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摘要：建筑行业作为国家经济发展的重要支柱，近些年来经过快速的发展，为国家经济的建设与发展做出了突出的贡献。当前人们的生活水平逐步提高，对于建筑工程的要求也越来越高，建筑工程质量要求不仅要看其品质，还要看建筑工程建成后的使用价值、美观性等条件。然而目前建筑工程的渗漏问题较为普遍，人们也十分的重视，企业要想保证建筑工程的质量，就必须要在建筑工程的防水防渗漏方面多加努力，采取有效的防水防渗漏施工技术，促进建筑工程品质的提高。
关键词：建筑工程；防水；防渗漏；施工技术
1建筑施工防水防渗施工技术
最近几年，我们国家积极的开展城建工作，此时整个建筑行业获取了稳定的发展，群众对于建筑功效的规定不断增加，尤其是对其品质的规定更是严格。虽说施工单位在开展工作的时候非常认真仔细，但是当项目交工以后还是会存在一些品质问题，在众多的问题中渗漏问题是出现几率最高的。一旦发生了渗漏问题的话，导致建筑的完整性受到极大的影响，而且还会导致管线等装置受损，最主要的是影响到广大群众的日常生活。因此，在开展建筑工作的时候，必须使用合理的防渗工艺。目前国家以及单位都明确论述了防渗规定，因此在具体开展工作的时候，不但要确保设计上符合规定，而且在施工的必须切实依据防渗标准开展，相关工作者要切实提升自身的技术能力，确保渗漏现象不再出现。
2建筑工程当中常见渗漏发生部位
近年来，国家与相关的施工单位加强了对建筑工程中渗水漏水问题的重视，并投入了深入的措施研究，建筑工程工程中的防水防漏问题有了较大改善。对于建筑施工中常见的渗水漏水问题，笔者将其主要归结为四个方面，即建筑屋面渗水漏水、外墙面的渗水漏水、地下室渗水漏水、厕浴间渗水漏水。
第一，建筑屋面发生渗水漏水。在建筑渗水漏水问题中，屋面漏水现象是最常见的，其发生渗漏的部位多在于屋面设施与现浇层间的节点。屋面发生漏水主要包括四个方面的因素：其一，材料因素，防水材料质量差或使用不当，造成屋面出现渗漏；其二，设计因素，屋面设计的防水层与相关的构造层次设置不合理、设计深度不够等，无法给施工带来实际性指导；其三，施工因素，防水层基层质量差，如坡度不够准确，且施工质量差，防水层厚度不够等；其四，使用与维护不当，未定期对屋面的防水层进行维护，以致屋面排水系统堵塞、排水不畅，造成屋面长期积水。
第二，外墙面发生渗水漏水。目前就建筑工程来说，外墙面发生漏水渗水的发生率也是极高的。其一般发生在门窗与外墙连接的地方，即外墙面。引起外墙渗漏的主要原因在于施工材料的选择不当，另外如果在施工中没有严格按照相关的施工规定来进行，就容易导致外墙面出现裂缝，加之人们通常会在外墙面应用较多材料进行装饰，就更容易使得外墙面发生渗水漏水的现象。
第三，地下室发生渗水漏水。地下室是建筑物内部管道与接缝较为密集的地方，因此也是最容易发生渗漏现象的地方之一。如果在接缝作业与管道施工过程中，不严格控制质量，就会引起冷接缝、结构伸缩缝以及墙体的蜂窝通道等下层建筑部位产生不同程度的渗水与漏水。
第四，厕浴间发生渗水漏水。由于建筑物内的厕浴间配备的水管较多，施工时如果处理不得当，就会造成沿墙等部位出现不同程度的渗水漏水。另外，不少高层建筑的厕浴间由于安装了浴缸，其在重力的作用下，久而久之就容易发生重力渗透的现象。
3房屋建筑中的防渗漏技术
3.1墙体防渗漏施工技术
墙体是整个建筑的支撑部分，在整个建筑的主体中起着重要的作用，因而，墙体的防渗漏技术十分重要。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在建筑工程施工中，进行墙面抹灰之前，要对墙面进行整体的检查，保证墙面平整、干净、无缺陷，为后续的墙体施工工作打下坚实的基础。其次，要加强对墙体质量的监管，在建筑整体中，墙体占大部分面积，所起到的作用也十分重要，在墙体施工中，应选择良好的砂浆，保障墙体的粘和能力，合理规划墙体厚度，严格按照施工要求进行施工，进而提高墙体的防渗漏能力。最后，在进行墙体施工中，要注意对混凝土材料的控制与使用，根据具体情况，合理进行配比，进而保障混凝土结构的抗压性能以及防水性能良好。
