大竹县建设工程质量安全监督站 四川大竹 635100
摘要：我国的房屋建筑行业伴随着中国城镇化建设步伐而不断加快，建筑业要提高市场竞争力，就要强化施工质量管理。面对目前房屋建筑施工质量要求越来越高的情形，就需要具有针对性地采取有效管理策略来应对，不仅可以提高房屋建筑施工水平，而且对建筑业的发展起到一定的促进作用。本文针对加强房屋建筑施工质量管理的有效策略进行研究，为房屋建筑质量安全提供参考。
关键词：房屋建筑；施工质量；管理；有效策略
引言
建筑业作为国民经济的重要内容决定了房屋建筑工程施工对中国社会经济的发展具有一定的影响力。建筑工程的质量要有所保证，就要对施工管理工作进一步强化，这关乎到建筑使用者的生命财产安全。房屋建筑施工中必然会存在各种问题，对于这些问题要从工程实践的角度详细分析，以提出管理方案，满足房屋建筑施工质量要求。
一、提高对房屋建筑施工管理中所存在问题的认识
1.房屋建筑施工管理中没有对施工原材料采取有效的控制措施
房屋建筑施工管理中，材料管理是保证施工质量的重要内容。施工企业提高材料管理力度是非常必要的。但是，从目前的房屋建筑施工情况来看，施工材料从购买到施工会经历多个环节，包括购进、存放、工程施工中对材料的发放等等。任何一个环节如果没有采取有效的控制措施，就必然会影响施工材料的使用效率，影响工程质量。施工原材料的质量控制工作落实到具体工作中，往往重视事后控制，没有采取过程性控制的方法，施工原材料采购之前，采购人员不具备判断原材料真伪的能力，难以抵制利益的诱惑，使得原材料质量难以有效控制。物资采购人员在采购原材料之前没有做好预算，由于采购计划没有从施工实践的角度出发制定出来，使得采购的原材料的类别、采购数量以及原材料的规格等等会存在不符合要求的问题。在采购原材料的过程中，没有对材料供应商进行合理选择，特别是在采购之前没有做好市场调研工作，没有做到货比三家选择市场信誉度较高的材料供应商，难以保证材料低成本高质量。特别是一些施工企业没有与材料供应商之间建立长期合作伙伴关系，使得购进的材料如果不足，就难以及时弥补。
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2.房屋建筑施工管理中没有将分包施工管理模式建立起来
建筑施工项目日渐规模化，房屋建筑施工企业就要从经济利益出发承揽更多的施工项目，这就必然要加快施工进度，或者分包部分工程，分包就可能会导致建筑质量隐患：施工企业如果将专业技术非常强的施工内容分包给技术实力一般的施工单位，将导致施工质量难以保证。特别是建筑施工中会涉及到多个专业，各个专业部门之间没有对各项工作有效协调，就难以保证施工管理优化，管理难度一旦提高了，施工运行就难以保证有条不紊，施工质量管理就会出现问题，建筑质量自然而然会有瑕疵。
二、强化房屋建筑施工质量管理的有效策略
1.房屋建筑施工管理中要严格履行施工合同
合同管理是房屋建筑管理中的重要内容，其中涵盖有施工项目质量管理的各项内容，在建筑施工中要基于施工合同内容进行样板施工，做到施工质量管理严格按照管理方案展开，确保建筑施工质量按得到严格控制。房屋建筑施工管理中严格履行施工合同，可以使得施工中及时发现问题，并采取有效的措施解决。房屋建筑施工中还要做好故障评估工作，以采取有效的预防措施解决施工故障。
2.房屋建筑施工中的隐蔽施工管理要高度重视
房屋建筑施工中存在很多的隐蔽工程，大部分是基础工程。隐蔽工程的管理难度是非常大的，如果存在问题是不容易及时发现。对于隐蔽工程的具体施工中，要做好质量检查验收工作，每一个施工环节都要检查验收，而且确保验收合格后才能够进入到下一个施工环节。工程竣工结算的各项资料都要详细，做好核查工作，基于核查的结果衡量隐蔽工程的质量。在隐蔽工程施工质量的验收中，如果发现建筑工程结构施工存在问题，就应立即采取措施，根据工程竣工结算的结果查明出现问题的原因并着手解决，杜绝安全隐患，防止出现重大质量安全事故。
比如，隐蔽施工中对施工质量具有重要影响的是钢筋、商混材料。钢筋和商混材料在用于施工之前，就要做好质量检验工作，在隐蔽工程施工前就要进行质量检验。通常所采用的检验方法是抽样验收，对钢筋及混凝土的强度进行试验检测，同时还要确认钢筋的规格，商混的标号，从工程施工的实际需要出发选择钢筋的品种，严格按照图纸要求布设钢筋，使用合格的商混材料浇筑混凝土。对于钢筋材料的使用量要符合设计要求，根据设计图纸的相关要求下料。在进行混凝土的浇筑前，还对钢筋的布设进行检查，如果发现钢筋有变位的问题，就要做好校正工作，避免因钢筋问题产生不良后果。
3.房屋建筑施工中要注意提高施工人员的职业素质
房屋建筑施工项目的规模越来越多，施工结构非常复杂，对于施工专业技术水平也有很高的要求。房屋建筑施工中，要保证施工质量，必须做到持证上岗，并强化岗前培训；施工人员的专业技术水平是关键，还需要施工人员具有较高的职业素质。这就需要房屋建筑施工企业要重视对施工施工人员的培训工作，发挥专业技术人员的作用，管理人员应进入施工现场对施工人员进行现场技术指导，还要对所有的施工人员进行职业素质培训和安全教育，做到素质教育与技术教育相结合，使得施工人员能够胜任房屋建筑工程施工工作，对于自己的施工行为有效控制，提高安全责任意识，保证施工质量，而且还能够用于承担施工责任。此外，对于施工人员职业素质培训中，还可以采用监督培训的方法，由安全管理人员对施工人员承担监督的责任。这种监督可以是现场监督，也可以采用监控的方式，对于施工人员的不当行为及时指出来，对施工人员具有针对性地培养，通过监督管理落实到施工现场，有助于规范施工人员的行为操作，提高其质量安全意识，确保房屋建筑质量安全。
结束语
综上所述，中国进入新的发展阶段，对于房屋建筑施工提出了更高的要求。为了保证建筑行业处于良性运行状态，就要强化施工质量管理工作。随着城市居民对于房屋建筑的质量要求越来越高，建筑的使用功能已经无法满足用户的需求，面对建筑质量的高要求，建筑工程施工中，就要创新施工质量管理，保证施工质量。
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论文作者:毛诗平
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第32期
论文发表时间:2018/4/12
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