的问题。在进行铺粘的时候不能使用水泥面粉。养护时一定要架板，杜绝在面上进行行走。
2.3建筑工程中屋面渗漏问题
卫生间还有厨房都是非常容易发生渗漏的地方。为什么会出现渗漏的情况，主要是由于在现浇板周边的位置没有做好防水的重要工作；相关的施工人员对楼板进行凿眼的过程当中，致使楼板受到破损的情况。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆还有就是对地漏的位置没有足够的重视，洁具周边的防水工作没有做到位。最根本的就是使用的管道质量达不到相应的规定要求，进而导致链接的管道没有到位，也会出现渗漏的问题。
3房屋建筑施工质量通病的监督管理对策
3.1制定完善的质量通病消除计划
在房屋建筑施工前，针对当前房屋建设施工中存在的质量通病制定完善的质量通病消除计划是非常必要的，同时也是消除质量通病的重要措施之一。质量通病并不是个例，而是普遍存在的，同时一部分通病是难以完全消除的。所以在质量通病的治理中无法通过短时间完成，而是要制定合理的计划进行分批治理。通过对这些质量通病进行分类，根据具体的情况进行分析，从而提供有效的技术参考：第一需要对质量通病产生的原因进行分析；第二根据质量通病产生的原因拟定采取的质量措施，并进行科学的筛选；第三对治理方案进行协调，不仅要对治理方案进行有效的整改，同时还需要做好各部门间的合作，实现对质量通病的综合治理，保证治理规划的完善性。
3.2提高施工队伍素质，按规范及设计施工
施工人员素质高低决定消除质量通病效果高低，施工人员不仅要有消除质量通病的技术能力，还要有高度的责任心，要对通病形成原因、表现、危害情况进行相关科学分析，然后制定切实可行治理计划。在当前的质量通病中，有很多通病的形成都与不当施工有关。因此，施工企业治理通病要注意把重点放在提高施工工艺上。施工企业要注意对施工人员进行相关技术业务培训，要让所有施工人员都能规范自己的施工行为。
3.3加强设计消除设计造成的质量通病
房屋建筑质量通病，很多是由于设计缺陷而导致的，所以通过对设计方案的完善和调整也能够有效的降低房屋建筑质量通病的发生概率。在建筑工程中质量是第一要素，所以为了能够消除这些质量通病而花费更高的造价也是值得的。设计人员需要牢记自身的责任，在设计房屋的过程中需要充分考虑多种因素，并充分征求多方意见，特别是客户，进而最大程度的消除质量通病。同时在设计的过程中还需要注重对设计经验的积累，对设计中会造成质量缺陷的问题进行重点记录，并在以后的设计中进行改进，从而提升设计的质量。
3.4加强施工人员队伍建设，保证施工规范性
施工人员的素质和能力直接决定房屋建筑施工的质量，影响房屋建筑质量通病的产生，所以施工人员必须要具有质量通病消除的技术能力，同时还需要具有较强的责任心，对房屋质量通病形成的原因、具体的表现以及产生的危害等进行全面的分析，并根据具体的分析制定科学合理的治理计划。从当前的房屋建筑质量通病情况来看，很多的质量通病都是由于施工不合理引起的，所以施工企业在质量通病的治理中，必须要加强施工工艺的提升。施工单位需要注重对施工人员队伍的建设，通过培训的方式提升施工人员的施工工艺技术和施工质量安全理论水平以及责任心，使施工人员在具体的施工中能够有效的规范自身的施工行为，保证施工的规范性，进而减少房屋建筑施工质量通病发生的概率。
3.5要择优选购建筑材料和制品
优选建构材料和制品是治理质量通病的重要手段。在具体实施采购行为时，要严格按照设计要求标准，或者要注意进行质量复验之后才能进行，对技术性能进行把关，对不合乎要求的材料要坚决拒之门外。
4结束语
建筑施工建设过程中，各项民生管理和建筑行业的相关标准和规范还有很多不完善的地方，应该加强对各项规章制度的完善。建筑行业应该认识到施工的质量对人们的生活的重要性，不能着重经济利益而造成了房屋建筑诸多质量通病，给人们的生活留下具大的后期烦恼。
参考文献：
[1]韦毓任.浅谈如何加强建设工程施工机械设备安全管理[J].中国高新技术企业，2017(08)．
[2]程会凯.建筑机械设备安全管理措施初探[J].现代盐化工，2017(02)．
论文作者:雷海军
论文发表刊物:《防护工程》2018年第21期
论文发表时间:2018/11/5
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