刘辉
茌平县宜居置业有限公司 山东省聊城市 252100
摘要：在我国的房屋建筑工程中，防渗漏工程施工是非常复杂并且在施工的过程中需要细致进行的一项施工工程。我们在防渗漏施工的过程中，首先一定要认清防渗施工的重要性以及渗漏对于房屋建筑的危害。只有认真的了解上述的施工内容，才能够有针对性地进行防渗漏工程施工，才能够有针对性的采取相应的防渗漏施工技术进行实际施工。房屋建筑施工出现渗漏问题对于房屋的住户来讲影响非常大，虽然从安全角度来讲，房屋建筑工程出现渗漏问题不能够危害房屋的整体安全性，存在的安全隐患较小。但是从房屋居住的舒适性来讲，房屋建筑出现渗漏问题，会在很大程度上影响房屋居民的居住舒适度。因此在这一个层面上，我们也要对出现渗漏的房屋建筑工程进行有效的防渗漏施工，在施工的过程中有效的控制施工质量，保证房屋建筑工程的渗漏问题得到妥善并且有效的处理。
关键词：房屋建筑工程；施工；防渗漏施工技术；
1加强房屋建筑工程防渗漏施工的重要性
防水防渗施工技术在建筑工程的施工中占据着十分关键的地位。建筑的质量是建筑工程中首要考虑的问题，任何施工方案的调整都需要建立在保证建筑质量过关的前提下，而施工中防水防渗是十分重要的一个组成部分对房屋进行防渗工作是一件非常繁琐复杂的工作，防渗漏施工的不达标会直接制约着建筑企业的社会经济效益发挥，只有从根本上确保房屋防渗施工技术的精准性才能更好的保证居民的生活质量。做好建筑的防水防渗工作是至关重要的，才能够保证建筑工程的质量，提高建筑的实用性。提高居住环境以及建筑物的使用寿命。
2房屋建筑施工中渗漏问题出现的原因
2.1建筑房屋合计不合理带来的渗漏问题
在建筑房屋设计中，如果房屋设计存在渗漏和设计缺陷问题则会引发后续施工的一系列问题，严重影响建筑房屋的安全性和稳定性。同时，在建筑房屋施工中，如果施工设计人员没有对各类防渗漏施工工艺进行考虑，则会使得外界各类因素加剧整个房屋渗漏问题的出现。
2.2建筑房屋施工不科学带来的渗漏问题
从当前建筑施工发展实际情况来看，很多建筑施工单位都存在不同程度的施工不严格、操作不规范等问题，这些问题的存在会导致房屋建筑出现渗漏现象。同时，在建筑房屋施工过程中，一些施工组织和施工单位没有充分考虑施工设计方案，忽略了标准操作文件，在不按照施工规范施工之后对房屋建筑结构带来了较大的破坏。另外，在房屋施工中，一些施工人员完全是按照自己的施工意愿进行施工，工作责任心不够，且在施工中没有进行认真检查，导致混凝土中包含的杂志较多，混凝土质量达不到施工标准要求。
2.3建筑房屋材料不完善带来的渗漏问题
建筑房屋施工建设在以利益为追求的情况下会在工程建设中应用一些质量低劣的材料，这些低劣的材料无法保证建筑房屋工程施工质量，使得建筑房屋工程施工出现了恶性循环的问题。从应用情况来看，恶性材料的防水性能较差，比如常见的油毡沥青混凝土就是一种劣质材料，这些材料在房屋工程中的应用影响了房屋结构安全性、稳定性。
3房屋建筑施工防渗漏的优化策略
3.1墙体防渗漏施工
对于剪力墙的浇筑来讲，需要从模板安装环节进行充分考虑，在保证墙体质量的前提下，还应注重其美观性。具体施工过程中，需要综合墙体强度、刚度、垂直度、平整度分析，将误差控制在合理范围内，在对模板进行紧固时，应优先选择外部支撑方式，不建议使用穿墙螺杆，并且模板之间不得出现缝隙。同时，在选用脱模剂时，废机油等优质材料，不利于墙体表面装饰材料的有效粘结，可能会出现墙体渗漏现象，所以这类脱模剂应禁止使用。
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3.2屋面防渗漏施工
