平顶山市工程建设监理公司 河南省 467000
摘要：在我国建筑行业领域内，房屋建筑是重要内容之一。与人们的生活紧密联系，因此，必须保证房屋建筑质量，加强房屋建筑管理机制，在此对建筑施工过程中得一些不良问题进行研究和探讨，希望能对提高房屋建筑质量有所帮助。
关键词：房屋建筑、监理机制、解决思路
前言：房屋建筑质量与人们的生活紧密相关。因为房屋质量较差造成的安全问题，以及经济隐患，时有发生。现今的房屋安全以及质量问题日益突出。主要是建立制度的不健全，在此对于房屋建筑施工监理制度以及常见的问题解决思路进行深入分析。
1房屋建筑施工质量监理意义
我国房屋建筑工程项目正朝着现代化、规模化的方向发展，房建工程项目的复杂难度也随之增加，在投资规模不断增加的情况下，工程项目的施工进度和质量都要严格的管理，才能确保工程项目高效进行。房屋建筑施工质量的好坏会直接影响到工程的适用性，同时直接关系到人们的生命安全和财产安全。因此，在房屋建筑施工中加强质量监督管理是房建施工项目管理的重中之重，房建施工质量监理制度的实施对于承包商、业主、监理机构都具有重要意义。对于承包商施工单位而言，房建施工质量监理制度的实施，可以使其在与监理机构就施工技术和管理打交道时有共同语言，如果双方出现纷争，也可以按照现行法规妥善处理，从而确保工程项目在监理人员的监管下顺利实施。对于业主建设单位而言，房建施工质量监理制度的实施，有利于筹建机构的精简，节省了大量的人力、物力和财力，进而优化管理房屋建筑工程项目。对于监理机构而言，房建施工质量监理制度的实施，使施工操作、施工管理和施工程序在严格监管下进行，如发现不规范程序、行为可以及时纠正，避免项目施工中质量事故的发生，充分的发挥监理机构的技术和管理优势，更好的服务于建设单位。
2当前建筑施工监理存在的问题
2.1企业不正规
目前中国建筑业监理企业的发展刚刚起步，项目检查监理，在同行业中存在以牺牲价格来赚取项目的竞争行为。同时，监理企业参差不齐，一些好的和一些不好的，形式也各不相同，有的只是挂靠，也有的只有出租资格，这些监理完整性的条件下降导致了信誉度的不足，从而使相当部分的业主对于进行全过程监理不放心。同时监理企业的监理制度并不完善，评价和激励机制不健全，培训不多，人员流动性很大，监理公司的可持续发展很难得到保证。
2.2人员的职业素质低
由于监理行业在国内的发展时间较晚，专业的监理人员数量和质量都远远达不到实际需求，房屋建筑工程的施工监理人员的专业技术水平和职业素质都有待进一步提高。同时，在建筑监理行业的未来发展中，对于管理和技术兼备的复合型人才的需求量将持续增长，目前情势不容乐观。
2.3市场的不规范
在房屋建筑监理工作当中滥理市场的行为没有规范性其主要是体现在:现在许多的房屋建筑工程的项目经常会出现监理工作业务的转包情况而在施工监理企业的资质审核过程中因为监理上级审批的部门控制的还不够严格,以及审核的工作也没有完全按照房屋建筑的流程来进行然而很多参与施工监理的企业并没有具备相应的工作能力从而直接影响了房屋建筑施工监理的可靠性以及权威性。
2.4监理机构部门没有做好相互协调
在房屋建筑监理工作当中,监理机构部门并没有做到相互协调配合在房屋建筑的实际施工中,监理机构一般情况之下被分为二级管理并且设置驻地总监办公室及总监办公室而其基层的工作人员权利比较小所以每个项目都需要向上级报告,同时也会出现监理人员与业主观念上的不协调及不配合所以就会在这时出现种种的问题,以及各个部门之间的协调性不够完善而造成了房屋建筑工程的延误进而影响整个建筑工程的质量及进度。
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3解决办法
3.1提升监理工作人员的综合素质