3.2厨房和卫生间防渗漏技术
在我们的日常生活中，厨房和卫生间是用水量最大的区域，也是最容易发生渗漏问题的区域，因而对厨房和卫生间的防渗漏技术的要求最高。首先，在进行厨房和卫生间的排水设计时，要合理考虑整个建筑的结构，根据需要进行排水设计。其次，在进行厨房卫生间的施工时，确保管道所经过楼板的距离科学合理，要考虑供热管道的安装是否与排水管道冲突，严格按照施工方案进行施工。最后，在进行厨房和卫生间的施工时，要选择适合的防渗漏材料，保证管道连接处的严密，预防渗漏现象的发生。
3.3屋面防渗漏技术
屋面是整个建筑的外在表现部分，如果屋面发生渗漏问题，会严重影响房屋的使用和美观。因而屋面的防渗漏技术十分重要。所以，在进行屋面涂料以及防水涂料的选择时，一定要慎重，要选择经过国家检测的、质量合格的材料。在进行建筑工程施工过程中，首先要对选用的材料进行检查，确保其符合建设需求，防水性能良好。其次，因为屋面的施工环境具有特殊性，是在露天进行施工的。因此，在建筑屋面施工时，一定要选择适宜的天气，不可过冷或过热，不可在特殊天气下进行，特殊的天气环境会影响材料的性能，导致屋面的施工在外界环境的影响下出现渗漏问题。
3.4门窗防渗漏技术
在进行建筑工程施工过程中，门窗的渗漏现象并不常见，但不能因此忽视门窗的渗漏问题。门窗渗漏主要体现在墙体与门窗的连接处，施工不正确或材料问题会引起门窗渗漏现象的发生。首先，在材料的选择问题上，一些施工方为了提高利润、节约成本，选择一些质量不合格、没有进行防水处理的劣质产品，这些产品导致建筑的门窗渗漏隐患严重，在竣工后出现渗漏问题，导致建筑质量不合格。因而，在建筑工程施工中，施工企业应该选择质量合格的材料，保障门窗质量。其次，在施工中，施工人员的技术不到位或者过于敷衍了事，安装门窗时没能按照相应的规范操作，导致门窗与墙体之间的衔接不到位，进而导致渗漏现象的发生。因此，在建筑工程施工过程中，施工人员应该严格按照操作规范来执行，保障门窗的安装质量，杜绝门窗渗漏现象的发生。
3.5地下室施工中的防水防渗技术
地下室是建筑工程施工中容易忽略的地方，作为堆放杂物的场所，其防水防渗工作也非常重要。为了保证其防水防渗的效果，施工单位在施工时需要采取如下措施：①按照设计的要求，严格检查防水混凝土的抗渗等级和抗压强度，做好预埋件、变形缝、施工缝、后浇带和穿墙管道的设置与构造工作；②注意清理缝口和缝隙，在浇筑混凝土底板时，控制好其厚度与高度，确保地下室地板浇筑的无缝作业；③地下室底板浇筑结束后，需要对其进行及时养护，保证温度和湿度符合养护的要求；④在进行防水混凝土的浇筑作业时，需要尽量减少施工缝数量，底板与顶板尽可能不留施工缝，如果墙体中必须留置施工缝，则将其设置为水平缝。
4结语
渗漏一直是建筑工程施工中的质量通病，为此加强对建筑工程防水防渗漏施工技术的分析对提高建筑工程的质量有着重要的意义。在建筑工程施工中，必须要对防水防渗漏加以重视，结合工程的实际情况，制定科学合理的施工方案，并对施工进行严格的监督，做好检测工作，对于不合格的地方要及时的发现，及时的处理，确保建筑工程防水防渗漏施工的切实可行，从而确保整个建筑工程的质量，提高企业的经济效益。
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论文作者:刘继军
论文发表刊物:《基层建设》2015年26期供稿
论文发表时间:2016/3/21
标签：屋面论文; 墙体论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 发生论文; 门窗论文; 质量论文; 《基层建设》2015年26期供稿论文;