在房屋建筑渗漏现象中，屋面渗漏所占比重较大，大多出现在落水口及沟檐部位，为避免此类问题的发生，便需要采取科学、有效的防渗漏技术。在开展屋面防渗漏施工时，借助防水卷材和屋面涂料，可以减少屋面渗漏现象的发生，应根据防渗漏施工要求，结合房屋建筑特点，选择质量达标、价格合适的防水卷材和屋面涂料，并按照规范作业手法完成施工操作，杜绝施工质量隐患问题。为确保屋面具有较强的防渗漏能力，通常铺设两层呈膜状的防水材料，间隔时间不宜过程，进而才能切实保护好屋面。设置好防水材料后，需要通过注水试验检查施工质量，发现存在渗漏、涂抹不均匀、漏涂等问题时，应迅速采取改善措施，充分发挥其防渗漏作用。
3.3门窗防渗漏施工
门窗渗漏问题在房屋建筑中也比较常见，对此提出了几条防渗漏措施，主要包括以下几点：①科学选材，以铝合金窗户为例，需要对材料及性能进行严格把控，不得出现质量问题，并保证所用规格以房屋建筑的匹配性。②安装铝合金窗的时候，需要对下料的水平度加以严格控制，为防止出现水倒泛问题，需要轻轻朝外倾斜。③浇筑窗台时，将细石混凝土锚入两侧墙体内，长度以一砖较为合适，并使其稍微倾斜，可有效避免泛水现象的发生。④将门窗与墙体之间的缝隙填充严实，所用填充材料类型应根据缝隙宽度确定，优先选择弹性较好的材料，并在填充完毕后用手按压。⑤如果窗框周围存在槽口，需要先将槽口密封严密，然后再开展填嵌作业，与墙体、窗框紧密粘结。⑥铺贴门窗套时，为方便泛水可使其超出墙体平面约9mm，并设施相应的排水孔，不得出现堵塞现象。
3.4卫生间及厨房防渗漏施工
卫生间和厨房本身便用水较多，所以出现渗漏现象的可能性也比较大，在开展房屋建筑防渗漏施工时，必须作为重点考虑对象。①对于厨房和卫生间的地面，可以通过试水查看是否有渗漏现象，并在遇到渗水问题时进行妥善处理，确保后续施工能够顺利进行。②控制好厨房和卫生间地面的高度，以卧室地面高度为参照，应低于其4~5cm左右，地漏口应高出周围地面约1cm，倾斜度控制在1%。另外，在封堵穿楼板管道和烟道时，所用材料为细石混凝土，需先进行凿毛处理，然后将模板支撑稳固，最后再进行浇筑完成封堵。为方便排水，可设置一个斜坡，长度以19~20cm最为合适。除此之外，对于厨房和卫生间墙面的抹灰操作，为保护墙体免受水的侵蚀，需要在其中添加适量防水剂，距离地面高度以1.5~2cm较为合适。
3.5建筑房屋地下室防渗漏施工技术
地下室工程防水是建筑房屋工程防水中的一个重要组成。从当前实际施工情况来看，一些地下室工程由于没有科学处理，使得地下建筑底板和剪力墙出现了不同程度的渗漏水问题，恶化了人们的生活，缩短了房屋建筑使用寿命。为此，在建筑房屋地下室防渗漏施工中需要相关人员加强对房屋建筑结构强度、刚度问题的思考和把握，在施工之前要充分了解地基是否存在不均匀的沉降问题。之后应用全封闭防水施工方案来防止房屋地下室漏水问题的出现，打造刚柔结合的防水屏障，从而避免出现建筑房屋裂缝、渗漏问题。
4结束语
总之，房屋建筑工程施工过程中，要注意加强防渗漏技术的应用，同时，注意提高技术人员的专业技能和职业素养，追求更高的技术质量标准，避免可能发生的渗漏隐患，提升房屋建筑工程的总体质量，为人民群众提供经济舒适的房屋建筑工程。
参考文献：
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[2]张伟.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的探讨[J].江西建材，2017（03）.
[3]桂光红，孙则树.浅析房屋建筑工程的质量管理[J].中国标准化，2017（15）.
论文作者:刘辉
论文发表刊物:《防护工程》2018年第25期
论文发表时间:2018/12/3
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