摘要：随着人民生活水平的提高，居民对高质量居住环境的要求也越来越高，住宅建设的核心已从单纯满足人们的 饱型居住条件转变为提供全方位以人为本，对环境、房型、得房率、实用、美观、安全等全方位求得精益求精。本文结合近年来住宅建筑设计和施工特点，谈谈多种形式住宅的给排水管道的设置。
1 给水系统
1.1 住宅用水量标准
住宅生活用水定额及小时变化系数是根据住宅类别、建筑标准、卫生器具的完善程度和地区条件确定。面积小的住宅一般是单卫生间，设置的卫生器具有大便器、洗涤盆、淋浴器、热水器进水和洗衣机龙头各一个。双卫生间为外加一个大便器、洗涤盆和浴缸。随着住宅洗浴设施的完善及改进，上海市住宅常用的标准为300L/（人·d）。每套住宅内的人数参考其面积大小确定为：一房一厅型1～2 人（平均）；两房一厅型2～3 人（平均）：三房一厅复式住宅3～5 人（平均）。小时变化系数一般选取范围为：213～118。
1.2 水表的设置
设置水表的目的在于计算水量、节约用水，同时在生产上有核算成本的作用。水表的设置直接影响到城市供水管理部门按量收费，并能杜绝浪费和减少不合理的使用情况，达到节约用水的目的。在我国水资源并不丰富，能源也不足的情况下，节约用水尤为重要，水表对节约用水起一定作用。
《建筑给水排水设计规范》明确规定：“住宅建筑应装设分户水表，分户水表或分户水表的数字显示宜设在室外。”近年来，为保护居民的隐私权利，便于物业管理，在住宅给排水设计时一般都要集中布置水表，避免入户抄表。水表的设置主要分为水表的分层设置和水表的集中设置。
1.2.1 水表的分层设置
水表的分层设置（如图1）时，给水立管设于楼梯平台阴角处，暗装分户水表箱，墙体预留500 mm ×300 mm ×220 mm水表箱的孔洞，在建筑设计中尽可能将厨房、卫生间靠近水表箱，这样住户给水管经水表计量后直接进入厨房、卫生间。这种方式实现了水表出户，而且由于使用普通水表，工程造价降低，但仍不能彻底解决抄表工作量大这一问题。该水表设置方式如果对于户内厨房、卫生间布置分散的建筑，一般在走廊或楼梯休息平台处设一管道井（如图2），将同层几户的水表集中于管道井内。抄表员须进入管道井内抄表，且水表后至厨房、卫生间管较长，但由于实现了水表出户。因此在许多住宅中采用此种水表设置方法。
1.2.2 水表集中设置在首层
在首层集中设置水表箱或水表间内（如图3），各层住户给水支管设在楼梯间或管道井内，这种供水方式多适用于下行上给式供水。本人曾在珠海设计住宅室内给排水，因珠海冬季温度较高，无水管在室外冻坏之虑。因此，不仅将水表集中设在首层外墙外，且水表后的给水支管均沿外墙敷设。由于珠海是新建城市，市政水压较高，一些地区水压可达5层或6 层楼，这样外墙就有5 或6 根给水支管。若一梯三户则外墙上有15 或18 根给水支管。
1.2.3 水表分别集中设在
首层和顶层水表间若是小高层住宅，市政管网压力能够满足底下几层供水压力要求，则在首层集中设置水表间或水表箱，采用下行上给式，其余楼层由屋顶水箱供水，采用上行下给式，可在顶层设水表间或水表箱。给水支管是在楼梯间或管道井内敷设，或沿建筑物外墙敷设，如气候较温暖的珠海市，其布置方式如图4 所示。
此种方式增加了给水支管的敷设长度，管材消耗量大，若在外墙敷设则影响建筑物的美观。但这种方式采用普通水表，且较为集中，成本较低，便于管理，同时也实现水表出户的要求。
1.2.4 分户远传水表的设置