通过上文叙述我们了解到，一些监理控制工作人员的素质较差，不能满足监理控制工程开展的实际需求，对于监理工作成效造成了非常不良的影响。监理单位对于监理工作人员的培训需要提升重视程度，使得监理工作人员可以及时的吸纳先进的监理工作理念和监理工作方法，帮助监理工作人员明确监理工作开展的重要性。而且，还需要为监理工作人员提供良好的工作环境。监理工作人员需要长期的驻扎在房屋建筑工程施工现场，工作环境非常的艰苦，监理单位可以为监理工作人员提供良好的食宿，为监理工作人员给予更多的关怀，增强监理工作人员的企业归属感，使得监理工作人员可以将自身更多的精力投入到工作中去。不仅要注重对监理工作人员的培训，还需要注重对培训成效进行考核。要严格的保障考核成绩的有效性，并且依据考核结果，从众多的监理工作人员中找寻工作经验丰富，对于监理专业知识有深入了解的监理工作人员承担房屋建筑工程监理工作人员职业道德素质的提升，保障监理工作人员可以不惧艰苦，良好的融入到监理工作实践中去。监理单位依据房屋建筑工程建设施工的实际情况，合理、科学的编制监理工作规划和监理实施细则，使得每一名监理工作人员都可以明确自身承担的责任和义务，明确监理工作开展的目标，保障房屋建筑工程建设施工达到预期的设想。
3.2规范监理市场
对于房屋建筑监理市场行为的不规范要有效的从根本上杜绝房屋建筑工程的项目出现转包的现象在监理企业施工过程中要加强对资质的审核,并仔细的进行核对,以避免出现错误,还要对监理市场行为不规范进行合理的解决严格控制监理企业部门的审批,以及要完全按照房屋建筑的基本流程来完成,还应该有效提高监理企业的工作能力,以增强房屋建筑的发展。
3.3保障监理企业的正规性
想要促进监理企业正规性的提升，需要杜绝监理单位的不良竞争行为，加强对监理企业的管理，实时的对监理控制工作的开展成效进行监督。业主单位在选择监理单位的过程中，需要制定一个最低的市场价格标注。不能将监理单位提供的竞争价格，作为监理单位选择的重要依据，更多的考虑监理单位的实力和社会名誉。相关部门要经常的对挂靠监理企业工作行为进行审核，对监理机制进行健全和完善，保障监理企业的健康运行。监理单位需要对各项管理制度进行健全和完善，对于监理工作的开展必须要依据房屋建筑工程建设的规模和技术要求，为责任和权利进行明确的划分，保障监理工作可以顺利的开展。
3.4监理部门没有做好相互协调的解决
对于监理机构部门没有做到相互配合及协调问题应该要掌握好监理工作的灵活性在房屋建筑监理好工作的实践过程中要跟随建筑市场的变化而变化还有监理人员与施工方之间的不协调这时就应要监理方明确的提出其要求并把监控工作的报告与施工单位的标准及规范讲解给承包方,以令其感受到监理企业的诚意,同时还要争取到业主和施工单位的支持这样就会有效的提高房屋建筑监理工作的水平。
3.5强化对监理单位资质的审核
资质审核应是宏观调控监理队伍规模、监管市场行为的重要手段，是规范和制约企业行为的一个重要措施。对有违规行为的企业，都要严肃查处；情节严重的，要坚决吊销资质证书，依法将其清出工程监理市场。严格市场准入制度，不符合资质要求的监理企业不予入内，从而有效避免素质较低的监理企业采取压低监理费率来承揽业务，进而扰乱市场秩序的现象。
结束语：
由于建筑工程涉及的学科门类较广，具体工序也很复杂，常常会受到各个封面的影响，所以在实际施工中，包括出现房屋质量问题、现场环境问题等等去他诸多得问题。要想见效这一类问题得产生就要从设计、施工、监理等多个方面入手，建立完善综合的管理制度，并按照该制度具体实施。从而进一步的提高工程施工效率和质量，为民的生命财产安全保驾护航。
参考文献：
[1]李洪松.浅析建筑工程施工监理难点及对策.河南建材，2014.
[2]佘国威.加强建筑工程监理工作的对策建议.科技资讯，2016.
论文作者:张耀丹,李紫璇
论文发表刊物:《基层建设》2017年第17期
论文发表时间:2017/10/20
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