分户远传水表设置在户内，给水立管设置在厨房或卫生间内，与传统的立管敷设方式相同，尽量靠近用水点，可不考虑设置于户外，它通过信号线与小区数据采集机即微机相连，实现远程读表方式。住宅所用的水表一般为旋翼式水表，适用于水量及其逐时变化幅度小的用户，只限于计量单向水流；旋翼式水表的最小起步流量及计量范围较小，水流阻力较大，其中干式的记数机构不受水中杂质污损，但精度较低，湿式构造简单，精度较高。
对于智能化住宅小区，则应采用远传式水表。若小区物业管理部门还不完善的小区，宜采用IC 卡水表，先付费后用水，解决了水费拖欠问题。IC 卡式和远传式户外读表方式是两种智能化抄表方式。随着人们物质生活水平的提高，终将替代普通水表而进入住宅小区。这样既便于管理，也便于使用。代表了水表的发展趋势，是最佳选择。
1.3 住户给水进户管径的确定
有些住宅室内给水管道相对较长，此时选取管径时防止所用的管径过小，管道产生噪音，用水点处的流出水头不能满足用水要求这些现象发生，一般住宅只有一个厨房和一个卫生间时，采用管径DN20 的管道，在住宅有一个厨房，两个卫生间时，常采用管径DN25 的管道。
2 管道的敷设
2.1 给水横管的敷设
管道尽量暗敷在隔墙内，在砌墙时留设管槽，或在墙上剔出管槽，管道敷设其中，管道尽量不沿剪力墙走，若必须走，一般在剪力墙外侧加贴侧砖低墙，以便洁具背端有砖墙可嵌敷管道1 管道还可埋设于建筑物的楼板面的找平层中，此时管道外径不宜大于20 mm。管道一般不宜埋设于建筑物结构构造层中，如必须要埋，则在施工中土建专业绑扎钢筋时需预装，随楼板浇混凝土时埋在楼板中，但在浇注混凝土前必须试压合格，施工难度较大，须和土建专业密切配合。这种敷设管道的方式适用于人防地下室和车库地下室的地面排水，排水管道的敷设。
2.2 排水横管的敷设
排水横管走在本层楼板下，此种方式在住宅中最为常用，管道可通过在下层做吊顶进行暗装，此种方式的优点是管道维修方便，最不利的问题是管道维修影响下层用户。采用下沉卫生间，排水横管敷设在填渣层内。该做法是将卫生间结构板下沉400 mm～500 mm，下降部分用焦渣充填，管道均埋设在填层中。提高卫生间地面，将地面垫高，坐便、洗脸盆、浴盆均采用后排式，排水横管均埋设在垫层中。因为后两种结构设计较麻烦，因此在住宅设计中应根据不同的情况来设置。
2.3 地漏的设置
地漏首先须选用防反溢地漏，当考虑洗衣机排水时应选用滤板中间带洗衣机插头的两用地漏，其次，地漏的设置位置须考虑用户在使用卫生器具时脚不能踩到地漏上。
2.4 空调凝结水管道的敷设
近年来，由于住宅居住环境要求提高，不再允许空调凝结水自由散落，污染墙及地面，因此在空调机旁设凝结水排水立管，卧室大多采用分体式空调机排水，在离地面2100 m处的冷凝水排水立管上接入三通口，将空调凝结水排水软管接入，客厅多采用柜式空调，其排水则在离地面200 mm 高处的冷凝水排水立管上接入三通口，将空调凝结水排水软管接入。
2.5 雨水管道的敷设
多层住宅多采用有组织的外排水排除屋面雨水，雨水立管敷设在建筑物的外墙上，管材采用塑料管，阳台与屋面雨水分开设置，阳台雨水可直接排入室外明沟，屋面雨水水量较大，不宜排入明沟，宜接入室外检查井中。
3 结论
建筑设计要进行21 世纪新住宅的探讨，在以人为本原则下，住宅室内给排水的设计和施工具有更多的适应性、灵活性，因此，我们更应注重应用新产品、新技术，体现为用户优质服务的原则，发挥才能和智慧，设计出高水平的住宅。
论文作者:方建飞
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第13期
论文发表时间:2017/10/13
标签：水表论文; 住宅论文; 管道论文; 卫生间论文; 方式论文; 凝结水论文; 地漏论文; 《建筑学研究前沿》2017年第13期论文;